Šiandien įsigyti būstą nėra lengva užduotis. Kvadratinio metro kaina auga kiekvieną dieną, o atlyginimai tokiu tempu neindeksuojami. Būsimi nuomininkai nori sutaupyti pirkdami būstą naujuose pastatuose, dažniausiai su grubia apdaila. Bet vargu ar norėsite prisiskambinti ir gyventi tokiomis sąlygomis. Todėl naujai nukaldinti savininkai nusprendžia butą pradėti puošti savo rankomis.
Ko ji nebaigusi
Šiandien pirminėje būsto nekilnojamojo turto rinkoje yra butų su skirtingais apdailos etapais:
- Su grubiu apdaila. Butas yra kambarys su plikomis sienomis iš plytų, blokelių ar betoninių plokščių, grindys be lygintuvo, lubos be apdailos. Iš komunikacijų tik baterijos. Tokio būsto lauko durys yra paprasčiausi, dvigubo stiklo langai. Laida elektrą, kaip taisyklė, vienas skydas su kulkosvaidžiu. Vanduo tiekiamas š alto ir karšto vandens stovų pavidalu su sandariais skaitikliais, yra nebrangūs čiaupai. Iš kanalizacijos - stovas su čiaupu. Jei name numatytos dujinės viryklės, taip pat įvesta dujų instaliacija ir sumontuotas skaitiklis. Brangiausia bus renovacija „pasidaryk pats“su grubia apdaila. Privalumas tas, kad pradedant nuo nulio, galima viską atlikti kokybiškai, pastatyti norimą išplanavimą ir įrengti patvarias komunikacijas.
- Išankstinė apdaila. Šiuo atveju butas pilnai paruoštas dekoratyvinei apdailai. Lubos ir sienos tinkuotos, grindys išklotos, atliktas išplanavimas, sumontuota visa reikalinga santechnika ir šildymo prietaisai. „Pasidaryk pats“grubios buto apdailos nebereikės, tačiau čia reikės įdėti daug pastangų ir pinigų.
- Puiki apdaila. Tai butai, kuriuos vystytojas jau renovavo. Pilnai paruoštas gyventi kambarys išsiskirs nebrangiu remontu, paprasta lubų, sienų, grindų apdaila. Ryšio įrenginiai iš biudžeto eilutės, paprastos lauko durys, ploni tapetai ir nepatikimi dvigubo stiklo langai. Tereikia baldų ir šviestuvų. Tarp baigto buto trūkumų verta paminėti, kad plėtotojas dažnai nepagrįstai padidina patalpą su puikia apdaila, remonto metu naudodamas pigiausias ir nekokybiškas medžiagas.
Šiame straipsnyje bus pateikti patarimai, kaip nuo nulio papuošti butą savo rankomis.
Pirmasis sunkumas
Sunku pradiniame etapenuspręsti dėl maketo, dizaino, medžiagų. Visiškai kokybiškas remontas baigiamas ne anksčiau kaip po pusantrų metų, nes naujai pastatytas namas jau pirmaisiais eksploatavimo metais susitraukia, o tai gali reikšti įtrūkimų atsiradimu ant lubų ir sienų. Kad jėgų ir finansų nebūtų švaistomi veltui, apdailos darbus būtina atlikti etapais, viską kruopščiai apgalvojant iki smulkmenų.
Nuo kur pradėti dekoruoti butą savo rankomis?
Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra išdėstymas. Asmeninis savininkų komfortas priklauso nuo to, kaip gerai suplanuota erdvė. Tačiau verta atminti, kad dėl naujų sienų statybos ir esamų panaikinimo reikia susitarti su PTI. Be to, yra dar keli niuansai, kuriuos reikia patvirtinti:
- Bet kokie pastato fasado pakeitimai.
- Būsto laikančiųjų konstrukcijų keitimas.
- Pakeiskite plotą arba visiškai pakeiskite tualetą ar vonios kambarį.
- Bet koks darbas, susijęs su dujomis.
Kvalifikuotas interjero dizaineris gali padėti parengti grindų planą. Po to jį turi patvirtinti atitinkama organizacija, remiantis galiojančiais teisės aktais. Gavę leidimą, galite pradėti tiesti komunalines paslaugas, atsižvelgdami į vandentiekio ir elektros laidų vietą.
Ko nedaryti?
Buto planavimo metu yra keletas veiklų, kurių griežtai nerekomenduojama:
- Prijunkite grindų šildymą prie bendros karšto vandens sistemos.
- Perkelkite centrinio šildymo baterijas į verandą, balkoną arba lodžiją.
- Padidinkite laikančiųjų konstrukcijų apkrovas, viršijančias leistinas vertes.
- Sukurkite arba sumažinkite vėdinimo sistemas.
- Įdiekite ir nutieskite elektros arba vamzdynų kabelius į sienų plokščių siūles.
- Užbaikite virtuvę arba svetainę be langų.
- Vonią rasite virš kaimynų svetainės arba virtuvės.
- Įrenkite įėjimą į vonios kambarį iš virtuvės arba svetainės.
- Sujunkite virtuvės zoną su dujine virykle su svetaine.
Visa minėta veikla gali neigiamai paveikti visą daugiabučio struktūrą arba pakenkti kaimynams.
Leidžiama planuojant
Veiksmai, leidžiami planuojant naują būstą, kuriems nereikia derinimo su PTI:
- Nelaikančias pertvaras perkelkite savo nuožiūra.
- Sumontuokite papildomas pertvaras, jei jos nepadidina laikančiųjų konstrukcijų apkrovos.
- Durų angų nelaikančiose pertvarose montavimas arba išmontavimas.
- Įstiklinti balkonus ar lodžijas.
- Pertvarkykite santechnikos įrangą pradiniame kambaryje.
Tokiu atveju pakanka pranešti atitinkamai organizacijai.
Vėliau gyvenamosios patalpos eksploatavimo laikotarpiu be leidimo ir įspėjimo galite atlikti šiuos veiksmusĮvykiai:
- Pakeiskite balkono ar lodžijos išvaizdą.
- Pakeiskite dujinę viryklę arba šildytuvus.
- Įrenkite duris, arkas ar vitrinas nedidindami patalpos.
- Antenas, vėdinimo sistemas, apsauginius tinklelius montuokite ant pastato fasado.
- Sumontuokite arba išmontuokite įmontuotus antresoles ir spinteles.
- Pakeiskite elektrinės viryklės vietą virtuvėje savo nuožiūra.
- Atlikti kosmetinį patalpų remontą.
- Įdiekite naują inžinerinę įrangą, o techninės charakteristikos negali skirtis nuo ankstesnio įrengimo.
Pradiniame etape laukia nešvariausi darbai:
- Pertvarų montavimas ir išmontavimas.
- Elektros darbai.
- Santechnikos ir įrangos montavimas.
- Sienų ir lubų išlyginimas.
- Grindinio šildymo sistemos įrengimas.
- Grindų lygintuvas.
Po to fantazijos skrydis yra neribotas. Medžiagos „pasidaryk pats“buto apdailai gali būti skirtingos tiek kainos, tiek kokybės atžvilgiu. Galite tiesiog išbalinti lubas arba įrengti pakabinamą konstrukciją, išklijuoti sienas ar jas dažyti, kloti linoleumą ant grindų ar pakloti parketą. Viskas priklauso nuo asmeninių gyventojų poreikių.
Sienos: kas geriau – tapetai ar dažai?
Pasidaryk pats sienų apdaila bute nereikalauja ypatingų įgūdžių ar žinių. Pakanka apsispręsti dėl medžiagos, sukaupti reikiamų įrankių ir pradėti dirbti. Priešpasirinkti, kokios turėtų būti sienos kambaryje, ekspertai rekomenduoja pasverti konkrečios apdailos medžiagos privalumus ir trūkumus.
Ekrano užsklanda
Apskritai medžiaga yra labai paklausi. Bet kuri parduotuvė yra pasirengusi jums pristatyti tūkstančius rūšių ir spalvų – nuo paprasto popieriaus iki storų daugiasluoksnių ir plaunamų audinių. Plotis taip pat gali būti skirtingas, standartiniai dydžiai yra 53 cm ir 100 cm. Platesnius gali būti sunku klijuoti.
Ekrano fono pranašumai:
- Paprasta naudoti. Tapetavimas laikomas lengviausiu buto sienų apdailos būdu.
- Popierinių arba neaustinių tapetų pasirinkimas bus papildomas pranašumas, nes ši medžiaga nesukelia alergijos.
- Popieravimas nereikalauja specialaus sienų paruošimo. Medžiagos paviršius paslėps nedidelius nelygumus ir įtrūkimus.
- Popierinis tapetų paviršius „kvėpuoja“, o tai neleidžia atsirasti grybeliui ir pelėsiui.
- Šiuolaikinė rinka siūlo didžiulį medžiagų pasirinkimą, kuris gali patenkinti įnoringiausio savininko skonį.
- Tapetai malonūs liesti ir sukuria šilumą bei jaukumą namuose.
Nepaisant daugybės sienų dangos tapetais pranašumų, verta atkreipti dėmesį į medžiagos trūkumus:
- Sudėtingas išmontavimas.
- Net ir plaunamus tapetus sunku pašalinti didelius nešvarumus.
- Naminiai gyvūnai linkę aštrinti nagus ant sienų ir taip sugadinti medžiagą.
- Trumpas tarnavimo laikas.
Sienos tapyba
Praėjo laikai, kai dažai sukeldavo pykinimą ir skausmą akyse. Šiuolaikinės medžiagos yra bekvapės ir turi kitų privalumų:
- Maža medžiagų kaina.
- Esant taršai, pakanka perdažyti tik išvaizdos praradusią vietą.
- Dažytas sienas galima plauti.
- Gyvūnai negali pažeisti paviršiaus.
- Platus spalvų asortimentas.
Tačiau verta atsiminti, kad dažomas paviršius turi būti papildomai apdorotas įvairiais antiseptikais ir gruntu. Taip pat:
- Prieš dažant, glaistas ir skiedinys yra privalomas darbo etapas.
- Sienos paviršiaus išlyginimą greičiausiai teks patikėti profesionalui, tik jis gali gerai atlikti darbą, o tai – papildomos išlaidos.
- Net patvariausi dažai laikui bėgant praranda savo reprezentatyvią išvaizdą.
- Ilgas paruošiamasis darbas.
Verta atkreipti dėmesį, kad ant dažytų sienų galima pritaikyti įvairius raštus, kurie laikui bėgant puikiai atnaujins kambario išvaizdą ir suteiks individualumo. Nuotraukoje - buto apdaila savo rankomis.
Durys ar arka?
Visada norisi, kad įėjimas į svetainę būtų originalus, nes tai yra svečių kambarys, ten ateis draugai ir pažįstami, kuriems norisi sužavėti, parodyti kokia turtinga šeima ir turėti gerą skonį.
Paprastamedinės durys šiandien nieko nestebina, o papuošti arką bute savo rankomis yra gana įmanoma užduotis net ne specialistui. Jis atliekamas baigus remontą, baigus pagrindinius darbus.
Arkos medžiaga: kuri geresnė?
Struktūros įrengimas labai priklauso nuo medžiagos, kuriai teikiama pirmenybė. Taigi, pavyzdžiui, dekoratyvinio akmens dekoravimas bute savo rankomis gali sukelti daug rūpesčių. Jei nėra elementarių darbo įgūdžių, kyla pavojus sugadinti brangią medžiagą. Tokiu atveju rekomenduojama naudotis meistro paslaugomis. Nuotraukoje - „pasidaryk pats“arkos apdaila bute.
Arka, padengta kamščiu, bus visiškai ekologiška. Darbas su kamščiu yra daug lengviau naudojant tinkamus įrankius.
Buto arkos apdaila savo rankomis iš dekoratyvinio tinko sukurs natūralaus akmens išvaizdą. Prabangi medžiagos išvaizda suteiks namams turtų. Medžiaga gali būti dažoma, o tai daugeliu atžvilgių atgaivina bendrą interjerą.
Kalbant apie tekstilę, turėtumėte būti atsargūs, kad nesugadintumėte bendro kambario vaizdo banalumu ir paprastumu.
Arkos apdaila bute savo rankomis turi prasidėti nuo projektavimui pasirinktos sienos paruošimo. Jis turi būti lygus, švarus ir be defektų, tuomet dekoratyvinis interjero elementas džiugins buitį ilgai.
Išvada
Buto apdaila savo rankomis nėra lengva užduotis, kuri atima daug laiko ir pastangų. Kainaremontas priklauso ne tik nuo medžiagų rūšies, bet ir nuo bendro kambario ploto. Kai kuriuos niuansus vis tiek reikėtų patikėti specialistams, tik jie tą ar kitą darbą galės atlikti kokybiškai. Profesionalūs dizaineriai padės atkurti visą vaizdą, kuris pasirodys baigus remontą, šiuolaikinės technologijos leidžia tai padaryti bet kuriame apdailos etape.
