Kiekvieno žmogaus gyvenime ateina momentas, kai jis pradeda galvoti apie nuosavo būsto įsigijimą. Kažkam labiau patinka butai daugiaaukščiuose namuose, o kažkas siekia įgyti daugiau laisvės ir nepriklausomybės statydamas privatų namą.
Pirmasis variantas nesukelia jokių ypatingų pasirinkimo sunkumų. Čia pakanka nustatyti reikiamą kambarių skaičių ir namo tipą (skydinis, mūrinis, monolitinis). Tačiau privatūs namai yra labai įvairūs. Šiuolaikinės technologijos leidžia vystytojams statyti įvairios komplektacijos gyvenamuosius pastatus, atsižvelgiant į visus užsakovo pageidavimus. Pažiūrėkime, kokių tipų namai yra šiandien, kokie jų skirtumai ir kokios medžiagos naudojamos jų statybai.
Namų skirtumai pagal paskirtį
Absoliučiai visi privatūs pastatai skirstomi į dvi pagrindines grupes:
• vasaros atostogoms;
• naudoti ištisus metus.
Pirmajai kategorijai priskiriami kaimo namai ir sodybos, skirtos poilsiui šiltuoju metų laiku. Dažniausiai tai nedideli ir ekonomiški pastatai, kuriuose trūksta šildymo ir kitų komunikacijų.
Namainuolatinę gyvenamąją vietą galima atlikti keliais variantais, kurių kiekvienas turi savo teigiamų ir neigiamų savybių.
Kokio tipo privačių pastatų gali būti
Šiandien yra keletas populiarių namų kategorijų, kurios skiriasi funkcionalumu ir išvaizda. Tai gali būti:
• vieno aukšto nuolatiniai pastatai;
• kelių aukštų kotedžai;
• dvipusiai;
• miesto namai.
Pažvelkime į kiekvienos parinkties charakteristikas ir kuo jos skiriasi.
Ypatybės ir funkcijos
Individualūs namai laikomi patogiausiu ir pageidaujamu pasirinkimu. Tokie pastatai yra izoliuotose vietose. Tuo pačiu, kuo didesnis žemės akrų skaičius, tuo brangiau pirkėjui kainuoja šio turto įsigijimas.
Dažniausiai nedideliuose sklypuose yra nedideli kelių aukštų kotedžai. Juose įrengtos visos reikalingos komunikacijos patogiai viešnagei bet kuriuo metų laiku. Tokių namų pirmame aukšte yra svetainė, virtuvė ir katilinė. Viršutiniuose lygiuose kuriami holai ir vonios kambariai.
Jei žemės plotas pakankamai didelis, ant jo statomi vieno aukšto vasarnamiai. Toks vaizdas labai patogus, nes dėl laiptų trūkumo judėjimas po namus yra patogesnis ir saugesnis. Šį variantą renkasi šeimos su mažais vaikais ir pensininkai. Bet, deja, ne visi gali sau leisti įsigyti tokį nekilnojamąjį turtą,todėl šiuo metu labai populiarūs ekonomiški privačių namų tipai – sublokuoti ir dvibučiai namai.
Pirmas pavadinimas – tai įvairūs daugiaaukščiai pastatai, skirti keliems savininkams. Kiekvienam savininkui priklauso keli aukštai, atskiras įėjimas ir kai kuriais atvejais garažas.
Žemės, kurioje yra namas, kaina padalijama iš jo savininkų skaičiaus, todėl miesto namai yra prieinamesni, net jei jie pastatyti mieste, kur žemė paprastai yra labai brangi.
Europos šalyse populiarus dar vienas nebrangių būstų tipas – dvipusiai ir triaukštiai. Šis variantas labai panašus į miesto namus, nes taip pat dalyvauja kelios šeimos, gyvenančios viename name. Tačiau šiuo atveju savininkų nuosavybė neapsiriboja sienomis, o grindimis. Mūsų šalyje dvipusiai nėra plačiai naudojami, todėl ilgai prie jų neužsibūsime.
Namų statybos medžiagos ir metodai
Anksčiau visi namai buvo statomi pagal vieną panašumą. Tačiau kadangi technologijų pažanga nestovi vietoje, šiuolaikinių gyvenamųjų namų statybai naudojamos kelios technologijos, naudojant įvairias statybines medžiagas. Šiandien populiariausios šios namų statybos rūšys:
• plytų mūras;
• sienų statyba iš bloko;
• medinių namų statyba;
• vielinio rėmo technologija.
Toliau išsamiau apsvarstysime visus išvardintus namų tipus, kad suprastume, kokie jų skirtumai ir pranašumai.
Namai nuoplyta
Mūriniai namai buvo populiarūs daugelį dešimtmečių. Iš šios medžiagos statomi ir paprasti kvadratiniai namai, ir sudėtingesnės konfigūracijos pastatai.
Jo teigiamos savybės yra ekologiškumas, ilgaamžiškumas ir atsparumas ugniai. Pastatai, pastatyti iš plytų, išsiskiria reprezentatyvumu, laikomi labai patvariais, galinčiais stovėti šimtus metų. Tačiau nerekomenduojama tokios medžiagos naudoti vasaros pastatų statybai.
Didelės drėgmės sąlygomis plytų sienos greitai supelija, patalpoje atsiranda nemalonus kvapas. Taip pat reikėtų atsižvelgti į tai, kad mūrinio namo statyba yra brangus ir ilgas procesas, o jei jūsų laikas ir pinigai riboti, atkreipkite dėmesį į kitų tipų namus.
Blokuoti pastatus
Šiandien statybose aktyviai naudojamas dujų silikatas, putų betonas, keramzitbetonis ir medinio betono blokeliai. Kiekviena iš šių variantų turi savo ypatybes, tačiau galima išskirti keletą bendrų savybių. Tai apima:
1. Lengva medžiaga. Statant namą nereikia sudėtingų ir brangių pamatų, nes sienos yra gana lengvos. Ta pati nuosavybė leidžia sutaupyti pinigų statybinių medžiagų pristatymui ir iškrovimui.
2. Dideli blokų dydžiai. Kadangi bloko matmenys yra daug didesni nei plytos parametrai, sienų statyba naudojant šią medžiagą yra daug greitesnė. Tačiau atsižvelgiant į namų tipus, kurių nuotraukos skelbiamosšiame straipsnyje reikia turėti omenyje, kad dideli bloko matmenys neleidžia iš jo statyti sudėtingos konfigūracijos pastatų.
3. Žemas šilumos laidumas. Blokinio tipo pastatams nereikia papildomos izoliacijos.
4. Kvėpuojančios savybės. Porėta bloko struktūra skatina natūralią oro apykaitą ir netrukdomą drėgmės bei garų išėjimą. Būtent todėl tokių namų sienose nesikaupia drėgmė, o patalpose susidaro optimalus žmogui mikroklimatas.
Namai medžiuose
Namai iš medienos ir rąstų šiandien yra populiarumo viršūnėje. Tai palengvina: medžiagos ekologiškumas, rekordiškai trumpas sienų statybos laikas, priimtina statybos kaina ir įspūdinga namo išvaizda. Mediniai pastatai labai gerai išlaiko šilumą savyje, todėl sumažėja šildymo išlaidos. Vidinės namo sienos nereikalauja vidaus apdailos, o tai taip pat teigiamai veikia savininko biudžetą.
Medinė mediena tinka ir kaimo namų, ir sostinės namų statybai, todėl iš šios medžiagos pastatytų pastatų vis dažniau randama mieste.
Kalbėdami apie neigiamas medienos savybes, turėtume paminėti jautrumą puvimui ir gaisro pavojų. Tačiau laiku apdorojus antiseptikais iš natūralių medžiagų pastatytas namas savininkams tarnaus dešimtmečius.
Karkasiniai namai
Rėmo plokščių technologija neseniai buvo naudojama statybose, tačiau tokiapastatai populiarumu jau lenkia daugelio tipų namus.
Statant tokį pastatą, yra sukonstruotas medinis arba metalinis karkasas, kuris vėliau apklijuojamas daugiasluoksnėmis plokštėmis. Pati plokštę sudaro dvi OSB plokštės, tarp kurių yra putų polistirolo sluoksnis.
Dėl didelio izoliacijos kiekio plokštėje tokie pastatai yra šilti ir nepralaidūs garsui. Dėl nedidelio namo svorio nereikia pilti tvirto pagrindo, o tai padeda sutaupyti savininko pinigų. Namai surenkami per rekordiškai trumpą laiką, o vidinės sienos yra idealiai lygios ir nereikalauja išlyginimo.
Pagrindinė neigiama karkasinių pastatų savybė yra jų trapumas. Tinkamai prižiūrint namą, maksimalus tarnavimo laikas yra 50 metų, todėl ši technologija dažniausiai naudojama laikinų pastatų statybai.
Apibendrinant noriu pasakyti, kad šiuolaikinė statyba yra labai įvairi, todėl įvertinus, kokių tipų namai šiuo metu yra statomi, kiekvienas galės išsirinkti sau geriausią variantą tiek kainos, tiek kainos atžvilgiu. funkcionalumas.
