Be pamatų neįmanoma įsivaizduoti nei vieno namo, nei vieno daugiau ar mažiau rimto pastato priemiesčio zonoje. Vienintelė problema yra ta, kad geros bazės kaina yra labai didelė, todėl visada kyla pagunda rasti pigesnį, bet kokybišką variantą.
Vienas iš jų yra poliniai pamatai. Atsiliepimai rodo, kad jo savybių visiškai pakanka vidutiniam kaimo kotedžui, jau nekalbant apie vonias ir kitus ūkinius pastatus. Šiandien mes apsvarstysime ne tik klientų atsiliepimus, bet ir priežastis, kurios juos sukelia. Pastarasis yra labai svarbus, nes praktinis pagrindimas yra labai svarbus pasirenkant tinkamus namo pamatus.
Kodėl poliniai pamatai tokie populiarūs?
Pastaraisiais metais vis daugiau vystytojų renkasi tokį pagrindą namui. Kodėl taip nutinka, kuo ši technologija pranašesnė už jau laiko patikrintas ir visiškai patikimas galimybes?
- Visų pirma, tai yra darbo greitis. Kur dar galima rastipagrindą, kurį galima padaryti vos per vieną dieną?
- Antra, pigumas. Atsižvelgiant į tai, kad cemento kaina nuolat auga, įprasto juostinio pamato kaina yra aukšta.
- Be to, panašų namo pamatą galima kloti ant nestabilių dirvožemių, taip pat esant amžinam įšalui.
- Jei klojimo technologija buvo atlikta teisingai, pamatai nesugrius, o namas stovės saugiai bet kokiomis sąlygomis.
Klientų atsiliepimai rodo, kad vos per porą savaičių jie pastatė pilnavertį skydinį namą naudodami polių technologiją. Kiti statybininkai pastebi, kad maža polių kaina leido susitvarkyti su kukliu biudžetu, pastatyti labai padorų namą. Beje, polinis sraigtinis pamatas, kurio kaina yra apie 13-14 tūkstančių rublių, yra prieinamas beveik kiekvienam potencialiam būsto savininkui.
Vienos krūvos (skersmuo 76 mm) kaina yra apie 1200 rublių. Vienam vidutiniam namui tenka maždaug tuzinas krūvų.
Technologijos akcentai
Beje, kaip klojami tokio tipo pamatai? Kaip rodo pavadinimas, jis yra pagrįstas sraigtiniais poliais. Jie pagaminti iš metalo, o kiekvieno konstrukcinio elemento gale yra peiliukas (kaip ledo grąžtas), skirtas įkasti jį į žemę. Nuo šios akimirkos prasideda daugybė ginčų.
Kažkas mano, kad konstrukcija turėtų būti palaidota tik naudojant sunkiąją įrangą, kažkas atkakliai tvirtina, kad rankinė darbuotojų komandos jėga yra gana tinkama tokiems tikslams,kas įrengs polinius pamatus. Jo brėžinį dažnai gali pateikti ta pati įmonė, kurioje samdote specialistus. Taip tai pasirodo daug pigiau, o skaičiavimo metu galite pateikti konstruktyvių pasiūlymų.
Neigiamos pusės
Čia turėtumėte padaryti nukrypimą, kalbėdami apie šios technologijos trūkumus. Jei pirkėjai jų iš anksto nežino, nusivylusių žmonių procentas gali padidėti.
- Jei dirvožemiai yra tankūs (apie tai kalbėsime toliau), tada ant jų negalima kloti polinio sraigtinio pagrindo. Faktas yra tas, kad bandant į juos įsukti polius, gali būti pažeista apsauginė danga, kuri yra kupina greitos korozijos. Žinoma, galite naudoti specialią įrangą, tačiau tai žymiai padidins darbo sąnaudas.
- Be to, jei poliai yra prastai apsaugoti nuo korozijos procesų, tada geriau nieko gero nesitikėti.
- Susuktų polių nebegalima patikrinti, ar nėra defektų.
Be to, kaimo name, kuris įrengtas ant tokio pamato, rūsio padaryti neįmanoma. Dėl to ne tik neįmanoma išsaugoti naminių daiktų, bet ir žiemą buvimas namuose gali būti nemalonus, nes grindys bus š altos.
Daugelis nepatenkintų pamatų pasirinkimu vien dėl to, kad statybų įmonių vadovai tiesiog nutyli šią informaciją. Atminkite, kad entuziastingas odes poliniams pamatams dažniausiai dainuoja tos įmonės, kurioms rūpi tik pelnas. Jei įmonė rimta, tada jos specialistai bet kurioje srityjeatvejis turėtų įspėti potencialius pirkėjus apie galimas problemas ir akivaizdžius technologijos trūkumus.
Ir daugiau. Namų ant polinių pamatų eksploatavimo laikas retai viršija 100–120 metų, todėl „šeimos lizdo“susikurti nepavyks. Šią aplinkybę taip pat reikia turėti omenyje. Tačiau tokių monumentalių namų statybai retai naudojami poliniai sraigtiniai pamatai, kurių kaina yra labai maža. Paprastai ant jų statomi nedideli kaimo kotedžai, skirti dviejų ar trijų asmenų šeimos vasarnamiui.
Tačiau yra išimčių, kai labai įspūdingas namas statomas ant polių. Tai visiškai įmanoma, tačiau turėsite naudoti patvariausias medžiagas.
Kasti ar nekasti?
Labai dažnai galima skaityti neigiamus atsiliepimus iš tų žmonių, kurie samdė darbuotojus rankiniu būdu užkasti polius. Sako, pamato pagrindas „eina“40–50 cm! Kas nutiko? Kas yra oficiali technologija?
Atkreipkite dėmesį, kad ji labai palankiai vertina abu metodus. Bet! Labai svarbu nepamiršti, kad rankiniu būdu kasant reikia griežtai laikytis kai kurių taisyklių, kurių dažniausiai yra saugiai nepaisoma. Taigi, visose instrukcijose rašoma, kad poliai turi būti susukti nuo nulio, be jokių papildomų skylių. Realiai reikia šiek tiek ištiesinti plotą, užtikrinti teisingą važiavimo kryptį. Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite iškasti nedidelę skylę (ne daugiau kaip 15-20 cm). Į jį įkišama krūva, kurią pradedama įsukti rankiniu būdu.
Praktinė situacija
AKaip praktiškai gaminamas polinis pamatas? Apžvalgos rodo, kad nėra kalbos apie bet kokį technologijos laikymąsi. Paprastai iš pradžių iškasama didžiulė poros metrų gylio duobė, tada ten įkišama krūva, porą kartų pasukama, po to visa ši gėda uždengiama žemėmis. Natūralu, kad toks dizainas nėra patikimas. Per pirmąjį lietų žemė nuplaunama, o krūvos kraustosi.
Be to, labai dažnai žmonės praneša, kad eksploatacijos metu poliai nuolat siūbuoja, kad būtų lengviau jas susukti. Jokiu būdu to nereikėtų daryti! Šie darbuotojai turėtų būti išsiųsti atgal. Jie įsuks polius, bet tik po poros metų namo poliniai pamatai tikrai gali nusėsti – ir jūsų būstas pasvirs. Taigi dauguma neigiamų atsiliepimų yra susiję su banaliu technologijų nesilaikymu. Tai labai apmaudu, nes šie fondai visame pasaulyje įsitvirtino tik iš teigiamos pusės.
Be to, dauguma vartotojų yra apsėsti maniakiškos taupymo idėjos: tokie „apdairūs“kartais renkasi 2 mm storio metalinius polius, o paskui skundžiasi pamatų įdubimu. Prisiminkite, ką siūlo SNIP: poliniai pamatai gaminami iš ne mažesnio kaip 4 mm storio plieno. Metalo klasė yra 20, nes ji yra bent 10-15% patvaresnė nei trečios rūšies geležis, kurią dažniausiai naudoja dauguma statybų įmonių.
Svarbu
Daugelis pirkėjų skundžiasi aplaidžiomis įmonėmis, kurios atlieka prastą darbą. Atsiliepimai su baisuistorijų pilna, tačiau atminkite: jei norite pakviesti darbuotojus, kad jie suk altų polius, būtinas bandomasis važiavimas!
Nesinaudokite firmų, kurios lengvabūdiškai tai atsisako, paslaugomis. Nepaisant turimų geodezijos rezultatų, daugiau ar mažiau giliuose dirvožemio sluoksniuose gali būti daug akmenuotų uolienų, taip pat kitų kliūčių, dėl kurių polių pamatai neįmanoma. Darbo kaina daug didesnė, bet verta.
Taigi, jei tik pirksite polius iš tiekėjo, vienas vienetas kainuos apie 1200 rublių, o atliekant bandomąjį gręžimą ir sucementavus galvos juostą, jo kaina padidės iki 1300 rublių ir daugiau. Tačiau jei neturite tokių statybos darbų patirties, geriau pasinaudokite specialistų paslaugomis, kurie tokius pamatus jau klojo anksčiau.
Tvarumas pirmiausia
Visi žino, kad liejant juostos pagrindą reikia šiek tiek palaukti, kol betonas tinkamai sukietės. Keista, bet kažkodėl tie patys žmonės yra tvirtai įsitikinę, kad polinį sraigtinį pamatą galima panaudoti per porą valandų po sukimo.
Tai toli gražu! Specialistai teigia, kad idealiu atveju poliams reikia skirti bent metus, per kuriuos įvyks galutinis grunto susitraukimas ir konstrukcijos tvirtinimas. Jei paskubėsite, nieko gero nebus: taip kyla pikti atsiliepimai, kuriuose žmonės vieni kitiems skundžiasi technologijos trūkumais.
Geodezinių tyrinėjimų poreikis
Reikėtų pažymėti, kadpoliai turi būti įsukami ne „kaip būna“, o vadovaujantis praktiniais sumetimais. Prieš pradedant statybas reikėtų pasikviesti geodezijos tarnybos specialistus ir išsiaiškinti tankių grunto sluoksnių gylį. Tokį pamatą reikia pakloti iki jų lygio, nes kitaip minkštoje dirvoje laikui bėgant poliai taps purūs.
Atminkite, kad polinio pamato pagrindą pageidautina cementuoti nedelsiant, nes laiku užliejus šią konstrukcinę dalį betonu, polio įlinkio tikimybė labai sumažėja.
Buvimo svarba darbo eigoje
Kad ir kaip būtų keista, bet daugelis mūsų bendrapiliečių kažkodėl visiškai pamiršta šią smulkmeną. Nesvarbu, kokią reputaciją turi statybų įmonė, bet jūs (arba jūsų atstovas) turite būti vietoje. Daug kartų pastebėjome, kad darbuotojai gali pasitelkti daugybę gudrybių, kad supaprastintų procesą, tačiau to niekada nereikėtų daryti.
Be to, būtina nedelsiant patikrinti darbo kokybę, o prireikus nufotografuoti visas proceso nuotraukas, pradedant nuo pat pirmųjų etapų. Atsiliepimai rodo, kad jei tokios medžiagos yra, bet kokios pretenzijos išnagrinėjamos greitai. Netgi aplaidūs statybininkai šiuo atveju mieliau renkasi klausimą išspręsti taikiai, nes priešingu atveju teismas vis tiek stos vartotojo pusėn.
Patirtis eksploatuojant namus ant polinių sraigtinių pamatų
Mūsų straipsnis būtų toli gražu nebaigtas, jei neaptarinėtume praktinės namų, pastatytų ant polinių sraigtinių pamatų, eksploatavimo patirties. Taigi, kas suteikia krūvos pamatą? Atsiliepimai prieštaringi, tačiau kai kurie bendri dalykai vis dar egzistuoja.
Pirma, beveik visi namų savininkai praneša, kad žiemą ant grindų š alta. Tai ypač aktualu tais atvejais, kai namas statomas atvirame lauke, teritorijoje, kuri net nėra aptverta tvora. Vėjas laisvai pučia per tarpą tarp polių ir namo, užtikrindamas stabilius (ir didelius) šilumos nuostolius. Nesunkiai pastebėsite, kad poliniai pamatai, kurių nuotrauka yra straipsnyje, gali pakelti namą į tinkamą aukštį.
Todėl norėčiau patarti atlikti šiuos veiksmus:
- Būtinai izoliuokite grindis šiuolaikinėmis medžiagomis, nepamirškite ir garų barjero.
- Apsaugokite teritorijos perimetrą tvora ar želdiniais, kurie gali sumažinti vėjo greitį.
- Pagaliau žiemą reikia tokį namą uždengti sniegu, uždarant tarpą tarp žemės ir grindų.
Kalbant apie ilgaamžiškumą, dar per anksti daryti išvadas. Ne vienas namas, pastatytas ant sraigtinių polių, mūsų šalyje atšventė net penkiasdešimtmetį. Tačiau patys būsto savininkai pastebi, kad kol kas jokių iškraipymų neatsirado (išskyrus technologijos pažeidimo atvejus).
Apskritai, kol kas ši technologija mūsų šalyje puikiai pasitvirtino, todėl nėra jokios ypatingos priežasties atsisakyti ją naudoti.
Monolitinių polinių pamatų technologija
Pirmoje straipsnio dalyje nagrinėjome standartinį polinį pamatą. Atsiliepimai apie tai gana prieštaringi, tačiau jau išsiaiškinome, kad beveik visais atvejais kai kurie neigiami momentai beveik visada iškyla dėl pačių statybininkų arba užsakovų, kurie nesuvaldė darbuotojų k altės.
Pažymėtina, kad universalaus polių tipo tiesiog nėra. Ne visomis sąlygomis jų sraigtų įvairovė atitiks jūsų poreikius, todėl dabar, atsižvelgdami į vartotojų atsiliepimus, aptarsime monolitinius polinius pamatus.
Tiesą sakant, statybininkai tokį pamatų tipą vadina „įgilinamuoju koloniniu pamatu“, o tai netrukdo svarstyti iš polių padėties. Tiesiog tokiu atveju jie ne atskirai prisukami, o pilami su betonu vietoje. Skirtingai nuo aukščiau aprašytos technologijos, čia kasimas yra sveikintinas. Pirmiausia išgręžiamas reikiamo skersmens šulinys, ant jo dugno pilama galinga smėlio pagalvė, sutvirtinama, o po to užpilama betonu.
Viršutinėje dalyje sumontuotos grotelės, kurios sujungia visą konstrukciją į vientisą monolitą, pasižymintį puikiomis stiprumo charakteristikomis. Kokie šios technologijos pranašumai?
- Pirma, daug lengviau rasti įrangą gręžiniams gręžti nei poliams k alti.
- Kasti nedraudžiama, todėl galite iš karto susipažinti su dirvožemio savybėmis.
- Nėra pavojaus, kad krūva bus pažeista ar deformuota, nes ji pilama tiesiai vietoje.
- Geras betonas tarnauja šimtmečius, todėl rodomi norintys susikurti savo „šeimos lizdelį“monolitinis polinis pamatas. Technologijos rodo, kad namas stovės nenaudojamas labai ilgai.
Klientų atsiliepimai
Kaip ir ankstesniu atveju, reikėtų aptarti betarpiškus tokiuose namuose gyvenančių žmonių jausmus. Pirma, vartotojai pastebi lėtesnį klojimo greitį (palyginti su sraigtiniais poliais). Tai kompensuoja aukšta darbų kokybė: jei kontroliuosite betono ruošimą, net neatsargiems darbuotojams bus sunku ką nors sugadinti.
Patyrę statybininkai taip pat pastebi, kad nebūtina kasti milžiniškų poros metrų gylio šulinių. Vidutiniam kaimo namui užtenka išgręžti iki 80 cm gylio šulinį. Svarbu! Sprendžiant iš atsiliepimų, daugelis bando ten įdėti krūvą užpildo (skalda, skalda). Tokį polinių pamatų įrengimą galima rasti visur.
To daryti nereikėtų: patirtis rodo, kad tokie poliai linkę trūkinėti, o grynas monolitinis betonas gali stovėti metų metus. Neretai pasigirsta pasakojimų, kad ardant senas pašiūres (Šiaurėje poliai jau seniai naudojami), betoninės kolonos (ir jos buvo 60-70 metų) buvo puikios būklės, o iš paties pastato liko tik dulkės. ilgai.
Svarbu! Niekada nenaudokite suvirintos armatūros pamatams lieti! Kai kurių statybininkų apžvalgos rodo, kad naudojant tokį sprendimą, krūva įtrūksta ir deformuojasi. Reikalas tas, kad armuojantis pagrindas turi būti lankstus (megztas), kad tolygiai paskirstytų atsiradusias medžiagasįkelti.
Suvirinta konstrukcija neatitinka šių reikalavimų, todėl gali atsirasti įtrūkimų. Kai kurie kaimo poilsio mėgėjai, savarankiškai išpylę monolitinį polinį pamatą, dažnai pastebi, kad atsiradus įtrūkimams vanduo pradeda greitai prasiskverbti į armatūrą. Rezultatas yra iš anksto nustatytas: aktyvi korozija ir krūvos sunaikinimas. Projektuodami polinius pamatus nekartokite kitų klaidų!
Vienintelė parinktis dirvai pūstis
Dirvožemiai, kurie tam tikromis sąlygomis (š altuoju metų laiku) gali smarkiai pakeisti savo konfigūraciją, tiesiogine to žodžio prasme išsipūsti paviršiuje, vadinami banguojančiais. Jie yra tikras galvos skausmas beveik visiems statybininkams ir tiems žmonėms, kurie gyvena jų platinimo vietose.
Ir tiesiog tas pats polinis pamatas (jo kaina tikrai maža), esantis žemiau tokių kaprizingų gruntų užšalimo lygio, yra tikras išsigelbėjimas. Pasak polių namų gyventojų, pamatų iškraipymų jie nepastebi, o įprasti juostiniai pamatai tiesiogine prasme „plyšta“jau antraisiais ar trečiaisiais namo eksploatavimo metais.
