Nusprendę kardinaliai pertvarkyti savo namus, daugelis žmonių nesustoja ties banaliu kapitaliniu remontu, pradeda globalius patalpų pokyčius. Tokiu atveju nepamirškite, kad buto pertvarkymas skydiniame name turėtų būti atliekamas pagal bendrą įstatymu patvirtintą schemą. Šio proceso specifika ir jam keliami reikalavimai priklauso nuo pastato techninių charakteristikų ir jo savybių. Jei neatsargiai elgsitės su projekto rengimu, jie gali atsisakyti susitarti, tokiu atveju bus sugaištas visas darbas ir laikas.
Parengiamąjį etapą geriau pradėti nuo sienų tipo apibrėžimo. Jie, kaip žinia, gali būti laikantys, laikantys save ir nelaikantys. Senos statybos namai išsiskiria tuo, kad gyvenamosiose patalpose vidinės sienos dažnai yra laikančiosios. Buto pertvarkymas skydiniame name šiuo atveju gerokai apriboja projektuotojų veiksmus, bet gali tapti ir esminiu atsisakymo veiksniu sutariant dėl projekto. Kai pasikeičiabuto įrenginį, rekomenduojama pasirinkti variantą, kuris neapima laikančiųjų sienų naikinimo.
Tačiau pertvarkant butą skydiniame name dažniausiai reikia
vonios kambario derinimas. Būtent šio kambario keitimo procesas gali būti laikomas labiausiai varginančiu ir daug laiko reikalaujančiu. Tualetą ir vonios kambarį galite sujungti virtuvės kambario sąskaita, išpjaudami angą bendroje sienoje. Verta paminėti, kad tokio tipo buto plano pertvarkymas reikalauja be reikalo derinimo. Iš tiesų, dažniausiai bendra siena tarp virtuvės ir vonios yra nešiklis, o tvarkant duris dalį jos teks nuimti. Taip pat šis pertvarkymas turi dar vieną nerašytą taisyklę, kurios būtina laikytis: jei virtuvėje numatoma įrengti dujinę viryklę, angą reikės uždaryti durelėmis. Jei virtuvėje yra elektrinė viryklė, angą galite palikti atvirą, jos vietoje įrengdami vidinę arką.
Pertvarkymo koordinavimo etapai
Nusprendęs keisti kambarių išdėstymą savo namuose, žmogus pirmiausia galvoja apie savo patogumą ir komfortą, nepavargsta žvelgdamas į butų dizainą nuotraukoje, kurį siūlo daugybė architektūrinių ir projektavimo firmos. Tačiau mažai kam rūpi visi statybos ir techninio pobūdžio sunkumai, kurie gali iškilti derinant pertvarkymą.
Pažymėtina, kad patvirtinimo procesas nėra lengva užduotis. Norėdami gauti leidimąpertvarkius savo būstą, teks apeiti daugybę instancijų, sukurti ir susitarti dėl projekto. Kai kas mano, kad nieko blogo nenutiks, jei butą perdarys patys, nepranešę atitinkamoms miesto tarnyboms. Tačiau neteisėtai pertvarkius butą skydiniame name nelaimingiems statybininkams gresia didelė bauda, o kai kuriais atvejais net ir nekilnojamojo turto konfiskavimas.
Sutarus ir įvykdžius buto pertvarką, jo savininkas gauna naują nekilnojamojo turto pasą ir naują nuosavybės teisės liudijimą. Šie dokumentai patvirtina, kad visi veiksmai buvo atlikti gavus atitinkamų institucijų leidimą.
