Statybos plėtra nestovi vietoje, šiais laikais daugėja kelių aukštų kotedžų mados. Atskirai verta paminėti, kad daugelis įmonių pagal klientų projektus stato dviejų aukštų namus su garažu. Tai reiškia, kad jūsų fantazijai nėra ribų. Panagrinėkime pagrindinius dalykus, į kuriuos reikėtų atsižvelgti planuojant sodybą.
Pastato aktualumas
Šiuo metu dviejų aukštų namo statyba nėra nauja. Šiuo projektu statomos ne tik gyvenamosios patalpos, bet ir daug pramoninių bei komercinių pastatų. Paprastai dviejų aukštų kotedžai statomi su kombinuotu garažu. Tokie pastatai dabar yra populiariausi tarp visų namų.
Išsiaiškinkime, kodėl šiuos išplanavimus šiuo metu renkasi daugiausiai žmonių, norinčių turėti savo namus.
Pirma, statybos pagrindimas iš biudžeto taupymo pusės. Dviejų aukštų konstrukcijoms, palyginti su vienaaukštėmis, reikia mažesnio pamato ir sumontuoto stogo ploto. Atitinkamai tokių pastatų statybai reikia mažiaugrynųjų pinigų išlaidos. Pagrindinis kiekvieno kūrėjo tikslas yra išlaikyti biudžetą.
Antra, tokių namų vietoje užimamas plotas yra daug mažesnis nei to paties ploto vieno aukšto pastato. Sklypų kaina šiandien nėra tokia maža, kaip norėtume, todėl labai svarbu sutaupyti kvadratinių metrų statybvietės.
Ir paskutinis, bet ne mažiau svarbus aspektas renkantis išdėstymą yra saugumas. Kiekvienam žmogui patogiau miegoti antrame aukšte nei pirmame. Be to, siekiant didesnės apsaugos, apatinėje pakopoje galima įrengti signalizaciją, o viršutiniai kambariai bus nemokami.
Grindų išdėstymas
Paprastai kiekvienas konstrukcijos lygis yra padalintas į atskiras zonas. Dviejų aukštų kotedžų išplanavime naudojamas dvigubas zonavimas: 1 - kasdienei, budriai gyventojų būklei; 2 – poilsio (miego) zona.
Apatiniame aukšte daugiausia naudojama virtuvės, vonios ir svečių kambario įranga. Apytikslis baldų išdėstymas matomas dviejų aukštų namo projekto nuotraukoje. Vyresnio amžiaus žmonėms bus labai patogu ir patogu gyventi pirmame aukšte. Jiems nereikia lipti laiptais ir jiems gresia pavojus užkliūti ir nukristi.
Labai dažnai statomi dviejų aukštų namai su garažu, kuris pritvirtintas prie pagrindinės pastato konstrukcijos.
Antras aukštas – asmeninė būsto savininkų erdvė. Čia niekas neturėtų trukdyti žmonėms, kurie atostogauja po ilgos darbo dienos. Jame yra miegamasis iratskiras vonios kambarys. Taip gaunamas savotiškas nedidelis butas. Atskira drabužių spinta arba sandėliukas būtų puikus priedas.
Pasirinkite pastato stilių
Atskirai verta paminėti, kad renkantis būsimo būsto dizainą reikia pasirinkti stilių, kuriuo pastatas bus kuriamas. Šiuo klausimu fantazija yra beribė. Daugelis modernių dizaino paslaugų įmonių gali patenkinti bet kokius savo klientų pageidavimus.
Būsimas nuosavo dviejų aukštų kaimo namo savininkas turi didžiulį gatavų stilių pasirinkimą nuo klasikinio iki naujoviško aukštųjų technologijų.
Jei jums sunku sugalvoti namo įvaizdį, galite pasirinkti paruoštą projektą su nedideliais pakeitimais ir pakeitimais, kad atitiktų jūsų skonį. Beveik visos įmonės tenkina klientų poreikius, tad renkantis dviejų aukštų namo stilių problemų nekils. Net drąsiausios idėjos gali išsipildyti.
Antrame aukšte
Kokios gali būti viršutinės patalpos statomame name? Vienas iš architektūrinių variantų – grindys su mansarda. Jei niekas neriboja jūsų pasirinkimo, turite suprasti galimas parinktis.
- Grindys su visu apšvietimu. Šis spektaklis yra klasikinis – plokščios ir tiesios lubos. Palėpės kambarys š altas, nenaudojami šildytuvai. Tokiu atveju stogą galima apžiūrėti iš vidaus. Erdvę po stogu galima naudoti daiktams, kurie nebijo aplinkos temperatūros pokyčių, laikyti.
- Palėpės tipo grindys. Lubos tiesŠiame įgyvendinimo variante išdėstymas turi nuolydį ir gana sudėtingą formą. Stogas apdailintas šilumą izoliuojančia medžiaga. Šio tipo konstrukcijos trūkumas yra palėpės erdvės trūkumas, atitinkamai reikalingas sandėliukas daiktams laikyti, o tai žymiai sumažins grindų gyvenamąjį plotą. Stogo langai bus papildomo apšvietimo š altinis. Teigiamas aspektas yra maža statybos kaina. Statyboms naudojamos kokybiškos ir patvarios medžiagos, kurios laikui bėgant nepraras savo savybių.
Namų medžiagos
Vienas iš svarbių klausimų statant dviejų aukštų namą bus pagrindinės medžiagos pasirinkimas laikančiųjų sienų ir perdangų statybai kartu su stogu. Pagrindiniai naudojimo punktai yra šie:
- Stiprumas – medžiagos gebėjimas ilgą laiką išlaikyti savo savybes. Jei šis veiksnys atitinka jūsų namo projektą, tuomet be didelės baimės galite įsigyti būtent tas medžiagas, kurios nurodytos plane. Šiuo klausimu verta kreiptis į specialistus, kurie papasakos apie visus konkrečios medžiagos naudojimo niuansus. Ką rinktis, putplasčio blokus ar akytąjį betoną, kokiais atvejais verta kripichą pakeisti keramika ar analogu. Statybos profesionalas visa tai puikiai supras.
- Būk šiltas. Viena iš svarbių modernių dviejų aukštų namų savybių mūsų regionuose. Sienos turi būti pagamintos taip, kad patalpų eksploatavimas būtų kartu su minimaliomis šiluminės energijos sąnaudomis. Todėl prieš keičiant vieną medžiagą kita, verta patikrinti, arar turi šiluminių savybių. Gali būti, kad plano nereikės keisti, antraip reikės papildomai apšiltinti laikančią konstrukciją.
Dabar klasikinė plyta naudojama kaip pagrindinė sienų statybų medžiaga. Daugelis pradeda naudoti keraminius blokelius, kurie pasižymi padidintu stiprumu ir ekologiškumu. Namo statyba iš tokių elementų užtrunka palyginti trumpiau dėl blokų dydžio.
Geresniam šilumos išsaugojimui patalpose naudojamos nedidelio dydžio akytojo betono sijos. Puikiai toleruoja blogą orą ir visus klimato svyravimus. Geras dalykas yra patvarumas. Sienos, pagamintos iš tokios medžiagos, nepūva dėl mikroklimato poringuose blokuose.
Ekologiškiausi, bet tuo pačiu brangiausi ir varginantys yra namai iš natūralaus medžio. Tokie kotedžai labiau palaiko namų gyvenimą ir komfortą. Skirtingai nuo rąstinės versijos, surinkimas iš sijų yra daug greitesnis.
Karkasiniai namai
Šiandieniniame pasaulyje statybos laikas yra labai svarbus aspektas. Dviejų aukštų karkasinio namo statyba nuo tradicinės statybos skiriasi darbų greičiu, gamybos paprastumu ir nereikšmingomis finansinėmis investicijomis. Karkasinių konstrukcijų paklausa kasmet auga. Šis dizainas buvo ypač plačiai paplitęs pastatuose, paremtuose dviejų aukštų 9–9 namų projektais. Tuo pačiu metu būsto tarnavimo laikas viršija vieną šimtmetį.
Prieš kurdami rėmo konstrukcijos planą ar dizainą, reikia atsižvelgti į keletą pagrindinių dalykų. Laikydamiesi šių taisyklių, žymiai sutaupysite darbo sąnaudų, o namo kokybė nenusileis panašioms konstrukcijoms iš plytų ar betoninių blokelių.
- Statybos kaina yra tiesiogiai proporcinga pertvarų skaičiui patalpose.
- Jei vidaus darbus atliksite patys, dviejų aukštų namas kainuos daug pigiau ir nekainuos nė cento.
Statybos kontrolė
Statydami kotedžą turite patys stebėti statybos procesą. Iškilus ginčams, juos spręskite vietoje. Statybos metu apsvarstykite pagrindinius dalykus:
- medžiagas reikia pirkti tik iš patikimų tiekėjų, o jų kokybė turi būti aukšta;
- baigus darbus statybos įmonė privalo išduoti dokumentus garantiniam laikotarpiui, kuris turi būti ne trumpesnis kaip 3 metai;
- pažvelkite į įmonės internetinį puslapį ir peržiūrėkite įvykdytus užsakymus, skaitykite vystytojo atliktų dviejų aukštų namų projektų apžvalgas;
- savininkas privalo turėti vieną statybos planavimo dokumentų egzempliorių (popierinį);
- būtina, kad organizacija egzistuotų bent 8 metus ir turėtų gerą reputaciją tarp konkurentų.
Turint omenyje šiuos patarimus, pastatyti savo privatų kotedžą nebus didelė problema.
Privalumai ir trūkumai
Privalumus ir trūkumus reikia aptartidviejų aukštų namai šiuo metu.
Privalumai:
- yra galimybė sutaupyti stogo dangoms ir šiltinimui tarp aukštų;
- bendra kvadratinio metro kaina yra žymiai mažesnė nei vieno aukšto pastato;
- š altuoju metų laiku viršutiniame aukšte šiek tiek šilčiau ir sausiau;
- puikus pasaulio vaizdas, todėl galite grožėtis gamtos grožiu iš aukščio;
- pastato išvaizda prestižiškesnė ir gražesnė.
Atsižvelgiant į teigiamus aspektus, apsvarstykite dviejų aukštų namų trūkumus:
- mažesnis darbo plotas dėl laiptų į antrą aukštą, o kito vonios kambario kaina didėja;
- tokių kotedžų statybai pamatų kaina yra didesnė nei žemų namų;
- karštu oru viršutiniame aukšte bus labai tvanku (šis trūkumas pašalinamas taikant paprastą taisyklę - siena pietų pusėje, langai šiaurinėje pusėje);
- dažniausiai naudojamas pirmasis aukštas.
Kurdami savo sodybą, atsižvelkite į šiuos niuansus. Tačiau tuo pat metu sukurkite idealų dviejų aukštų namą jums ir jūsų šeimai. Mūsų laikais ypač populiarūs mediniai namai. Jie atrodo labai brangūs ir puikūs. Jų išvaizdoje matomas kūrėjo rankų darbas, kuris suteikia pastatui tvirtumo.
