Šiuolaikiniams dideliems prekybos centrams, verslo pastatams, taip pat namų savininkų bendrijoms ir privačioms nuosavybėms reikalinga nuolatinė techninė kontrolė. Vėdinimo, vandens tiekimo, elektros tiekimo valdymas negali būti atliekamas be specialių kompiuterinių programų pagalbos. Jie automatiškai valdo ir keičia mechanizmų veikimą, o esant galimiems gedimams bei avarinėms situacijoms, sistema duoda pavojaus signalą. Ši pastato valdymo sistema vadinama „dispečerine“. Daugiau apie tai, kaip jis sukurtas ir įdiegtas, papasakosime mūsų straipsnyje.
Išsiuntimo sistema: veikimo principai
Šiuolaikiniuose valdymo kabinetuose įrengti inžinerinių sistemų valdymo kompiuteriai. Jie važinėja su valdikliais serverių patalpose ir dažnio keitikliais ant sumontuotos inžinerinės įrangos. Dispečerinės ir automatizavimo sistemos sukurtos taip, kad būtų lengva stebėti pastato įrangą.
Kompiuterio pagalba įmonės dispečeris irsavininkas ar techninės priežiūros personalas privačiame name, stebi tiekiamo oro temperatūros pokyčius, slėgio kritimus vamzdynuose ir kontroliuoja kitus įvairios įrangos parametrus.
Nuotolinio valdymo pultas
Vėdinimo vėdinimo įrenginius galima valdyti nuotoliniu būdu. Pakeitus šaldymo vožtuvo atsidarymo procentą, galima paveikti tiekiamo oro temperatūrą. Pastato valdymo sistema nuotoliniu būdu stebi šiuos įrenginius:
- Individualus šilumos punktas.
- Pagrindinė elektros skirstomoji plokštė ir įėjimo skirstomieji įrenginiai.
- Patalpų ir lauko apšvietimas.
- Dujų tiekimas.
- Tiekimo ir ištraukiamosios ventiliacijos įrenginiai.
- Oro kondicionieriai ir ventiliatoriaus ritės blokai.
- Vandentiekis ir kanalizacija.
- Vandens šalinimo sistema (drenažo duobės ir lietaus kanalizacija).
- Gaisro signalai ir oro slėgis.
- Dujų jutikliai automobilių stovėjimo aikštelėms.
- Pastato prieigos valdymas.
- Liftų ir eskalatorių įranga.
Pirminis paruošimas ir paleidimas
Apibūdintos įrangos įrengimas turėtų būti svarstomas pastato statybos etape. Dispečerinių sistemų projektavimą atlieka specialūs rangovai.
Projekte turi būti numatyti kabeliniai kanalai, jungiantys visą ryšio su serveriu įrangą. Signalai iš dažnio keitiklių, kurie yra ant instaliacijų, siurblių, maitinimo įrangos ir kitų sistemų, kabeliu ateina į serverių blokus.
Serverio patalpa turėtų būti atskiroje, gerai vėdinamoje patalpoje, kad būtų galima vėsinti maitinimo š altinius ir ventiliatorius serverio stelažuose.
Diegimo darbai
Dispečerinių sistemų montavimą dažniausiai atlieka specialiai pasamdyti rangovai. Paprastai jie turi savo paruoštus projektus, tačiau gali dirbti ir su klientų projektais. Dispečerinės sistemos techninę priežiūrą garantinio aptarnavimo etape atlieka šią įrangą sumontavęs rangovas.
Pasibaigus garantiniam laikotarpiui, darbų kontrolę gali atlikti budintis kolektyvas. Paprastai už sistemos priežiūrą atsakingas žemos įtampos inžinierius. Skirtingos komandos turi savo nustatytą tvarkaraštį, nuo to priklauso silpnų srovių darbo su įranga efektyvumas.
Valdymo sistemos vidinis užpildymas
Yra kelios kompiuterinės programos, kurios valdo objekte įdiegtą įrangą. Ne taip seniai Honeywell ir Johnson Controls programos buvo populiarios. Dabar naujose patalpose paprastai diegiamos Siemens, Orion ir kitos mažiau paplitusios programos, taip pat modifikuoti Honeywell ir Johnson Controls.
Objektų dispečerinė sistemareikalauja nuolatinio stebėjimo ir atnaujinimo. Paprastai visos sistemos montuojamos su ilgu garantiniu laikotarpiu, o vėliau, pasibaigus garantiniam laikotarpiui, derinimo ir priežiūros įsipareigojimus atlieka tie patys rangovai.
Liftų įrangai viskas montuojama priklausomai nuo to, kuri rangovo įmonė montuoja ir prižiūri liftų dispečerines sistemas (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis ir kt.).
Kaip veikia gaisro gesinimo sistema
Automatika įdiegta ir gaisro gesinimo technikos įrenginiuose. Jį įjungia gaisro detektorių dūmai ir siunčia signalą į valdymo kambarį. Dispečeris monitoriuje mato jutiklio vietą ir praneša apie įvykį budinčiajai pamainai.
Jei suveikia du dūmų detektoriai, visame pastate skambės skubus evakuacijos signalas. Taip bus įjungta oro pakėlimo sistema lifto šachtose. Liftai automatiškai nusileis į pirmą aukštą ir atidarys duris nereaguodami į skambučius ar užsakymus.
Kaip valdoma automatizacija
Pastate sumontuotoje įrangoje yra jutikliai ir prietaisai. Jie renka informaciją apie įrangos būklę ir bendrauja su valdikliais, kurie perduoda signalą į automatikos sistemą ir valdymo kambaryje įrengtą kompiuterį. Darbo monitoriaus operatorius-dispečeris mato sistemos būseną ir, jei reikia, kontroliuoja įrenginius.
Automatinis vėdinimas reguliuoja nustatytus parametrus pagal įvestus temperatūros nustatymuskambarys. Jei tai tiekimo ir išmetimo įrenginiai su šilumokaičiu, šilumokaičiu ir šalčio kontūru, automatika palaiko norimą temperatūrą uždarydama arba atidarydama š alto (karšto) vandens vožtuvą arba padidindama šilumokaičio greitį. Dispečeris stebi visus šiuos pokyčius valdymo patalpos monitoriaus ekrane.
Š altuoju metų laiku, kai lauko temperatūra nukrenta žemiau dvidešimties laipsnių Celsijaus, dispečeris arba budintys darbuotojai gali perjungti įrenginius į rankinį režimą, kad šilumokaitis neužš altų.
Nustatęs reikiamus parametrus savo valdymo pulte (kompiuteryje), dispečeris stebi pakeitimus ir instaliacijų eigą. Dažniausiai vadovaujantys inžinieriai, rūpindamiesi normaliu įrenginių darbu, vėdinimo agregatų darbo grafiką ir grafiką išdėsto specialiame stende arba dispečerinės veiklos žurnale. Pasak jo, dispečerinė sistema kontroliuoja šilumos mainų ir aušinimo procesus.
Apsaugos sistemos
Kalbant apie dispečerinės kontrolės sistemas, nereikėtų pamiršti ir specialių apsaugos struktūros dispečerinių sistemų. Jie sutrumpintai vadinami ACS (prieigos kontrolės sistema). Jis nebendrauja su ventiliacijos valdymo sistema ir kita inžinerine įranga ir yra įrengtas specialus kompiuteris.
Valdymo kompiuteris gauna signalus iš visų elektromagnetinių spynų, turniketų ir kitų elektroninių skaitytuvų, įskaitant įėjimo kontrolės sistemą-automobilių išvažiavimas iš stovėjimo aikštelės. Visi darbuotojams ir darbuotojams išduodami leidimai turi numerius, pagal kuriuos galima nustatyti, kuriuo metu darbuotojas praėjo pro turniketą ar duris su magnetine spyna. Visi šie duomenys, taip pat perduodami magnetiniais jutikliais, siunčiami į specialų prieigos kontrolės dispečerinį kompiuterį.
Nuotolinės prieigos valdymo sistema prijungta prie priešgaisrinės saugos inžinerinės sistemos. Avarinės situacijos atveju jis automatiškai atrakins visų avarinių išėjimų duris.
Svarbią vietą pastato valdymo sistemų veikloje užima nepertraukiamas serverio maitinimas. Nutrūkus maitinimui, jis išsaugos jį dispečerinėje ir leis jums išjungti sistemas neprarandant duomenų.
Kur naudojamos pastato valdymo sistemos
Joks modernus verslo centras neapsieina be pastato valdymo sistemų. Net ir įprastas apšvietimas pastatuose įjungiamas per dispečerinę sistemą. Be to, verslo centruose svarbų vaidmenį atlieka apsaugos patalpos. Taip pat diegiamos įeigos kontrolės sistemos. Jie užtikrina sandėliavimo patalpų eksploatavimą, taip pat įvažiavimą ir išvažiavimą iš automobilių stovėjimo vietų. Tas pats pasakytina apie liftų ir eskalatorių įrangą.
Bet kuriame pastate dispečerinių sistemų įrengimas palengvina budinčio personalo darbą ir taupo energijos išteklius, sukuria patogias sąlygas patalpose
