Kiekvienas nekilnojamojo turto savininkas anksčiau ar vėliau turi susidomėti, kaip bute pakeisti elektros skaitiklį. Ne visada pagrindinė priežastis yra techniniai įrenginio gedimai. Prielaidų gali būti daug. Tačiau dokumentų tvarkymo ir montavimo darbų tvarka yra ta pati.
Kokį prietaisą galima įdiegti vietoj senojo?
Prieš keisdami elektros skaitiklį bute, turite pasirinkti tinkamiausią variantą konkrečioms eksploatavimo sąlygoms. Šiuolaikinė rinka siūlo daugybę modelių, kurie skiriasi pagrindiniais parametrais ir dydžiais.
Pirmiausia turėtumėte nuspręsti dėl įrenginio tipo pagal veikimo principą.
- Indukcijos skaitiklis veikia dėl generuojamo magnetinio lauko, kuris veikia besisukantį elementą. Paprastai gaminio viduje įdedamas specialus diskas.
- Elektroninis skaitiklisatlieka matavimus analoginius elektros srovės signalus konvertuodama į specialų impulsą arba kodą. Vietoj įprasto disko įdiegtas šviesos indikatorius.
Toliau turite nuspręsti dėl tarifų skaičiaus. Aktyviai naudojant elektros energiją naktį, galima pagalvoti apie prietaisų, kurie turi galimybę matuoti skirtingu paros metu, įsigijimą. Renkantis negalima ignoruoti galimybės prisijungti prie elektros tinklo, kuris gali būti vienos ar trijų fazių. Nepamirškite ir apie funkcionalumą.
Teisiniai sumetimai
Prieš pradedant darbus reikia suprasti, kas turi teisę bute keisti elektros skaitiklį, kam teks apmokėti patikrą ir kitą veiklą, susijusią su seno įrenginio išėmimu ir naujo įrengimu. Teisinių aspektų nežinojimas gali sukelti nereikalingų teisinių problemų.
Civiliniame kodekse nurodyta, kad visas finansines išlaidas, susijusias su prietaisų aptarnavimu, apmoka būsto savininkas pats. Pagal norminius dokumentus nekilnojamojo turto savininkas privalo sumokėti už šias operacijas:
- tiesiogiai įrengiate elektros apskaitos prietaisą;
- prekės pakeitimas dėl eksploatacijos laikotarpio pabaigos ar kitų galimų priežasčių;
- paslauga, kurią sudaro patikrinimas ir kalibravimas.
Visi aukščiau išvardyti punktai yra svarbūs tik privatizuotiemsgyvenamosios vietos. Tačiau daugelis nesupranta, kas privalo pakeisti elektros skaitiklį savivaldybės bute, nors atsakymas slypi paviršiuje. Už tokius renginius turi sumokėti miesto ar kaimo valdžia, nes turtas yra jų nuosavybė.
Seno skaitiklio pašalinimas ir naujo montavimas turi būti atliekamas gavus energijos tiekimo įmonės leidimą. Bet kuriame Rusijos Federacijos regione prietaisų keitimas nepranešus tokiai organizacijai laikomas sutarties pažeidimu, todėl gali būti skirta didelės pinigų sumos bauda.
Kurius skaitiklius reikia pakeisti?
Žinodami, kas privalo pakeisti buto elektros skaitiklį, turite suprasti, kokiais atvejais tai reikia padaryti. Gana dažnai taip nutinka dėl to, kad įrenginiai tiesiog pasenę. Pavyzdžiui, dabar atsirado pakeitimų, neleidžiančių naudoti produktų, kurių matavimo paklaida didesnė nei 2 procentai. Konkretaus modelio tikslumo klasę galite rasti techninių duomenų lape.
Instrumentus taip pat reikia pakeisti šiais atvejais:
- netinkamai veikiant skaičiavimo mechanizmui;
- jei yra rimtų kūno deformacijų pokyčių;
- esant nuotėkiui arba peržiūros lango defektams.
Jei matavimo prietaisai veikia su pažeidimais, dažniausiai padidėja matavimo paklaidos. Finansinius nuostolius gali patirti ne tik tinklo organizacijos, bet irvartotojų.
Standartiniai dokumentai
Prieš patys keisdami elektros skaitiklį bute, turite pateikti turto savininko prašymą tiesiogiai įmonei, aprūpinčiai namą energija regione. Ji turi su tuo susitaikyti ir paaiškinti visas tokio renginio taisykles.
Paraiškoje turi būti nurodyti kliento kontaktiniai duomenys ir įrenginio, kuriame bus atliktas pakeitimas, adresas. Privaloma atspindėti energijos tiekimo sutarties detales. Su savimi turite turėti nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus. Jei į organizaciją kreipiasi ne pats savininkas, o jo atstovas, tuomet turi būti pateiktas įgaliojimas.
Kvalifikacijos ir įrankiai darbui
Prieš keisdami bute elektros skaitiklį, turėtumėte susipažinti su energetikos įmonių meistrams keliamais kvalifikaciniais reikalavimais, darbui reikalingais įrankiais. Organizacijos darbuotojai turi turėti 3 arba aukštesnės grupės leidimą.
Nepaisant reikalaujamo kvalifikacijos lygio teisės aktai nedraudžia savarankiško darbo. Įrenginio keitimas neįtraukiant specialistų yra visiškai įmanomas. Tačiau norint atlikti tokią operaciją, reikalingas tam tikras įrankių rinkinys, kurį sudaro:
- skaitmeninis multimetras;
- atsuktuvai (plokštieji ir Phillips);
- pjovikliai;
- replės.
Dėl žymėjimožymeklis yra naudingas. Norint paslėpti atvirus kontaktus, reikės izoliacinės juostos.
Bendrosios diegimo taisyklės
Klausimas, ar bute galima patiems pakeisti elektros skaitiklį, nebekeliamas, nes atsakymas buvo teigiamas. Tačiau darbai negali būti atliekami nežinant bendrųjų montavimo principų. Jie bus ypač naudingi perkeliant skaitiklį į kitą vietą.
- Įrenginys sumontuotas patogioje vietoje skaitymui, priežiūrai ir techninei apžiūrai.
- Patalpa, kurioje bus naujas skaitiklis, turi būti sausa, o temperatūros režimas didesnis nei 0 laipsnių.
- Įrenginį galima montuoti ant skydų, pagamintų iš metalo, plastiko arba medžio.
- Optimalus aukštis prietaisui padėti yra nuo 150 iki 170 cm.
Paprastai kartu su gaminio montavimu atliekami automatinių jungiklių montavimas. Jų pasirinkimas turi būti atliktas atsižvelgiant į elektros linijos apkrovos charakteristikas.
Kaip pakeisti elektros skaitiklį bute: veiksmų seka
Jei sandariklis jau buvo nuimtas, galite išardyti seną įrenginį ir įdiegti naują. Tokiu atveju reikia laikytis tam tikros veiksmų sekos.
- Pirma, povandeninio laivo linijos jungiklis išjungiamas. Seno tipo elektros tinkluose jo gali ir nebūti, tačiau pagal elektros instaliacijos taisykles jo buvimas yra būtina sąlyga.
- Toliau atsukami laikantys varžtai,ir dangtelis nuimamas. Naudojant matavimo prietaisą, patikrinama įtampa elektros prietaiso gnybtuose.
- Dabar laidai atjungti tiesiai nuo skaitiklio. Jei nėra spalvinio žymėjimo, rekomenduojama paimti flomasterį ir padaryti specialius ženklus.
- Išmontavimas baigiamas atsukant tvirtinimo detales. Naujas įrenginys įdiegiamas atvirkštine tvarka. Jei jis bus perkeltas į kitą vietą, reikės padaryti naujas skyles, kad ją sutvarkytumėte.
- Vykdomi laidai. Naudojant keturis išėjimus, pirmiausia prijungiamas fazinis išėjimas, o po to - nulinis išėjimas.
- Paskutiniame etape įdiegtas įrenginys išbandomas. Norėdami tai padaryti, tiesiog įjunkite buitinius prietaisus arba apšvietimą. Diskas turi suktis į dešinę.
Darbas nėra itin sudėtingas, todėl daugelis savininkų jau žino, kaip bute pakeisti elektros skaitiklį. Maskvoje už tokią procedūrą teks sumokėti nemažą sumą. Įrenginio įdiegimas „pasidaryk pats“padės sutaupyti pinigų.
Jei negalima išjungti elektros tinklo
Būna vietų, kur neįmanoma išjungti maitinimo, todėl kai kas galvoja, kaip pakeisti elektros skaitiklį įjungtame bute. Nepaisant galimo elektros smūgio pavojaus, ši parinktis yra gana priimtina. Tokiu atveju jūs neturite atjungti kitų vartotojų tiesiai nuo tinklo.
Pasirinkimas laikantis technikossaugumas reiškia, kad reikia naudoti gnybtų bandymo dėžutes, kurios yra nedegios medžiagos pagrindas su dangteliu. Jie turi varžtų spaustukus ir specialias kontaktines trinkeles. Keičiant būtina pašalinti įtampą iš sumontuoto įrenginio ir trumpai sujungti antrines apvijas.
Užbaigimo kištukas pagamintas kaip paprastas varžtas, turintis izoliuotą laikiklį saugiam naudojimui. Atsuktuvais su specialiomis rankenomis kontaktinės plokštės pakeliamos į viršų. Atlikus šį veiksmą, srovės matavimo grandinė užsidarys per bendrą plokštelę, o ne per skaitiklį. Belieka pakeisti įrenginį pagal standartinę procedūrą.
Veiksmai įdiegus naują įrenginį
Aukščiau pateiktas keitimo proceso aprašymas leidžia suprasti, kaip patiems pakeisti buto elektros skaitiklį. Tačiau įdiegus naują įrenginį, procesas negali būti laikomas baigtu. Sumontuotus skaitiklius privalomai turi patikrinti ir užplombuoti su energijos tiekimu susijusių regioninių įmonių darbuotojai. Paprastai jie siunčia inspektorių iš filialo, esančio gyvenamojo rajono aptarnavimo zonoje.
Prie paraiškos turi būti pridėta papildoma informacija:
- įdiegto gaminio techninių duomenų lapas;
- rodmenys paimti iš išmontuoto įrenginio;
- dokumentai, leidžiantys identifikuoti būsto savininką;
- kai kuriais atvejais reikalingas antspaudas, kuris buvo pašalintas iš seno įrenginio.
Pakeitus bute elektros skaitiklįpavyko, pakeitimo aktas surašomas tiesiogiai. Jį pasirašo abi šalys. Dokumente pateikiama ši informacija: gyvenamojo namo adresas ir įrengimo vieta, naujojo įrenginio charakteristikos su modelio ir pagaminimo metų aprašymu, taip pat įrengimo data ir organizacijos rekvizitai.
Privilegijos ir ginčytini klausimai
Pagal Rusijos Federacijos vyriausybės dekretą, apskaitos prietaisai, esantys privatizuotuose butuose, nepriklauso bendrajai namo nuosavybei. Jie nepriklauso paslaugų organizacijų jurisdikcijai. Todėl keitimas, montavimas, išmontavimas, sandarinimas, patikra ir kita veikla atliekama turto savininko lėšomis.
Tačiau asmenys gali pagalvoti, kaip bute nemokamai pakeisti elektros skaitiklį. Į šią gyventojų kategoriją įeina:
- didelės šeimos;
- Antrojo pasaulinio karo veteranai ir dalyviai;
- pensininkai su nedidelėmis išmokomis.
Egzistuoja tam tikras dviprasmiškumas dėl apskaitos prietaisų, kurie nėra gyvenamajame bute. Valdymo įmonių darbuotojai teisės aktus interpretuoja savo naudai, nes bendroji pastato nuosavybė apima ne vieną, o kelis butus aptarnaujančią įrangą.
Kalbant apie teisininkus, jie įstatymą vertina kitu kampu. Jei apskaitos prietaisai yra įėjime, jie turėtų būti prilyginami bendrajai gyvenamojo namo nuosavybei. Norint išvengti komplikacijų, rekomenduojama atidžiau išstudijuoti sutartį,sudaryta su valdymo įmone.
Tikrinti teisingą apskaitą
Pavyko išsiaiškinti ar bute galima pačiam pasikeisti elektros skaitiklį, bet ar yra koks būdas įsitikinti, kad apskaita yra teisinga? Tai būtina, jei po pakeitimo mokėjimo už elektrą suma laikui bėgant žymiai padidėjo. Yra specialūs bandymo metodai, užtikrinantys prietaiso rodmenų tikslumą.
Paprasčiausias variantas – visiškai atjungti namus nuo elektros tinklo. Skaitiklis turi būti įjungtas. Išjungę atkreipkite dėmesį į laiką ir sekite indukcinio gaminio diską arba elektroninio analogo indikatorių. Pirmuoju iš jų, per 15 minučių, diskas neturėtų padaryti daugiau nei vieno apsisukimo. Kalbant apie elektroninį įrenginį, leidžiamas tik vienas impulsas.
Sudėtingesnė parinktis apima klaidos, su kuria skaitiklis veikia tam tikru metu, nustatymą. Norėdami tai padaryti, taip pat turėsite visiškai išjungti visus prietaisus ir apšvietimą. Įrenginys su 100 vatų galios lempute gali veikti kaip standartas. Jis prisijungia prie tinklo, po kurio, naudojant chronometrą, apskaičiuojamas tobulo impulso arba apsisukimo laikas.
Skaičiuojant klaidą, naudojama lentelėje pateikta formulė.
| E=(Ptn/3600-1)100 % | |
| P | Naudojama nuorodos galia |
| t | Laikas padaryti revoliuciją ar impulsą |
| Pavaros santykis (yra įrenginyje) | |
Jei po skaičiavimų gaunamas neigiamas skaičius, tada įdiegtas įrenginys veikia išankstiniu režimu. Teigiama klaida rodo, kad gaminys sulėtėja. Kad būtų įtikinama, skaičiavimai atliekami naudojant skirtingos galios standartus. Ne didesnė nei 10 procentų paklaida gali būti laikoma normalia.
Priežiūros darbai
Asmenims, turintiems trečią prieigą prie elektros instaliacijos arba aukštesnę grupę, leidžiama dirbti įrenginio priežiūros darbus. Jie turi baigti visą saugos instruktažą. Pagrindinis specialistų uždavinys – patikrinti įrenginio maitinimo ir sąsajos grandinių sujungimo patikimumą.
Norėdami tai padaryti, nuimkite sandariklį nuo apsauginio dangtelio, tada pašalinkite dulkes tiesiai nuo gnybtų bloko. Tada atsargiai priveržkite varžtus, kurie pritvirtina maitinimo ir sąsajos laidus. Patikrinus ir priveržus tvirtinimo detales, reikia uždėti atgal dangtelį, pritvirtinant jį specialiais skląsčiais, ir užsandarinti.
Išvada
Iš aukščiau pateiktos informacijos pavyko išsiaiškinti, ar galima savarankiškai, nekviečiant meistro, bute pakeisti elektros skaitiklį. Prietaiso išmontavimo ir montavimo procesas nėra sudėtingas, todėl daugeliu atvejų tai nesukelia neigiamų rezultatų, ypač jei griežtai laikomasi saugos priemonių.
