Tarp naujų pastatų Kazanėje ypatingą vietą užima gyvenamasis kompleksas „Olimp“. Jis yra Privolzhsky rajone, dviejų didžiausių miesto gatvių: Pobedy prospekto ir Zorge gatvės sankirtoje. LCD tapo bendru dviejų įmonių darbu. Verslo planą parengė SENK, statybos darbus vykdo UAB BAM Engineering.
Įgyvendinant projektą iškilo 2 19 ir 24 aukštų namai. Bendras butų skaičius – 272. Pagal verslo planą būstas gyvenamajame komplekse „Olimp“priskiriamas komforto klasei ir apima patogius butus bei gerai apgalvotą rajono infrastruktūrą.
Būdingi gyvenamojo komplekso „Olimp“bruožai Kazanėje
Statant pastatus buvo atsižvelgta į visus Europos standartų reikalavimus ir normas, kas rodo aukštą statybos darbų kokybę. Kartu šis projektas turi tam tikrų ypatybių, išskiriančių jį iš daugelio kitų naujų miesto pastatų.
- Naudota monolitinio karkaso technologija, naudojant gelžbetonį. Atitveriančios sienos mūrytos iš silikatinių plytų. Apkala susideda iš porceliano akmens masės plokščių, o mineralinės vatos plokštė veikia kaip šildytuvas. Visos statybinės medžiagos yra gerai žinomi gaminiaigamintojai.
- Apkalant naudojama ventiliuojamo fasado technologija. Tai leidžia apšiltinti pastatą, blokuoti fasado sunaikinimą ir užkirsti kelią grybelio bei pelėsio atsiradimui.
- Padidinta grindų ir sienų garso izoliacija. Ši savybė padidina būsto komfortą gyvenamajame komplekse „Olimp“(Kazanė).
- Lubų aukštis butuose - 3 metrai, prekybos ir biurų patalpose pirmuose aukštuose - 3, 9-4, 8 metrai.
- Yra 2 automobilių stovėjimo aikštelės požeminiai lygiai su 4 išėjimais ir įvažiavimais.
- Gyvenamojo komplekso požeminėje dalyje įrengti specialūs priešgaisriniai skyriai.
- Namuose įrengti keleiviniai ir krovininiai liftai. Su jų pagalba galite patekti į bet kurį gyvenamąjį ir požeminį aukštą.
Gyvenamųjų pastatų įrenginys
Gyvenamieji butai išsidėstę ne visuose aukštuose, dalis jų veikia kaip komercinė ir techninė zona. Tuo pačiu metu tokių patalpų vieta abiejuose namuose yra panaši (išskyrus aukštų skaičiaus skirtumą). 1 name LCD "Olimp" Kazanėje - 18 aukštų. Yra tik 1 įėjimas ir 105 butai. 2-ame 24 aukštų name taip pat numatytas 1 įėjimas su 147 gyvenamaisiais butais. Požeminis parkingas abiejuose namuose. Pirmame aukšte yra sargybos kambarys, šiukšlių kameros, neįgaliųjų vežimėlių kambarys ir elektros skydinė.
Visos nemokamos pirmojo ir antrojo aukšto ploto patalpos yra įvairių paslaugų įmonių biurai. 3 ir 19 (antrame name 24) aukštai laikomi techniniais.
Infrastruktūra
Teritorija, kurioje buvo pastatytas gyvenamasis kompleksas „Olimp“. Kazanė, iš abiejų pusių ribojasi su žaliąja zona, todėl palankiai palyginama su nekilnojamuoju turtu miesto centre. Tuo tarpu gyventojams nereikės atsisakyti civilizacijos teikiamų privalumų, nes viskas, ko reikia, pasiekiama pėsčiomis.
5 minutės pėsčiomis skiria gyvenamąjį kompleksą nuo dviejų didelių prekybos centrų: „Olimp“ir „Prospect Pobedy“. Kultūros centras „Chulpan“yra maždaug už 50 metrų. Išplėtota infrastruktūra:
- 2 darželiai;
- 2 švietimo mokyklos;
- Delfinų baseinas;
- vaikų sporto mokykla;
- vaikų klinika;
- 7 vaistinės;
- 2 automobilių stovėjimo aikštelės;
- 29 skirtingų bankų bankomatai.
Lauko zona kruopščiai suprojektuota, kad jame būtų žaidimų aikštelės, žaliosios erdvės ir svetainės zonos.
Apartamentai skystųjų kristalų ekrane „Olimp“, Kazanė
Plėtotojas siūlo pirkti butus su skirtingu kambarių skaičiumi ir skirtingo ploto.
- 1 kambario apartamentai - nedidelis, bet patogus apgyvendinimas 42-52 kv. m;
- 2 kambarių – jų plotas svyruoja tarp 76-80 kv.m. m;
- 3 kambarių butai - gyvenamasis plotas nuo 100 kv. m.
Nekilnojamas turtas atiduodamas eksploatuoti su išankstine apdaila. Tai reiškia, kad visi parengiamieji darbai objekte jau baigti, o nauji gyventojai gali pradėti puoštis:
- sumontuoti langai;
- sulygintos sienos irlytis;
- atlikti inžineriniai tinklai (tai elektros instaliacija, vandentiekio ir kanalizacijos sistemos, vėdinimas).
Apžvalgos
Pažymėtina, kad internete nėra daug atsiliepimų apie gyvenamąjį kompleksą „Olympus“Kazanėje, todėl susidaryti objektyvią nuomonę bus labai sunku.
Statybos etape pirkėjai buvo labai nepatenkinti nuolatiniais vėlavimais. Daugelis netgi išreiškė susirūpinimą dėl galimo projekto „įšaldymo“. Kalbant apie būsto kainas šiame naujame pastate, jos siekia 64 000 rublių. vienam kvadratiniam metrui. Kaina nėra pati didžiausia, bet galite rasti pigesnį variantą.
Yra ir teigiamų atsiliepimų – apie vaizdingą aplinką. Netoliese yra žalia zona, tad miestelėnai čia daug lengviau atsikvėpia. Daugelis giria gerą infrastruktūrą ir viešojo transporto stotelių artumą.
Gyvenamojo komplekso „Olimp“projektas Kazanės mieste pasirodė įspūdingas – tiek išvaizda, tiek turiniu. Ieškantys buto naujame name tikrai turėtų įsidėmėti šią galimybę ir savo akimis pamatyti, ką siūlo plėtotojai.
