Bet kuris Rusijos nekilnojamojo turto projektų dalyvis stengiasi užsitikrinti savo investicijas. Iš esmės į juos patenka paprasti mūsų šalies gyventojai, norintys už sunkiai uždirbtas santaupas gauti asmeninį gyvenamojo ploto kampelį. Informacijos internete apie įmones, siūlančias savo paslaugas parduodant nekilnojamąjį turtą, o tiksliau apie įmones, kurios užsiima naujų patalpų plėtra nuo nulio, galima rasti visai kitokios: yra reklaminių projektų, kuriuose galima rasti duomenis, skelbiamus patys kūrėjai.
Taip pat galite rasti specialių platformų, kuriose Sankt Peterburgo gyventojai išsako savo asmeninę nuomonę apie šių įmonių teikiamų paslaugų kokybę. Manome, kad svarbiausiais veiksniais tarp jiems turimos informacijos gausos išlieka duomenys apie planuojamų statomų būstų kompleksų skaičių, plėtros darbų spartą ir galutinio rezultato kokybę. Atsižvelgdami būtent į šiuos duomenis, mes sudarėme Sankt Peterburgo kūrėjų reitingą - sėkmingiausią ir paklausiausią, dirbančią mūsų šalies šiaurinės sostinės teritorijoje. Tikimės, kad pateikta informacija bus jums informatyvi ir naudinga.
Statybų kokybė, kaina ir greitis: kas yra Sankt Peterburgo kūrėjų lyderis?
Žinoma, lyderiai buvo ir išlieka didelės pirmajai kategorijai priklausančios firmos. Ir tai priklauso nuo statomo nekilnojamojo turto kvadratinių metrų skaičiaus: supratimui, pirmajai kategorijai priskiriamos įmonės, kurios per metus stato namus, kurių bendras plotas viršija 300 tūkst. Į geriausių 2017 m. Sankt Peterburgo kūrėjų reitingą „kainos ir kokybės“atžvilgiu įtrauktos kelios įmonės:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
LSR Group: mastas, kokybė ir neįkainojama patirtis
„LSR Group“pagal kokybę Sankt Peterburge pirmauja kūrėjų reitinge. Įmonė statybos paslaugų rinkoje veikia išties ilgą laiką – pirmieji pastatų statybos projektai Sankt Peterburgo centre buvo pradėti eksploatuoti dar 1993 metais. Jis laikomas kūrėju numeris vienas ne tik Sankt Peterburge, bet ir kituose Rusijos regionuose, įskaitant Maskvą. Ji atlieka bet kokio tipo naujų pastatų statybą: nuo biudžetinių variantų iki verslo klasės namų. Įmonė tarptautinė (veikianti kaimyninėje Ukrainoje, taip pat Vokietijoje) užsiima ne tik statybomis, bet ir savo statybinių medžiagų gamyba.
Setl City: prieinamumas, racionalumas ir patogumas
Nuolatinis ir nekintantis LSR grupės konkurentas, pagal pristatymą pirmauja Sankt Peterburgo kūrėjų reitinge. Specializuojasi standartinių butų (nuo 1 iki 4 kambarių) statyboje daugiaaukščiuose ir europietiškose patalposesu kombinuota kelių kambarių erdve (svetainė, valgomasis ir virtuvė). Kelių apdovanojimų laimėtojas: „Geriausias komercinis kūrėjas“ir „Geriausias bendrojo būsto kūrėjas“.
Kaip matyti iš apdovanojimų, stato visų rūšių pastatus tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams tikslams. Kūrėjas visiškai išnaudoja jam turimos žemės potencialą, stato pastatus pagal Europos standartus ir geriausius architektūrinius projektus bei teikia kokybišką klientų aptarnavimo paslaugą.
ZDS – racionalus būsto problemos sprendimas
Nuo pat įkūrimo 1999 m. įmonė specializuojasi įperkamo ir kokybiško būsto daugiaaukščiuose pastatuose statyboje. Per savo gyvavimo laikotarpį įmonė įgyvendino daugiau nei keturiasdešimt būsto projektų. Pagrindinis įmonės privalumas – nebrangių nebrangių ir kokybiškų butų statyba. Įmonė savo klientams siūlo trumpalaikius penkerių metų projektus su galimybe pasinaudoti hipotekos programa. CDS įmonė yra pirmoji Sankt Peterburgo kūrėjų reitinge pagal patikimumą.
Kūrėjų orumas
Į patikimiausių Sankt Peterburgo kūrėjų reitingą įtrauktos įmonės turi nemažai neabejotinų pranašumų, palyginti su kitomis konkurentėmis. Tai ir pritraukia jų klientus, ir daro įmonę populiaresnę ir žinomesnę. Pagrindiniai pranašumai:
- Projektų pristatymas per nurodytą terminą – jei hipoteka buvo paimta naujai statybai, tuomet galitebūkite beveik 100% tikri, kad būstą gausite numatytą pristatymo dieną.
- Turint draudimo polisą: pagal jo sąlygas įmonė atsako už savo projektų pristatymo terminų pradelsimą.
- Statant iš nuosavų medžiagų, pirkėjui sumažėja būsto kaina.
- Kiekvienas projektas yra originalus ir unikalus savo išvaizda: jie skiriasi vienas nuo kito dėl to, kad naudojama plytų monolitinė statybos technologija.
Kūrėjų siūlomi patogumai
Pirmosios įmonės Sankt Peterburgo kūrėjų reitinge savo klientams siūlo supaprastintą mokėjimo sistemą, kokybę ir planavimą. Jie nepamiršta apie savo klientų saugumą. Ir jie siūlo tai:
- Patogu mokėti būsto paskolos įmokas. Įmonė bendradarbiauja su dauguma Rusijos Federacijos bankų, todėl nereikia registruotis ir kurti atskiros sąskaitos mokėjimui.
- Pagerėjo „Comfort“klasės namų kokybė. Nemažai gamybos įrenginių yra sutelkti Vokietijoje: pasinaudodama neįkainojama Vokietijos firmų patirtimi, įmonė įdiegė vientisą statybos technologiją.
- Patogus gyvenamųjų namų kompleksų išplanavimas. Statant namus buvo atsižvelgta į viską – nuo buto komforto ir saugumo iki kiemų, parkavimo vietų ir poilsio zonų išplanavimo.
- Gerai apgalvota apsaugos sistema, bent jau privalomas domofonų įrengimas bet kokios klasės būstuose. Brangesniems projektams suteikiamos sistemosCCTV ir konsjeržo erdvė.
Interjero apdailos standartai
Atskirai patikimumo reitinge verta paminėti minėtų Sankt Peterburgo plėtotojų nuosavą butų vidaus apdailos standartą. Šios trys įmonės taiko tam tikrus vidaus apdailos standartus, kurie yra panašūs vienas į kitą ir skiriasi nuo kitų firmų:
- Sustiprintų plieninių lauko durų montavimas. Juose yra dvigubas užraktas, pagerinantis atsparumą įsilaužimui.
- Kokybiškos vidaus durys. Kambariuose ir virtuvėse įstatyti stiklai, vonios kambariui panaudota tvirta drobė. Durų staktos medinės ir pagamintos iš pušies medienos. Durų staktos apkala taip pat medinė ir pagaminta iš brangesnių medienos rūšių.
- Windows. Dauguma kambarių yra su dvigubais stiklais. Jie išsiskiria didesne izoliacija nuo išorinių garsų ir pasižymi geru oro laidumu. Balkonų durys, kaip ir lodžijų langų stiklinimas, gaminamos iš smūgiams atsparaus paprasto stiklo.
- Grindų danga. Jai naudojamas 32 klasės laminatas, kuris gali atlaikyti intensyvias apkrovas ilgą laiką – apie penkiolika metų. Jis yra vienspalvis, apvadintas cokoliu su vidiniu kabelių tiesimo taku.
- Ekrano užsklanda. 3 geriausios įmonės, įtrauktos į Sankt Peterburgo kūrėjų reitingą, kiekvienas buto kambarys, nesvarbu, ar tai būtų virtuvė, ar vonios kambarys, pagal nutylėjimą yra apklijuotas tos pačios spalvos tekstūriniais vinilo tapetais. Jie yra patvarūs, todėl išsiskiria padidinta apsauga nuo išorėsbet kokio pobūdžio poveikį. Antrasis pliusas – galimybė pakartotinai dažyti dangą ir vandeniui atsparios tapetų savybės.
- Lubų dangos dažymas ir sudėtis. Jis pagamintas iš dviejų sluoksnių, užtikrinančių gerą apsaugą nuo išorinės drėgmės patekimo į patalpą. Numatytoji spalva yra b alta.
- Lizdai ir šildymo prietaisai pagaminti pagal Europos standartus. Kištukiniai lizdai yra dvigubi, šildymui reguliuoti davikliai įmontuoti radiatoriuose.
- Įmontuoti skaitikliai. Patiems skaitiklių montuoti nereikia, nes jie įskaičiuoti į buto kainą.
Vonios kambario įranga
Į kūrėjų reitingą įtrauktos įmonės Sankt Peterburge atlieka pilną įrangą su kokybiška ir patogia sanitarine įranga: akrilu dengta vonia, tualeto dubuo su sėdyne, praustuvu ir spintele su stalčiais tualeto reikmenys.
Vonios kambarys apk altas cokoliu, vandens tiekimo maišytuvai pagaminti iš kokybiško maistinio plieno, standartinė patalpos spalva b alta. „Comfort“tipo apartamentų vonios kambariuose numatytas kelių apšvietimo įrenginių montavimas: bendrasis ir individualus, virš praustuvo. Projekte taip pat atsižvelgiama į bet kurios klasės skalbimo mašinos įrengimo vietą.
Klientų atsiliepimai
Žmonių, kurie pasinaudojo galimybe įsigyti butus iš geriausių Sankt Peterburgo vystytojų, nuomonė yra gana dviprasmiška. Kaip ir bet kurios kitos įmonės posovietinėje erdvėje, paslaugapaslaugų teikimas, net ir tokiame brangiame versle kaip hipoteka, labai nukenčia: yra nemažai projektų, kurių metu geriausi namų statytojai gali atidėti savo įsipareigojimus keliais mėnesiais ar net metais.
Tačiau, palyginti su kitomis įmonėmis, šios įmonės turi minimalių erzinančių rūpesčių. Taip pat didžioji dalis pirkėjų įvertino bendradarbiavimo kokybę: vadovai ne tik išsiaiškina klientų pretenzijas, bet padeda kuo greičiau išspręsti šias problemas. Todėl, jei jus domina galimybė įsigyti nuosavą būstą, šiuo tikslu geriausia pasinaudoti minėtų įmonių paslaugomis.
