Atskiras nuosavas butas yra daugelio žmonių svajonė. Tačiau ne kiekvienas gali sau leisti nusipirkti būstą pagal savo skonį. Tačiau jei dar turite savo pastogę, tuomet, jei turite noro, nesunku ją paversti jaukiu patogiu butu. Pavyzdžiui, yra daug variantų, kaip iš vieno kambario buto padaryti dviejų kambarių butą.
Būsimo pertvarkymo ir leidimų derinimas
Prieš darydami „kapeikos gabalą“iš vieno kambario buto, turite pasirinkti geriausią kambario padalijimo variantą. Jei pertvarkymas susijęs su vidinių sienų pašalinimu, reikės leidimo. Norėdami jį gauti, kreipkitės į atitinkamas miesto ar rajono administracijos institucijas.
Norėdami sužinoti pastato techninę būklę, turėsite pateikti prašymą PTI. Namo projektinėje dokumentacijoje turite rasti savo buto planą. Galite jį perbraižyti ir rodyti kaipvieno kambario butą paverskite dviejų kambarių butu.
Leidimų išdavimo procesas trunka vidutiniškai 6 savaites. Nesant tinkamos sankcijos, už sienų griovimą baudžiama bauda ir būtinybe atkurti pirminę "odnushka" būklę.
Pagrindinės pertvarkymo taisyklės
Jei nusprendėte vieno kambario butą paversti dviejų kambarių butu, pirmas dalykas, kurį turėsite padaryti:
- Rink informaciją apie pastato techninę būklę, kad atnaujinant savo būstą nepažeistumėte pagrindinių viso namo konstrukcijų tvirtumo.
- Laikykitės visų pertvarkymo taisyklių ir nuostatų, kad išvengtumėte administracinių nuobaudų.
- Sudarykite nuoseklų veiksmų planą, nustatykite terminą, apskaičiuokite numatomą medžiagų sąnaudų sumą.
- Jei reikia atlikti kapitalinį remontą, reikia rasti kvalifikuotą personalą, kuris juos atliks.
Galimi apribojimai pertvarkant vieno kambario butą
Jei ds rimtai galvoja, kaip vieno kambario butą paversti dviejų kambarių butu, atminkite, kad yra keletas apribojimų, į kuriuos būtina atsižvelgti:
- negalima griauti laikančiųjų sienų;
- remonto darbai neturėtų turėti įtakos normaliam komunalinių paslaugų funkcionavimui (šildymo, elektros tiekimo, priešgaisrinės sistemos ir kt.);
- jei virtuvėje įrengta dujinė viryklė, derinti draudžiamajai su kambario dalimi;
- draudžiama pertvarkyti prieškambarį kaip virtuvę, nes tai pažeidžia sanitarinius standartus.
Dizaineriai, kaip padidinti vieno kambario butų naudingąjį plotą
Patyrę dizaineriai žino daugybę būdų, kaip iš vieno kambario buto padaryti dviejų kambarių butą. Daugeliu atvejų pertvarkymas gali būti atliekamas savarankiškai. Pavyzdžiui, galite zonuoti erdvę padalydami kambarį į dvi dalis arba sujungti kelias funkcines zonas toje pačioje srityje. Parinktys čia gali būti labai įvairios.
Dekoratyvinė pertvara-niša
Naudoti pertvarą iš faneros, gipso kartono ar medžio drožlių plokštės yra puikus pasirinkimas, kaip iš vieno kambario buto padaryti dviejų kambarių butą. Iš metalinių kreiptuvų sudaromas rėmas, kuris apklijuojamas pasirinkta medžiaga. Iš vidaus pastatas užpildytas garsą izoliuojančios medžiagos sluoksniu. Tada įrengiama stacionari sistema arba stumdomos durys.
Lentynos arba spintelės-lentynos pertvaroms
Didelio ploto kambarį lentynomis galima padalyti per pusę. Gautų patalpų izoliacija priklausys nuo jų atvirumo laipsnio. Viena dalis gali būti naudojama kaip miegamasis, o kita - kaip svetainė. Knygų lentyna ar spintos taps papildoma įvairių reikalingų daiktų laikymo vieta.
Pertvara nuo drabužių spintos
Galite įrengti spintą kambario viduryje ir palikti praėjimą. Be atskyrimo funkcijos, galima naudoti spintądrabužiams ir daiktams laikyti. Be to, tokio tipo baldai gali būti ir vienpusiai, ir dvipusiai. Jei sumontuota konstrukcija siekia lubas, gausite pilnavertį atskirą kambarį. Bet kadangi šiuo atveju yra kliūtis prasiskverbti dienos šviesai, atskyrimo struktūrą galima papildyti nedideliu tarpu. Patartina perdaryti laidus, kiekviename kambaryje įrengiant atskirus apšvietimo įrenginius.
Svetainės ir virtuvės derinys
Ši parinktis pati sunkiausia. Jei tai leistina, siena tarp kambario ir virtuvės yra išardoma. Didžioji erdvės dalis skirta miegamajam, o likusi dalis naudojama kaip virtuvė-svetainė.
Virtuvės naudojimas kaip pilnavertis miegamasis
Puikus pasirinkimas vieno kambario butą paversti dviejų kambarių butu – virtuvę paversti atskiru miegamuoju. Taikant šį metodą, buvęs kambarys tarnauja kaip svetainė ir virtuvė. Erdvė gali būti padalinta pertvaromis arba kiekvienos zonos paskirtis gali būti nurodyta teisingu baldų išdėstymu.
Virtuvės iškėlimas į balkoną
Jei vieno kambario butas turi platų balkoną arba lodžiją, visiškai įmanoma juos paversti maža virtuve. Norėdami tai padaryti, turite gerai apšiltinti balkoną, o tai yra gana paprasta, kai ant jo montuojami plastikiniai langai. Tokiu atveju galite nuimti balkono duris arba visiškai atsikratyti lango ir durų, vietoje jų įrengdami arką. Atlaisvinta virtuvė tampa svetaine.
Išvados
- Vieno kambario butą padalijus į dvi dalis galima gauti du nedidelius, bet pilnaverčius kambarius.
- Virtuvė, jei įmanoma, geriausia paversti miegamuoju.
- Jei leidžia sąlygos, patartina balkoną naudoti kaip naudingą funkcinę zoną.
- Virtuvės ir svetainės derinys ne tik sukuria tam tikrą patogumą, bet ir suteikia butui labai originalios išvaizdos.
Taigi, net ir turėdami vieno kambario butą, galite gyventi jame kuo patogesnį ne tik vienam žmogui, bet ir mažai šeimai.
