Nuosavų namų pirkimas yra daugelio rusų šeimų svajonė. Tuo pačiu visi nori šiek tiek sutaupyti, įsigyti būstą už turimus pinigus arba su papildomu mokėjimu imant paskolą. Ir kuo jis mažesnis, tuo daugiau galimybių piliečiams gyventi oriai. Todėl pasiūlymai parduoti kotedžus patraukliomis kainomis labai vilioja ne tiek perpardavinėtojams, kiek paprastoms tokioms šeimoms.
2008 m. į rinką įėjo nauja įmonė, pavadinta Stroyinvest (Tomskas). Tuo metu buvo gana sunku rasti atsiliepimų, nes mažai žmonių bendradarbiavo su šiuo kūrėju.
Įgyvendinami objektai
Pirmiausia įmonė užsiėmė aktyvia reklama, taip pat didelio masto projektų, padėjusių įsitvirtinti rinkoje, įgyvendinimu. Krasnaja Gorkos mikrorajone buvo išvystyta daugiau nei 6 hektarai žemės ir pastatyti 64 standartiniai kotedžai. Statybas atliko „Stroyinvest“(Tomskas). Atsiliepimai apie kūrimo kokybę yra gana geri. Namaipristatyta laiku, statybos kokybė puiki. Todėl įmonė nuolat didina apyvartą ir įgyja naujų klientų.
Kotedžų Krasnaja Gorkoje aprašymas
Ne veltui įmonės „Stroyinvest“(Tomskas) specialistai nusprendė čia įkurti gyvenvietę. Klientų atsiliepimai visiškai patvirtina informaciją, kurią kūrėjas turėjo reklaminiuose pranešimuose. Šis kaimas yra viename gražiausių ir ekologiškai švariausių regiono kampelių, Kornilovo kaime. Patekimas į teritoriją ribotas, yra centralizuota apsauga, kuri suteikia patrauklumo.
Pirkėjus domina ne tik statybų kokybė, bet ir bendravimas. Tuo pasirūpino ir „Stroyinvest“(Tomskas). Klientų atsiliepimai patvirtina, kad teritorijoje yra visi inžineriniai tinklai, dirba valdymo įmonė. Tuo pačiu galima nusipirkti ir baigtą kotedžą, ir žemę, o vėliau sudaryti statybos rangos sutartį. Įmonė siūlo įvairius variantus to paties stiliaus namų projektams nuo 100 iki 300 kvadratinių metrų. m.
![], atsiliepimai apie stroyinvest Tomsko miško ploto darbą](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], atsiliepimai apie stroyinvest Tomsko miško ploto darbą")
Visas paketas
Stroyinvest LLC (Tomskas) save pozicionuoja kaip visą paslaugų paketą siūlančią įmonę. Kotedžų Krasnaja Gorkoje pirkėjų atsiliepimai pažymi, kad kūrėjas visiškai laikosi visų įsipareigojimų. Žemės sklypai statybai gali būti perkami už grynuosius pinigus arba už kreditą, į sklypo kainą įeina paruošta inžinerinė infrastruktūra. Tai kelių ir elektros, vandens tiekimo ir dujų projektinė dokumentacija. Dujinimas planuojamas 2012 mmetų. Įmonė siūlo puikias sąlygas, kurios labai patrauklios klientams.
Įmonės specializacija
OOO Stroyinvest (Tomskas) generalinis direktorius apie tai kalba savo tinklaraščiuose. Klientų atsiliepimai pažymi, kad dėl visų pagrindinių sandorių jis yra pasirengęs susitikti asmeniškai, aptarti visas detales. Pagrindinė darbo kryptis – namai su grubia apdaila. Tačiau jūsų pageidavimu gali būti teikiamos ir kitos paslaugos. Pavyzdžiui, galite pasikviesti dizainerį, kuris jums sukurs bet kokį projektą. Galima sakyti, kad įmonė teikia pilną paslaugų paketą. Nebereikia eiti į kelias įmones, viską galima padaryti vienoje. Ar tai gerai, ar blogai, netrukus sužinosime.
Šalies projektas
Sėkmingai baigus statyti gyvenamuosius kotedžus, Tomsko įmonė „Stroyinvest“pradėjo teikti gyventojams priemiesčio zonas, daugiausia skirtas poilsiui. Tai ekonominės klasės „Barvikha“priemiesčio mikrorajono projektas. Tai didelė, uždara teritorija. Jo aikštėje yra 155 namai, paruošti gyventi. Be to, net vandens tiekimą atlieka kūrėjas. Projektas jau apima siurblių ir filtravimo sistemos naudojimą. Į kiekvieno namo kainą įeina 8 arų sodo sklypas. Projektas sėkmingai įgyvendintas, atsiliepimuose pabrėžiamas puikiai atliktas darbas. Dešimtys šeimų jau leidžia vasarą savo nameliuose.
Mažiau nei rinkos kainos
Tai visada šiek tiek trikdo. Jei darbas atliktas kokybiškai ir laiku, tai užKam mažinti kainas? Įmonė "Stroyinvest" (Tomskas) išsiskiria itin patraukliais kainų pasiūlymais. Koks laimikis? Tai apie ekonomiką. Statybinių medžiagų įmonė neperka, didžioji dalis tiekia savo karjeras. Be to, darbams atlikti naudojamas mūsų nuosavas betono skiedinio agregatas. Aktyviai dirba plastikinių langų gamybos cechas. Bendrovė ruošiasi paleisti naują gamyklą, kuri suteiks dar daugiau galimybių jos klientams.
Visa tai leidžia mums užimti lyderio poziciją regione, kaip teigia Stroyinvest LLC. Statybos įmonė Tomske prie Frunzės, prospektas 103, įsigijo visą savo įrangos parką, leidžiantį atlikti darbus pagal planą. Jums nereikia turėti specialaus išsilavinimo, kad suprastumėte, jog nuosava produkcija gali gerokai sumažinti gatavo būsto metro kainą. Štai kodėl galite pamatyti pasiūlymus įsigyti priemiesčio būstą, kainuojantį nuo 20 tūkstančių rublių už kvadratinį metrą.
Ateities planai
Įmonė savo klientams siūlo lanksčias būsto pirkimo sąlygas. Renkantis būstą statomame rajone, tereikia įsikelti į naują namą ir viską sustatyti į savo vietas. Visa kita kūrėjas jau padarė. Gaunasi žemės sklypas ir šiltas, solidus namas, su kokybiška, šilumine apdaila. Jame yra plastikiniai langai ir tinkuotos sienos, taip pat apdailos lygintuvas. Visi pranešimai jau baigti.
Bendradirektorius savo planais nuolat dalijasi su potencialiais pirkėjais, matyt, reklamos tikslais. Jis teigia, kad netrukus mikrorajonuose bus sukurta reikiama infrastruktūra. Įmonė teikia gatvių apšvietimą ir šiukšlių išvežimą. Tai yra, greitai bus visos sąlygos kaimui augti ir vystytis, prisipildyti naujais gyventojais.
Kaip nusipirkti
Palyginti neseniai atsiliepimai apie Stroyinvest (Tomskas) darbą taip pat buvo labai patrauklūs. Miško plotas – naujas mikrorajonas, kurį ji ėmėsi užstatyti kotedžais. Kaip ir ankstesniais atvejais, buvo pradėta patraukli reklaminė kampanija, kuri sudomino daug žmonių. Įmonė klientams pasiūlė unikalias sąlygas, kuriomis būtų nuodėmė nepasinaudoti. Pradėta nauja programa, leidžianti iškeisti seną butą į naują kaimo kotedžą. Tuo pačiu savo bute gyvensite ramiai, kol bus baigtos statybos. Be to, pirkėjui buvo pasiūlytos mokėjimo išsimokėtinai sąlygos iki 10 metų, nedalyvaujant bankams. Tai leidžia žmogui tapti nekilnojamojo turto savininku itin palankiomis sąlygomis. Galiausiai klientai turi galimybę pasiimti paskolą bet kokiomis bankų pasiūlytomis sąlygomis.
Asmeninė paskyra svetainėje
Statybos nėra pats greičiausias verslas, ir kiekvienas pirkėjas nori nuolat žinoti, kaip viskas vyksta. Todėl pasirašydamas sutartį kiekvienas klientas gauna prieigą prie asmeninės paskyros. Čia galite perskaityti atsiliepimus apie „Stroyinvest“(Tomskas) darbą. Miškasdaugybė pirkėjų domėjosi jo vieta ir puikia ekologija, todėl norinčiųjų buvo daug. Be to, asmeninėje paskyroje galite užduoti klausimą apie statybą, pateikti pageidavimą ir pasiūlymus. Įmonės darbuotojai privalo atsakyti į visus klausimus per 12 valandų.
Statybos vėluoja
Šiandien situacija su atsiliepimais labai pasikeitė. Klausimų kilo pirkėjams ir tiems, kurie savo pinigus investavo į statybas, tai yra sumokėjo visą būsto kainą. Iki šiol į policiją su prašymu patikrinti ir įvertinti įmonės veiklą kreipėsi daugiau nei 30 asmenų. Žmonės įsitikinę, kad buvo apgauti. Kelios betoninės dėžės vidury begalinio lauko – tai viskas, kas yra Lesnojaus masyvo mikrorajone. Stroyinvest (Tomskas), kurios apžvalgos buvo gana geros, nekomentuoja to, kas vyksta. Vietoje to vadovas nustojo atsiliepti telefonu, o įmonės svetainė nebeaktyvi. Pagal projektą mikrorajone turėjo iškilti 172 namai, tačiau šiandien jų nėra nė vieno.
Suglumę klientai
Kiekvieno situacija skirtinga. Kažkas į būsimo kotedžo statybą investavo didelę sumą, 500 tūkstančių ar daugiau rublių, o dabar negali suprasti, kas bus su jo būsimu būstu. Niekas nieko neaiškina, tenka ieškoti įmonės direktoriaus. Kiti pirkėjai pasinaudojo patrauklia programa ir persikraustė iš seno buto į naują būstą. Norėdami tai padaryti, pagal sutarties sąlygas jie perregistravo būstą darbuotojamsįmonių. Dabar jie iškeldinami, mainais įmonė siūlo kitų savininkų nebaigtus statyti namus.
Ši situacija tapo pažįstama, nors ir skamba absurdiškai. Nepatenkintas pirkėjas susisiekia su firmos direktoriumi ir išsako savo pretenzijas, o šis kaip „atsiprašymą“pasiūlo vieną iš kitų namų. Tačiau apibūdindamas situaciją forume, jis nustemba sužinojęs, kad būstas šiuo adresu priklauso kitam asmeniui. Ar „Stroyinvest“(Tomskas) bankrutuoja? Apžvalgos dar nepateikia tikslaus atsakymo, tačiau situacija labai sudėtinga.
Valdymo užtikrinimas
Šiandien sunku patikėti, kad savininkai galės atgauti pinigus ar būstą. Tačiau teminėse svetainėse atsiliepimai yra neigiami. „Stroyinvest“(Tomskas) statomas gerai, bet čia apgaulė. Žurnalistai įmonės biure neranda įmonės direktoriaus, tačiau vadovai sako, kad visi dokumentai tvarkingi ir problemų nekils. Vadovas pasiekiamas tik telefonu, jis sako, kad įmonę įsteigė buvęs darbuotojas. Būtent jis sudarė nesąžiningus sandorius ir apgaudinėjo žmones. Šiandien jis jau atleistas. Kūrėjas prisipažįsta, kad terminų nesilaiko, tačiau nurašo tai į krizę ir žada vykdyti įsipareigojimus kiekvienam klientui.
Darbuotojų atsiliepimai
Stroyinvest (Tomskas) šiandien pasirodo esanti skolinga ne tik savo klientams. Darbuotojai, vadovai ir eiliniai statybininkai išeina dėl to, kad kelis mėnesius negauna atlyginimo. Ir pradėjo pasirodyti vis daugiau atsiliepimų apiekad, paėmusi pinigus namo statybai, įmonė stato pamatus, po to ima remtis lėšų stygiumi ir žada darbus pabaigti. „Atostogauti“išleidžiami ir statybininkai, žada paskambinti vėliau, kai bus lėšų. Dėl to nei pinigų, nei namų.
Problema buvo nepastebėta
Iki šiol kalbėjome tik apie tai, kaip prasidėjo statybos naujajame Lesnojaus masyvo kaime. Tačiau buvo užpulti ir Kornilovo kaimo Krasnaja Gorkos gyventojai. Žmonės gali netekti naujų namų, nes jie buvo pastatyti per arti dujotiekio. Čia namus jau pasistatė kelios dešimtys šeimų, paprasti žmonės, į statybas investavę viską, ką turėjo. 2015 metais jie gavo pranešimą, kad būstas yra per arti dujotiekio, vadinasi, namus reikia nugriauti. Tai šiurkštus saugos taisyklių pažeidimas. Po ribojamąja zona yra 116 sklypų, skirtų statybai, tačiau kai kuriuose iš jų žmonės jau pasistatė tvirtus namus. Jie daug metų taupė, daug savęs neigė, o dabar tiesiog turi išvykti.
Ar k altas kūrėjas, šiuo atveju „Stroyinvest“? Greičiausiai ne, nes kažkas jam davė statybos leidimą. Tačiau šiandien niekas nebus atsakingas už tai, kas nutiko. Ir žmonės nenori likti gatvėje. Dar nėra galutinio sprendimo.
Valdymas atidėtas
Šiandien „Stroyinvest“(Tomskas) vadovas sulaikytas. Šiandien rinkti atsiliepimus apie įmonę beveik nenaudinga, nes kol direktorius bus sulaikytas, jis neatlygins žalossavo klientams. Kaip paaiškėjo, jis jokio turto neturi. Kai lyderis buvo sulaikytas 2 mėnesiams ir koridoriuje surakintas antrankiais, į teismo salę susirinko visa minia žmonių. Visa tai nukentėjo nuo Stroyinvest ir jos darbuotojų.
Tarp jų yra tie žmonės, kurie Kornilove nusipirko sklypą ir pasistatė namą, o dabar jį reikia nugriauti. Jie liko be pastogės ir be pinigų. Bet jie turi galimybę išardyti namą ir bent iš dalies grąžinti investicijas. Dar blogiau tiems, kurie investavo į namo statybą Miške. Jie nieko nematė, nei savo namo, nei investuotų lėšų. Ir kiek tai kainuoja nervų.
Kita istorija
Į šį kūrėją kreipėsi ir du pensininkai, kurie taupė pinigus persikelti į Rusiją. Surinkome visus pinigus, įkeitėme butą Kazachstane, pasiskolinome iš giminių ir važiavome pateikti užsakymo statyboms. Ir tada prasidėjo blogiausia. Asmeniniame susitikime bendrovės „Stroyinvest“vadovas pasakė, kad dabar gatavų namų nėra, bet gali parduoti žemę ir sudaryti sutartį dėl namo statybos. Palaipsniui pildė visus dokumentus, įvykdė sutartį, sumokėjo visą sumą. O po to vadovas nustojo kelti ragelį ir atsiliepti į skambučius. Po metų atvykę pensininkai pamatė, kad jų sklype pastatytas antras namas, o asmeniniame susitikime įmonės vadovas pasakė, kad jų pirkimo-pardavimo sutartis teismo sprendimu nutraukta, o namas parduotas. trečiosioms šalims. Taigi pensininkai liko be visko, su skolomis ir paskolomis, su pensija, kuri atitenka nuolatinėms kelionėms į Rusiją ir notaro paslaugoms.
Vietoj toišvados
Statybos sutarties vykdymas atrodo labai pelningas pasiūlymas. Už seno buto kainą galite tapti tikro, kaimo namo savininku. Ir, žinoma, daugelis žmonių nusprendžia pasinaudoti šiuo pasiūlymu. Tačiau reikia atidžiai pasirinkti kūrėją ir rinkti atsiliepimus, atidžiai perskaityti sutartį, o geriau pasikonsultuoti su teisininku.
