Šiandien nėra tokio žmogaus, kuris nenorėtų pailsėti nuo miesto šurmulio, iškeisti butą į nuosavą namą už miesto, paskendusį žalumoje. Tai gali padėti valstybės hipotekai. Pastaruoju metu namų statyba už miesto įgavo neįsivaizduojamą mastą. Tai kotedžų gyvenvietės su vienodo tipo pastatais ir vienas nuo kito stovintys namai, pagaminti pagal specialų projektą. Kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio, bet kuris pilietis gali nesunkiai įgyvendinti savo svajonę. Tačiau iš tikrųjų tai nėra visiškai tiesa – reikia apgalvoti kiekvieną smulkmeną, pradedant padoraus rangovo pasirinkimu ir baigiant komunikacijų laidų ir kraštovaizdžio sutvarkymu. Savivaldybės būsto fondas ne visada galės tai padėti. Deja, to pakeisti negalima.
Labai dažnai valstybinis būstas siūlo rinktis iš kelių variantų – statyti arba įsigyti baigtą namą. Renkantis įmonę statybai, būtina pasiteirauti apie patirtį ir pamatyti atliktų projektų portfelį. Bet koks statybos procesas prasideda nuo projektavimo. Esant tokiai situacijai, valstybinis būsto fondas galės duoti gerų patarimų.
Šiame etapelabai kruopščiai apgalvoja ne tik patį pastato dizainą, bet ir jo išdėstymą pagal kraštovaizdį. Verta pagalvoti apie visų reikalingų komunikacijų nutiesimą ir patogų privažiavimą prie namo. Valstybinis būsto fondas gali pasiūlyti tipinį projektą arba jis gali būti parengtas pagal užsakovo pageidavimus. Tačiau antruoju atveju patartina pasikonsultuoti su statybos inžinieriumi ir architektu. Antrame etape surašomi visi susiję dokumentai. Čia ir statybos specialistų parama nepakenks. Ypač jei statyba planuojama šalia rezervuaro ar kitos saugomos gamtos teritorijos.
Dabar turėtumėte pasirūpinti medžiagos pasirinkimu. Čia savo nuomonę turi ir valstybinis būstas. Statyboms už miesto dažniausiai pasirenkama mediena ir plytos.
Mūriniai namai laikomi patikimesniais, patvaresniais, lyginant su mediniais, jie mažiau bijo ugnies. Tokia konstrukcija puikiai sulaiko drėgmę ir leidžia lengvai varijuoti reljefu ir forma, tai būtų tik fantazija. Mūrinės konstrukcijos trūkumai yra šie: mūro sudėtingumas, didelis mišinio sunaudojimas tvirtinimui ir gana didelė kaina.
Kaip galima pastebėti iš valstybinio būsto fondo, daugelis renkasi medinius pastatus. Skirtingai nuo plytų, medienos statybai nereikalingi cemento skiediniai ir kiti mišiniai. Medinis namas pastatomas greitai ir paprastai. Be to, verta atkreipti dėmesį į ekologiškumą,sukuriant unikalią komforto ir šilumos atmosferą bei gydomąsias savybes. Trūkumai – padidėjęs degumas, kurį galima sumažinti specialių tirpalų pagalba. Tačiau hipotekai visada galite pasirinkti tinkamiausią valstybės turtą. Kartais jaunai šeimai tai yra tinkamiausias būdas spręsti būsto problemas.
