Butai stalininiuose pastatuose yra erdvūs ir labai patogaus išplanavimo. Ir mūsų laikais nekilnojamojo turto rinkoje jie yra labai paklausūs. Yra keletas tokių pastatų grupių, kuriose būstas gali skirtis pagal plotą ir kai kuriuos kitus parametrus. Šiame straipsnyje mes išsamiai pakalbėsime apie tai, koks yra stalinistinių namų lubų aukštis, kiek kambarių gali būti tokiame bute ir tt
Šiek tiek istorijos
Tokios konstrukcijos pradėtos statyti praėjusio amžiaus 30-ųjų pabaigoje. Tipiški pastatai mūsų šalyje pradėti statyti iškart po revoliucijos. Tačiau iš pradžių tai buvo paprastos kareivinės, visiškai be patogumų. Butuose net nebuvo vonios. Tokie būstai dažniausiai buvo statomi iš plytų.
Šiek tiek vėliau, kai šalis daugiau ar mažiau atėjo į protą po karo, elitiniuose miestų rajonuose pradėti statyti daugiaaukščiai patogaus išplanavimo, didelės vonios, dušai, virtuvės ir vonios kambariai.. Būtent šie namai šiandien vadinami „stalininiais“. Paprastai tokie pastatai yra tinkuojami iš išorės, o viduje yra didelė salė.
Vėliau, šeštajame dešimtmetyje, jie pradėjo statyti stalininius namus, kurių butai buvo šiek tiek mažesnio ploto nei anksčiau. Paprastai jie buvo statomi iš plytų. Tuo pačiu laikotarpiu jie pradėjo statyti namus pagal kitą projektą. Šiuo metu jie vadinami „Stalino tipo“pastatais. Išdėstymas juose nėra toks patogus.
Ir po kurio laiko kartu su šiomis trimis „stalinok“atmainomis pradėjo statyti ketvirtą – skydinius namus. Jie buvo laikomi eksperimentiniais, o butai juose buvo didelio ploto ir labai patogaus išplanavimo.
Stalinistinių namų lubų aukštis: kiek metrų?
Šiandien būstas tokiuose pastatuose, kaip ir praėjusio amžiaus pradžioje, yra neįprastai brangus, populiarus ir priklauso elitui. Pats posakis „Stalino namas“žinomas ne tik vyresniajai kartai, bet ir jaunimui. Namų patikimumas, butų patogumas, ypatingas istorijos žavesys ir dvasia – štai kas traukia potencialius pirkėjus.
Stalino namų lubų aukštis gali skirtis. Kai kuriais atvejais jis siekia net 4,5 metro. Tačiau tai niekada neįvyksta žemiau 3 m. Paskutinis variantas yra labiausiai paplitęs. Taip pat dažnai tokiuose butuose lubos yra 3,5 m aukščio.
Būtingos butų savybės
Kiti skiriamieji šių namų bruožai yra:
- Garsiakalbių buvimas.
- Atskiri kambariai. Daugeliu atvejų jų būna nuo 2 iki 4. Vieno kambario stalinai yra labai reti.
- Didelis plotas. Pažodžiui visi tokių butų kambariai yra erdvūs, įskaitantkoridorius, virtuvė ir vonios kambarys. Pastarieji gali būti atskiri arba sujungti.
Kokiame plote gali būti butai
Stalinistinių namų lubų aukštis yra reikšmingas ir, kaip jau minėta, butai juose gali turėti labai didelį plotą:
- Vienas kambarys – 32-50 m2.
- Dviejų kambarių – nuo 44 iki 65 m2.
- Trijų kambarių – nuo 60 iki 80 m2.
- Keturių kambarių – nuo 80 iki 120 m2.
Pačių pastatų dizaino ypatumai
Taigi, koks Stalino namų lubų aukštis, išsiaiškinome. Tačiau erdvumas nėra vienintelis jų privalumas. Kad ir iš kokios medžiagos būtų pagamintos tokių konstrukcijų sienos, jų storis visada yra reikšmingas. Taip yra dėl geros garso izoliacijos ir komforto gyventi žiemą. Pertvaros ir vidinės sienos taip pat dažniausiai mūriamos iš plytų. Kalbant apie grindis, dauguma jų yra gelžbetoninės. Tačiau yra ir pastatų su mediniais. Tokiu atveju piliečiai turi nuimti senas lentas ir rąstus bei pagaminti betoninį lygintuvą.
Durų ir langų angos tokiuose pastatuose taip pat daug platesnės nei Chruščiovoje. Šiuo atveju durys niekada nėra per arti viena kitos. Stalininio namo lubos dažnai puošiamos gipso lipdiniais.
Paprastai aikštelėje yra 2–3 butai. Kadangi stalininiuose namuose visos konstrukcijos yra labai sandariai prigludusios viena prie kitos, kambariuose niekada nebūna skersvėjų. Paprastai stalinkoje yranuosava katilinė.
Stalininiai pastatai atrodo masyvūs ir patikimi. Beveik kiekvienas iš jų turi baliustradą. Kartais išorėje yra kolonų ar net statulos. Kai kurie elitinių projektų namai papuošti smailiais bokšteliais. Stalininių namų stogo konstrukcija dažniausiai yra šlaitinė, todėl viršutiniuose aukštuose esančių butų savininkai turi puikią galimybę įrengti mansardą. Tokiuose pastatuose nėra liftų ar šiukšliadėžių.
Stalino dangoraižiai
Stalinistinių lubų aukštis, didžiulis butų plotas, įvairių „senųjų“elementų buvimas tokių konstrukcijų interjere ir išorėje gali nežavėti. Tačiau dar grandioziškesni ankstyvojo sovietmečio statiniai yra daugiaaukščiai monumentalūs dangoraižiai – vienas iš mūsų sostinės įžymybių. Jie buvo pastatyti praėjusio amžiaus 50-ųjų pabaigoje. Maskvoje yra septyni tokie puikūs pastatai, nors iš pradžių buvo planuota statyti aštuonis. Dauguma dangoraižių išsidėstę grupėmis po tris. Jų statyba buvo vykdoma Stalino įsakymu. Iš čia jų pavadinimas. Visų šių pastatų klojimas vyko Maskvos 800-ųjų metinių minėjimo dieną. Šie dangoraižiai yra tikros stalininės „aukštumos“, paminklas sovietinei praeičiai, kuri vargu ar kada nors grįš.
Vienas iš pastatų, deja, nebuvo baigtas. Šiuo metu ant pamatų iškilo gerai žinomas viešbutis „Rossija“. Įmonė „Dom-stroy“2006 m.parengtas ir įgyvendintas stalinistinių pastatų stiliaus modernaus dangoraižio projektas. Taigi dabar sostinėje yra aštuoni tokie pastatai.
Vieta ir patalpų savybės
- Viešbutis "Ukraina". Tai antras pagal aukštį Maskvos dangoraižis. Jo statyba buvo baigta 1957 m. 2010 metais jis buvo restauruotas. Jo aukštis su smaigaliu yra 206 m.
- Maskvos valstybinio universiteto pastatas. Stalino dangoraižio, pastatyto 1953 m., aukštis siekia 240 metrų. Aukštų skaičius – 36. Tai aukščiausias daugiaaukštis pastatas iš visų septynių. Iš pradžių planuota ant jo stogo įrengti Lomonosovo statulą. Tačiau Stalinas nusprendė, kad visi be išimties aukšti pastatai turi turėti tik smailes.
- Aukštas Kotelničeskajos krantinėje.
- Rusijos Federacijos užsienio reikalų ministerijos pastatas. Būdingas šio dangoraižio bruožas – SSRS herbas, sumontuotas ant pagrindinės smailės. Šis pastatas buvo baigtas statyti 1953 m. Jo aukštis 172 m su smaigaliu.
- Viešbutis Leningradskaya. Šio pastato aukštis – 117 m. Jis yra Komsomolskaja aikštėje, šalia trijų traukinių stočių ir tikriausiai žinomas beveik visiems rusams.
- Pastatas Raudonųjų vartų aikštėje. Šis namas yra 138 metrų aukščio ir 24 aukštų.
- Namas Sukilimo aikštėje. Šio daugiaaukščio pastato aukštis – 156 metrai. Tai nėra viešbutis ar vyriausybinė agentūra. Čia gyvena turtingi maskviečiai. Pastate yra 462 butai.
Stalino dangoraižiai kituose miestuose ir šalyse
Tokį vaizdą galima rasti ne tik Maskvoje. Tokie dangoraižiai buvo pastatytiTaip pat žiūrėkite:
- Latvijoje. Tai didingi Mokslų akademijos pastatai.
- Lenkijos sostinėje – Mokslo ir kultūros rūmuose.
- Čeliabinske. Tai valstybinio universiteto pastatas.
- Kijeve. Viešbutis Ukraina.
- Prahoje. „Crowne Plaza“viešbutis.
- Bukareštas yra spaudos rūmai.
90-ųjų jaudulys
Būsto pirkimo namuose, pastatytuose 30–50-aisiais, bumas įvyko praėjusio amžiaus 90-aisiais. Daugeliui staiga praturtėjusių sovietų piliečių, pavargusių nuo Chruščiovų sandarumo, tikrai patiko stalinistinių namų lubų aukštis ir didelis butų plotas. Tokį būstą pradėjo pirkti ir rekonstruoti nauji Rusijos verslininkai. Tuo pačiu metu net poreikis perkelti komunalinius butus nebuvo laikomas kliūtimi. Kartais naujieji tokio būsto savininkai remontuodavo ne tik jį, bet ir visą įėjimą.
Šiek tiek vėliau ažiotažas atslūgo. Elitiniuose Maskvos rajonuose pradėti statyti nauji namai, taip pat labai patogaus išplanavimo ir didelio patalpų ploto. Tačiau butai senuose namuose, pastatytuose 30–50 m., vis dar yra gana populiarūs ir laikomi elitiniais.
Kas geriau – naujas pastatas ar Stalinka?
Kalbant apie kainą, butai elitiniuose 30–50 m. ir naujuose namuose praktiškai nesiskiria. Žinoma, įsigijus būstą naujame name, vargu ar prireiks papildomo remonto. Vienintelis dalykas, kurį greičiausiai reikės padaryti, yra pakeisti santechniką. Rangovai labai retai net elitiniuose namuose įrengia kokybiškai. Stalinkuose parduodakurie paprastai yra turtingi piliečiai, mažai tikėtina, kad turėsite pakeisti.
Pagal vietą ir kiemo patogumą stalininiai namai taip pat praktiškai niekuo nenusileidžia naujiems pastatams. Paprastai jie yra labai dideliu atstumu vienas nuo kito. Todėl niekas neuždaro saulės, kurios spinduliai laisvai prasiskverbia į gyvenamąsias patalpas. Patys kiemai neįprastai jaukūs, nestandartinio išplanavimo. Teritorija aplink tokius namus paprastai yra sutvarkyta, o netoliese yra alėjos, kur galima pasivaikščioti su vaikais.
Stalinistinių butų pertvarkymo ypatumai
Kokio aukščio Stalino namuose (lubos) išsiaiškinome. Istorija yra istorija, bet, žinoma, jei pageidaujama, tokiame būste gali būti atliktas modernus pertvarkymas. Dėl didelio ploto ir aukštų lubų stalinistiniai butai yra tiesiog plačiausias dizainerių kūrybinių sumanymų pasireiškimo laukas. Jei pageidaujama, tokį butą tiesiogine prasme galima paversti pasakų rūmais.
Paprastai naujieji stalininių butų savininkai, norėdami pridėti dar daugiau vietos, nugriauna keletą pertvarų. Taip penkių ar keturių kambarių būstą galima paversti trijų ar dviejų kambarių būstu. Labai dažnai tokiuose butuose naudojami matmenų interjero elementai, pavyzdžiui, statulos, kolonos ir arkos. Ilgi koridoriai dažnai paverčiami galerijomis, o ant plačių kambarių palangių pasodinami tikri mini šiltnamiai.
Kadangi stalinistiniuose namuose paprastai yra atskirtas vonios kambarys ir voniasiauras, dažniausiai griaunama tarp jų esanti pertvara. Taip įrengtas šiuolaikiškas erdvus kambarys.
Butų stalininiuose namuose privalumai ir trūkumai
Apibendrinkime ir pažiūrėkime, kokie yra butų tokiuose namuose pliusai ir minusai, ar verta juos pirkti. Privalumai visų pirma gali būti siejami su:
- Aukštas šilumos ir garso izoliacijos lygis.
- Planavimo racionalumas ir patogumas.
- Didelis kambario plotas.
- Stalinistinių namų lubų aukštis yra dar vienas neabejotinas jų pranašumas.
- Dėl katilinės, visų gyventojų pageidavimu, namas gali būti atskirtas nuo Būsto biuro.
- Struktūros patvarumas. Šiuo metu šie namai neišnaudojo nė trečdalio savo išteklių.
- Prestižinis stalinistinis būstas išliks daugiau nei dešimtmetį.
Žinoma, Stalino namai turi ir trūkumų:
- Grindys, jei jos yra medinės, gali irti ir gali kilti gaisro pavojaus.
- Lifto nėra.
- Seni aliuminio laidai, netinkami šiuolaikiniams didelės galios buitiniams prietaisams prijungti. Jis turi būti pakeistas į varį. Ir tai, žinoma, yra papildomas mokestis.
Taigi, mes išsiaiškinome, koks yra lubų aukštis Stalino namuose. 3-4,5 metro, žinoma, ne rūmai, bet jau kažkas. Komfortas ir jaukumas – taip galima apibūdinti būstą šiuose patikimuose pradžios – praėjusio amžiaus vidurio pastatuose. Mūsų laikais, nepaisant statybos amžiaus, Stalino namai ir toliau laikomi elitiniais. Ir jie tokie liksilgą laiką.
