Būsto problemos sprendimas visada yra atsakingas ir kruopštus procesas: namo ar buto pasirinkimas, investicijos į statybas ar jau paruošto kampo pirkimas ir t.t. Dabartinėje ekonominėje aplinkoje baigto buto įsigijimas ir kotedžo statyba už kainą mažai kuo skiriasi. 6 x 8 namo su mansarda projektas nedaug viršys 2-3 kambarių buto naujame gyvenamajame komplekse kainą.
Kur sustoti?
Sprendžiant būsto izoliacijos klausimą, nėra vienodų sąlygų, kurios tiktų visiems. Čia svarbų vaidmenį atlieka kiekvieno, norinčio įsigyti namą ar butą, asmeniniai pageidavimai. Dažnai šeimos turi ribotą biudžetą ir pasirenka pigesnį variantą. Paplitusi klaidinga nuomonė, kad butas yra pigesnis nei namas. Tai galima paaiškinti taip: pirkdamas gatavą kamerą daugiabučio „skruzdėlyne“, klientas žino galutinę buto ir jo kvadratinio metro kainą. Tačiau jie retai atsižvelgia į galutinės apdailos poreikį – nedaugelis žmonių renkasi grubią apdailą. Pasirodo, galutinė objekto kaina išauga 10-20%.
Namą statyti yra pelningiau nei pirkti gatavą, nesTokiu atveju pardavėjui mokėti nereikia. Jei pasirinksite nedidelį kotedžą, maždaug lygų 2-3 kambarių butui, galutinio objekto kaina yra daug pigesnė. Kad ši sąlyga būtų įvykdyta, verta rinktis, pavyzdžiui, 6 x 8 namo projektą su mansarda - jame tilps 3-5 kambariai. Karkasinė konstrukcija gana nebrangi, tačiau savo techninėmis charakteristikomis niekuo nenusileidžia daugiasluoksniams daugiaaukščių pastatų fasadams.
Pelningiausias pasirinkimas
Buvo priimtas sprendimas statyti namą – puiku! Nė vienas kotedžo savininkas niekada nesigailėjo savo pasirinkimo.
6 x 8 karkasinis namas, kurio projektą galima įsigyti arba sudaryti savarankiškai, yra pats pelningiausias variantas sprendžiant būsto problemą. Kodėl?
- Šis kotedžas užima mažai vietos žemėje.
- Tinkamai išdėstydami patalpas galite maksimaliai išnaudoti naudingą erdvę.
- Karkasinės konstrukcijos technologija leidžia greitai pastatyti objektus, visą namą galima pakelti per vieną sezoną.
- Nereikalauja galingo ir brangaus pagrindo.
- Pigiausias sprendimas, atitinkantis visus techninius reikalavimus.
Namas gali būti vieno aukšto, su mansarda arba dviejų aukštų. Šis aspektas priklauso nuo šeimos narių skaičiaus ir jų poreikių. Optimaliausias yra 6 x 8 namo su mansarda projektas: jame yra daugiau kambarių nei vieno aukšto pastate, tačiau jis yra daug pigesnis ir kompaktiškesnis nei dviejų aukštų.
Rėmo sprendimo ypatybės
Kaina priklauso nuo statybinės medžiagos pasirinkimoobjektas ir jo statybos laikas. Greičiausias ir pigiausias pasirinkimas yra rėmo konstrukcijos būdas. Kas tai yra:
Visų išorinių ir vidinių laikančiųjų sienų medinio arba metalinio karkaso įtaisas
- Veiksmingos izoliacijos įrengimas.
- Galutinė sienų apdaila.
Antras ir trečias etapus gali būti pakeistas vienu – modernių sumuštinių plokščių, kurios yra izoliacijos ir dvipusės dangos „sumuštinis“, montavimas.
Verta atkreipti dėmesį, kad metalinis karkasas yra patvaresnis, bet brangesnis: kanalų kaina didesnė nei medinių sijų, tokias sienas reikia tvirtiau ir kruopščiau apšiltinti, pamatai turi būti tvirtesni. Kadangi labiausiai paplitusi medžiaga „skeletui“yra mediena.
Vieno aukšto karkasinis namas 6 x 8, kurio projektavimo neapsunkina specialūs architektūriniai sprendimai (formos angos, sudėtinga perimetro konfigūracija ir kt.), galima pastatyti per 1-2 savaites, jei pamatai yra paruoštas iš anksto.
Pasirinkite išdėstymą
Prieš pradedant statybas visada iškyla klausimas, ar patalpas pastatyti namo viduje taip, kad būtų išnaudotas maksimalus naudingų skaitiklių skaičius. Visada galite įsigyti paruoštą sprendimą projektavimo biure, tačiau daugelis nori patys sudaryti išdėstymo schemą.
Ar norite pastatyti kompaktiškiausią vieno aukšto karkasinį namą 6 x 8? Projekte dažnai būna 4-5 atskiri kambariai + vonios kambarys. Kambarių arba virtuvės plotaspasirodo, nedidelis, bet pakankamas patogiam gyvenimui ir naudojimui.
6 x 8 namo su mansarda projektas suteikia daugiau polėkio kūrybiškumui. Pirmame aukšte yra vonios kambarys, virtuvė ir svetainė, palėpėje - 2-3 miegamieji kambariai. Apatiniame aukšte galima įrengti daugiau kambarių.
Nepriklausomai nuo pakopų skaičiaus, kiekvienas gali savarankiškai išdėstyti patalpas erdvės viduje savo nuožiūra ir poreikiais. Paimkite lapą ir pieštuką, nubrėžkite diagramą ant skalės. Pagal tokį brėžinį profesionalūs planuotojai ir statybininkai galės sukurti visavertį projektą, atsižvelgdami į visas taisykles ir niuansus.
Kitos medienos medžiagos
Solidesnių ir tradicinių sprendimų mėgėjams 6 x 8 metrų medinio namo projektai gali būti pagaminti iš kitų gaminių: medienos, rąstų. Teisingai apskaičiuoti šių elementų matmenys taip pat leis sutaupyti medžiagų: nereikės papildomo konstrukcijų šiltinimo, išorės sienų apkalimo. Daugeliu atvejų naudojant šiuos gaminius nepaisoma vidaus apdailos, jei mediena ir rąstai yra kruopščiai apdorojami ir jų išvaizda neprieštarauja savininkų dizaino pageidavimams.
Kiek kainuoja pastatyti namą?
Svarbiausia problema, kuri turi tiesioginės įtakos visiems būsimiems sprendimams.
Kaina priklauso nuo:
- Naudota medžiaga.
- Kiekiaiaukštai.
- Statybos metodas.
- Projekto sunkumai.
- Brigados įgūdžiai ir „apetitai“.
Pirmiausia verta apsispręsti, su kuo bus vykdomos statybos – su rangovu ar su samdoma komanda. Apsvarstykite abu atvejus:
- Rangovo įmonė. Tai kainuos šiek tiek daugiau, tačiau darbas su juo, kaip taisyklė, yra apsaugotas fiksuotų šalių įsipareigojimų ir tam tikros veiksmų sekos. Organizacija atliks visus darbus pagal susitarimą: iki raktų nuo pamatų iki stogo arba su grubia apdaila, įskaitant projekto rengimą.
- Komanda atliks sutartus darbus reikiama suma, bendra objekto kaina bus 20-30% mažesnė. Pažymėtina, kad šis bendradarbiavimo būdas yra sunkiau reguliuojamas, todėl reikėtų rinktis patikrintus specialistus. Orientuotis į atsiliepimus, darbo patirtį, užbaigtų objektų skaičių. Be to, projekto dokumentaciją reikės užsakyti atskirai iš specializuotos įmonės.
Namo 6 x 8 dydis iš medienos su mansarda ir statyba joje kainuos vidutiniškai 450 000 rublių, vieno aukšto versija - nuo 300 iki 400 tūkstančių rublių. priklausomai nuo sienų gaminių storio. Apdaila „iki rakto“priklauso tik nuo individualių pageidavimų, todėl jos kainą sunku apskaičiuoti.
Karkasinis namas 6 x 8 (projektas + statyba) kainuos vidutiniškai 300 tūkst. rublių.
