Daugiabučių namų gyventojai kartais pagalvoja, ar galima padaryti angą laikančiojoje sienoje? Žmonės galvoja ne šiaip, o todėl, kad toks klausimas jiems aktualus. Štai kodėl šiandien nagrinėsime šią temą. Sužinosime viską apie angą nešančioje sienoje įvairiuose namuose, taip pat pažvelgsime į šį klausimą tiek iš gyventojų, tiek iš prižiūrinčių organizacijų pozicijų ir svarstysime būdus, kaip teisiškai išspręsti šią problemą. Pradėkime.
Kam daryti angą laikančioje sienoje
Kartais reikia angos, norint pakeisti buto išplanavimą ar organizuoti papildomą išėjimą iš buto, jei kalbame apie gyvenamąją erdvę, esančią pirmame pastato aukšte. Turiu pasakyti, kad šis klausimas nėra naujas ir neįprastas. Padaryti duris nešančioje sienoje net nėra sunku, sunkiau visa tai padaryti pagal įstatymus, nepažeidžiant jokių normų, bet apie tai plačiau žemiau. Dabar pakalbėkime apie ką nors kita.
Svarbūs aspektai šiuo klausimu
Žinoma, jūs negalite tiesiog padaryti angos nešančiojoje namo sienoje ir įgyvendinti savo planą. Prieš šį procesą reikia daug nuveikti ir daug ką apsvarstyti. Svarbiausi aspektai šiuo klausimu:
- Atkreipkite dėmesį į laikančiųjų sienų medžiagą.
- Atkreipkite dėmesį į savo namų išplanavimą.
- Svarbu suderinti būsimų durų matmenis laikančiojoje sienoje ir pačios sienos matmenis.
- Išanalizuokite savo namo būklę, ypač domitės jame esančių grindų būkle.
- Tikrai įvertinkite apkrovą, kuri dedama ant laikančiosios sienos iš viršaus.
- Išanalizuokite sienos storį ir jos techninę būklę.
Medinis namas iš medienos
Nors kieme jau įsibėgėja dvidešimt pirmas amžius, mūsų šalyje vis dar egzistuoja ir eksploatuojami daugiabučiai mediniai namai. Tokio namo laikančiojoje sienoje galima įrengti duris. Tai padaryti ypač paprasta, jei, pavyzdžiui, norima ne langą, o duris montuoti neišplečiant angos. Mediniuose namuose palangė ir siena po ja nėra laikanti konstrukcija. Dėl šios priežasties mediniame name galima pakeisti langą į duris laikančiojoje sienoje.
Jei mes kalbame apie namą iš medienos, tada viskas yra gana paprasta. Žinoma, anga laikančiojoje sienoje ją vis tiek susilpnins. Bet jei medinio namo rąstinis namelis yra tinkamos būklės, o laikančiosios sienos lygios, pagamintos kokybiškai, kruopščiai surištos, tada visada yra reikiama saugumo riba.
Verta suprasti, kad sąmoningai duoti neįmanomaTikslus atsakymas į klausimą, ar galima padaryti angą nešančioje namo sienoje iš baro, reikia išnagrinėti kiekvieną atvejį atskirai ir tada priimti sprendimą.
Kai tai bus padaryta, jį reikės sustiprinti. Medinių namo laikančiųjų sienų angas galima sustiprinti naudojant plieninius kampus arba kanalus (vertikalus montavimas).
Išpjovę sienoje skylę iš medienos, turėsite užbaigti apvalkalą. Norėdami tai padaryti, rąstų galuose yra vertikalus smaigalys (griovelis), tai daroma siekiant uždėti storą lentą su grioveliu (dygliu). Tai savotiška apsauga nuo laipsniško išspaudimo esant apkrovai. Be to, nepamirškite palikti technologinių spragų, kurios būtinos medienai šiluminiam plėtimuisi ar laikinai išbrinkus medienai nuo drėgmės š altinio.
Medinis karkasinis namas
Deja, tokie daugiabučiai vis dar egzistuoja. Iš esmės juose galima padaryti ir angą laikančiojoje sienoje. Tačiau svarbu nepatekti į rėmo elementą. Norėdami to išvengti, lengviausias būdas yra padaryti duris toje vietoje, kur buvo langas, neišplečiant angos. Toks poreikis atsiranda tada, kai buto gyventojai nori, pavyzdžiui, gauti atskirą išėjimą į gatvę, tačiau tai aktualu tik pirmojo aukšto gyventojams.
Jei darote duris sienoje, kurioje nėra lango, tuomet reikia atsargiai ir palaipsniui išardyti vietą sienoje, kurioje planuojate daryti duris. Priėjus prie sienos karkaso viską galima teisingai ir saugiai suplanuoti. Anga sutvirtinta pagal principą, kurį nagrinėjome pagal namo pavyzdįmediena.
Skydinis namas
Tokiuose namuose gyvena daug žmonių. Ir kaip visi žinome, senų skydinių namų išdėstymas nėra labai sėkmingas. Būtent dėl šios priežasties daugelis ryžtasi pertvarkoms, kurių metu kartais tenka padaryti angą skydinėje nešančioje namo sienoje.
Norėdami įgyvendinti idėją, turėsite išpjauti dalis iš betoninės plokštės, kuri prilaiko viršutines pastato pakopas. Būtina pasirūpinti, kad krovinys būtų nukreiptas iš šios sekcijos. Peradresavimas atliekamas naudojant specialius plieninius trumpiklius.
Jūsų konkrečiam atvejui jums reikės skydinio namo laikančiosios sienos angos projekto. Gavę projektą galite pradėti dirbti. Iš pradžių turėsite pažymėti sieną pagal savo projektą. Po to pagal pažymėtas žymes išgręžiamos skylės, jos bus pagrindo taškai. Pagrindiniai pagrindo taškai yra viršutiniuose kampuose. Vadovaudamiesi šiais punktais, galite pašalinti dalį sienos betono ir uždėti specialų džemperį. Jei jūsų džemperis susideda iš dviejų dalių, pirmiausia turite įdėti kiekvieną pusę į angą, eidami tam tikru atstumu už jos ribų. Po to reikia varžtais padaryti skylutę lygintuvui ir tada kuo griežčiau ir stipriau priveržti varžtus, tada visa tai išbetonuojama.
Kol tirpalas visiškai neišdžius, toliau dirbti negalite, nes tai gali pažeisti konstrukcijos vientisumą. Po to, kai betonas sukietėja, galite pradėti daryti pačią angą. Jis išpjauna sunaudojant deimantinius pjaustytuvus. Darbai atliekami etapais. Tai apima šiuos procesus:
- Bendrojo kontūro pjovimas santykinai nedideliu gyliu iš abiejų pusių (išgręžtų žymių vadovas).
- Angos padalijimas perpjaunant į santykinai mažas dalis.
- Sieną išpjauname į šias dalis ir po vieną išmušame dalis iš angos.
Dažnai pasitaiko, kad statant angas skydinio namo laikančiose sienose, pažeidžiamos grindys. Norėdami to išvengti, turite naudoti specialų elastinį kilimėlį arba griebtis improvizuotų priemonių. Kilimėlį galima pakeisti įprastomis automobilių padangomis.
Mūrinis namas
Norint padaryti angą daugiabučio namo laikančioje plytų sienoje, reikia šiek tiek kitokios technikos, kuri skiriasi nuo to, ką aptarėme aukščiau. Pirmasis tokio darbo etapas išlieka nepakitęs. Tai reiškia, kad turite nurodyti apytikslę būsimo atidarymo vietą.
Po to turite nuimti viršutinį tinko sluoksnį, tai leis visiškai atlaisvinti plytų mūrą. Dabar aiškiai matysite visas siūles, sienos elementus ir jos ypatybes, jei tokių yra.
Visi jūsų būsimų durų kontūrai turėtų būti pakoreguoti atsižvelgiant į tikrąją plytų siūlės vietą jūsų sienoje. Angos trumpiklis (sustiprinimas) atliekamas pagal analogiją su aukščiau aptartu skydiniu namu variantu. Svarbu tik suprasti, kad sąramos mūre atliks savo funkcijaspilnai tik tada, kai jis yra teisingai įdėtas (aiškiai įdėjus į tarpsiūlių tarpą). Norėdami perkelti kontūrus, jums reikės gręžimo (padaromos kiaurymės).
Reikėtų suprasti, kad anga guolių plytų sienoje yra pats sunkiausias variantas. Norint sustiprinti sieną, reikės papildomai organizuoti pagalbines atramas ir sąramas iš kanalų, kol jos bus sumontuotos pagal angos kontūrą, tada viršutiniam mūrui reikės saugos atramos.
Anga pjaunama lėtai ir atsargiai, geriausia tai daryti deimantiniais grąžtais, taip sumažinsite žalą sienai.
Svarbus žingsnis kuriant naują angą mūrinėje laikančiojoje sienoje yra armuojančio kanalo tvirtinimas. Kanalą galima pakeisti armuojančia konstrukcija iš metalinių kampinių profilių ir pakankamo skerspjūvio ir storio plokščių. Stiprinimas atliekamas per visą angos perimetrą. Armatūrinės konstrukcijos dalys saugiai sutvirtinamos kartu varžtinėmis jungtimis ir papildomai suvirinamos lankiniu suvirinimu.
Priežastys organizuoti atidarymą
Naujų durų angos nešančiojoje buto sienoje gali prireikti keliais skirtingais atvejais:
- Svetainės ir virtuvės sujungimas (susijungimas).
- Vonios išplėtimas dėl koridoriaus, vedančio į virtuvę (reikia angos tarp virtuvės ir svetainės).
- Palangės dalies sienos griovimas (atskiram išėjimui organizuoti arbaderinant lodžiją ir svetainę).
- Dviejų gretimų butų sujungimas (susijungimas).
Tai yra pagrindinės priežastys, bet ne visos. Mes įvardijome tik dažniausiai pasitaikančias priežastis, remiantis statistika. Jei jūsų priežasties nėra sąraše, tai visiškai nereiškia, kad jūsų atveju neįmanoma organizuoti atidarymo dėl draudimo įstatymų leidybos lygmeniu. Visi atvejai yra individualūs, jie taip pat svarstomi ir sprendžiami individualiai.
Atraminės sienos angos koordinavimas
Aptarėme, kaip iš įvairių medžiagų padaryti ir sutvirtinti angas sienose, tačiau apie svarbiausią dalyką nekalbėjome. Prieš pradėdami dirbti, turėsite pasikonsultuoti su specialistu ir gauti atitinkamus leidimus tokiam pertvarkymui. Atraminės sienelės angos organizavimas susijęs su pertvarkymu.
Koordinavimas su priežiūros institucijomis vyksta atlikus specialią techninę apžiūrą ir parengus atitinkamą projektą būsimam pertvarkymui, kurį atlieka kompetentingi asmenys, turintys specializuotą išsilavinimą ir reikiamą patirtį šioje srityje. Jei viskas gerai, galite eiti tiesiai į koordinavimą. Panagrinėkime viską išsamiau, kad būtų aiškiau:
- Patalpų techninio paso gavimas. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su specialia organizacija, kuri suprojektavo jūsų namą, kur turėtumėte užsisakyti specialią techninę jūsų buto laikančiųjų konstrukcijų ekspertizę. Toje pačioje vietoje turėtumėte gauti išvadą, kuri pasakys apie galimybęJūsų bute reikalingų angų išdėstymas. Jei nepavyksta susisiekti su projekto autoriumi, tuomet turėtumėte susisiekti su kita projektavimo organizacija, kuri turi prieigą prie tokio darbo.
- Toliau į objektą (į jūsų butą) atvyksta projektuotojas, jis atliks visus reikiamus matavimus ir parengs projektavimo organizacijos Jūsų buto pertvarkymo projektą.
- Po viso to reikės susitarti dėl baigto projekto su DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor. Kai patvirtinimas bus baigtas, reikės surinkti reikiamą dokumentų paketą. Šiuos dokumentus reikės siųsti būsto inspekcijai (gyvenamųjų patalpų inspekcijai) arba miesto prefektūrai (negyvenamųjų patalpų inspekcijai).
- Toliau bus gautas atitinkamas leidimas. Verta paminėti, kad pertvarkymą turėtų atlikti tik organizacija, turinti atitinkamą leidimą tokio tipo darbams atlikti. Atlikus visus remonto darbus Jūsų bute, įmonė privalo pateikti Jums remonto ir statybos darbų žurnalą bei paslėptų darbų aktą.
- Speciali projektavimo organizacija užsiima architektūrine priežiūra. Ji taip pat pasirūpina, kad jūsų bute būtų atliktas teisingas ir patikimas angų sutvirtinimas.
Galima suprasti, kad susitarimo kelias netrumpas, bet tai mūsų šalies bruožas. Niekas niekada neatšauks biurokratinių sunkumų mūsų šalyje. Tai mane šiek tiek liūdina.
Bet akimirką džiugina žmonės, kurie legalizavo durisanga jo buto nešančiojoje sienoje, daug. Tai yra, nepaisant visų sunkumų, viskas yra gana realu. Todėl, jei jums reikia tokio atidarymo, būkite kantrūs ir pradėkite procedūrą.
Neteisėtas atidarymas
Kai kurie žmonės eina kitu keliu, bet mes to nerekomenduojame. Šie žmonės patys rizikuodami ir rizikuodami ima ir padaro reikiamą angą nešančioje sienoje, o tada pradeda legalizuotis. Tarkime, tai padaryti bus labai labai sunku.
Visų pirma, jums reikės kreiptis į organizaciją, kuri yra jūsų namo projekto autorė, arba į kitą tokią veiklą vykdančią, jei jūsų organizacijos dar nėra. Iš projekto dokumentacijos ji apskritai turės daryti išvadą apie galimybę surengti atidarymą, kurį jau padarėte.
Jei paaiškės, kad galima sutvarkyti, tuomet kvalifikuotas specialistas nuvyks į vietą (į Jūsų butą) ir patikrins Jūsų baigtos angos dizainą. Jis taip pat įvertins savo įrenginio tinkamumą konkrečioje vietoje. Iš karto pasakykime, kad daugeliu atvejų savadarbės angos nešančiojoje sienoje stiprinimas pasirodo neteisingas. Tokiais atvejais papildomas sutvirtinimas atliekamas, atliekant papildomus darbus jau kvalifikuotiems specialistams.
Svarbu, kad neišvengtumėte būtinybės mokėti baudą už savivalę. Ir jei angos įtaisas, remiantis specialios techninės nuomonės rezultatais, apskritai pasirodys netinkamas, jis turės būti klojamas savo lėšomis. Pasirodo, teisinis kelias yra lengvesnis, greitesnis irpigiau.
Apibendrinant
Padaryti reikiamą angą bute beveik visada įmanoma, tačiau svarbu tai padaryti teisingai. Neužsiimkite mėgėjiška veikla, tokiu atveju tai ne tik baudžiama, bet netgi gali pridaryti realios žalos tiek jums, tiek daugeliui jūsų namiškių. Jei paaiškėja, kad nėra galimybės surengti atidarymo, tereikia su tuo susitaikyti.
