Novosibirskas yra trečias pagal gyventojų skaičių miestas Rusijoje. Jis išplito abiejose Obės pusėse. Ir kiekvienais metais jis didėja visomis pasaulio kryptimis. Nuo praėjusio amžiaus šis miestas įsitvirtino kaip vienas greičiausiai augančių miestų.
Ir šiandien Novosibirske galite pamatyti daug naujų pastatų. Vienas ryškiausių – LCD "Venecija".
Oficiali informacija
LCD "Venecija" Novosibirske (apie tai net yra atsiliepimų socialiniuose tinkluose) yra vaizdingame kairiajame miesto krante, penkios minutės pėsčiomis nuo Lenino aikštės.
Leninsky rajone, šalia Dimitrovsky tilto, statomas kompleksas, kurį sudaro penki 17 aukštų pastatai. Statybos darbai vyksta aktyvioje fazėje. Dabar statomi du trijų įėjimų namai, kuriuose suplanuoti 289 butai. Pro jų langus atsiveria nuostabus vaizdas į upę ir Novosibirsko centrą, o vakare šis grožis yra apšviestasryškios šviesos. Pirmuosiuose daugiaaukščių pastatų aukštuose planuojama užimti visuomeninės paskirties patalpas. Taip pat projektuojami antžeminiai ir požeminiai parkavimo kompleksai.
Pastato fasadus suprojektavo italų architektas.
Pastato adresas yra 1-oji Chulymskaya gatvė, 112/4. Akcininkų atsiliepimus apie gyvenamąjį kompleksą „Venecija“Novosibirske jau galima perskaityti daugelyje svetainių.
Statybininkas
Tai vienas patikimiausių kūrėjų regione – SDS-Finance LLC. Kaimyniniame Kemerove šis vystytojas pirmauja pagal investicijas į būsto statybą.
Šiai dienai SDS-Finance LLC užsakė beveik 700 tūkst. m2 būsto2 būstas. Ir tai yra daugiau nei 12 000 butų ir 100 daugiaaukščių pastatų.
Statybos technologijos
Šiame projekte jis yra moderniausias. Namai pastatyti iš naujoviškų surenkamų monolitinių plokščių. Europinio standarto plokštes gamina vietinė Kemerovo namų statybos gamykla. „Žingsnis“tarp plokščių yra 6,60 m, kas garantuoja pastato kokybę ir suteikia beveik visišką planavimo laisvę. Ir taip pat, svarbiausia, patraukli naujo būsto kaina.
Šių plokščių pranašumai:
- visiškas sienų paruošimas tapetavimui ar dažymui (praleidžiamas tinkavimo, glaistymo ir gruntavimo etapas);
- aukštos lubos;
- beveik tobulas vertikalus paviršius (minimalus kreivumas);
- aukšto lygio šilumos ir garso izoliacijos parametrai;
- aukštaatsparumas žemės drebėjimui.
Išorėje sienos apšiltintos „šlapio fasado“sistema. Dėl tinkamai parinkto plokščių dydžio butų lubų aukštis siekia 2,8 m.
Infrastruktūra
Klientų atsiliepimai apie gyvenamąjį kompleksą „Venecija“Novosibirske kalba apie gerai išvystytą rajono infrastruktūrą. Čia, pėsčiomis, yra mokykla, ligoninės, vaikų darželis, prekybos centrų tinklai (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Ir yra net vandens parkas (šiandien didžiausias Rusijoje)!
Viena geriausių sporto salių mieste yra 10 minučių kelio automobiliu nuo naujojo pastato.
Iki centro automobiliu tik penkios minutės. O iki artimiausios metro stoties bet kokio tipo viešuoju transportu yra trys stotelės. Už 500 metrų nuo naujojo pastato yra autobusų stotelė, per kurią važiuoja 11 maršrutų.
Pagal projektą kiemas bus uždarytas transporto priemonėms. Per viso komplekso perimetrą numatyta tvora, ant kurios bus įrengta vaizdo stebėjimo sistema, prieigose – apsaugos punktai. Visus takus planuojama iškloti dekoratyvinėmis grindinio plokštėmis.
Netoli naujojo pastato miesto administracija planuoja įrengti didelį poilsio parką su daugybe žaliųjų erdvių, įskaitant krūmus ir gėles.
Ekskursijos po objektą
Vystytojo svetainėje visi norintys įsigyti butą kviečiami užeiti į saloną ir detaliai, kaip sakoma, prisilietus, įsitikinti statybinių ir apdailos medžiagų kokybe. Čia yra grindų ir lubų dangos, tapetai, dvigubo stiklo langai,vidaus ir įėjimo durys, taip pat santechnika ir elektra. Žemiau pateikiama nuotrauka iš apžvalgų apie gyvenamąjį kompleksą „Venecija“(Novosibirskas).
Apartamentai
Nepriklausomai nuo kambarių skaičiaus, visi apartamentai yra atviro išplanavimo, patogūs ir ergonomiški. Funkcijas galima atskirti taip:
- kaina nuo 45 000 už kvadratą;
- novatoriška vokiška statybos technologija;
- vieno kambario butai nuo 34 m2;
- dviejų kambarių butai per 55,5-68 m2;
- trijų kambarių butai nuo 88, 1 m2;
- lubos 2, 85 m;
- lodžijos turi panoraminius langus;
- greitai liftai iš OTIS;
- daugiau nei septyni finišai.
Butai siūlomi įvairiais paruošimo variantais: su grubia apdaila, dailiai, taip pat „iki raktų“, tai yra visiškai paruošti gyvenimui. Šių apartamentų dizainas gali būti dekoruotas „skandinaviško stiliaus“arba „Modern Fusion“, „European Classic“, „Cozy Classic“ir tt stiliais.
Namo teritorija
Gyvenamųjų namų komplekse „Venecija“Novosibirske naujojo pastato gyventojų atsiliepimai tai patvirtina, jiems tikrai rūpi vaikai ir lauko entuziastai. Yra lauko žaidimų aikštelės vaikams ir žaidimų aikštelės jaunajai kartai. Suaugusiesiems skirta atskira zona su suolais ir dengta pavėsine. Be to, čia bus teniso stalai ir sporto aikštelės. Visas kiemas bus gerai apšviestas.
Puikūs pasiūlymai
Butą komplekse galite nusipirkti už grynuosius pinigus, išsimokėtinai (iš vystytojo) ir su hipoteka. Kūrėjas bendradarbiauja su šiomis finansų institucijomis:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberežnyj bankas";
- "Ryšių bankas";
- Rosselhoz Bank;
- "Maskvos bankas";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- „Globex Bank“;
- "TransKapitalBank".
Hipoteka perkant butą gyvenamajame komplekse „Venecija“Novosibirske (atsiliepimai tai patvirtina) išduodama nemokamai. Galite naudoti karines hipotekas, hipotekas su valstybės parama, taip pat motinystės kapitalu. Reikalavimai paskolos gavėjui yra standartiniai: sulaukęs pilnametystės, oficiali darbovietė, turintis ne mažesnę kaip trejų metų patirtį. Būsto paskolas teikiančių bankų sąlygos skiriasi, tačiau paprastai hipoteka turi būti uždaryta prieš skolininkui sulaukus pensinio amžiaus. Taip pat: paskolos suma prasideda nuo 600 000 rublių, paskolos terminas ne ilgesnis kaip 30 metų, jaunoms šeimoms, taip pat motinystės kapitalą naudojančioms šeimoms taikomos specialios sąlygos.
Ir įdomiausia, anot kūrėjo, galite pasiimti ir be pradinio įnašo!
Paraiška svarstoma ne ilgiau kaip penkias darbo dienas.
Dokumentų paketas prašymui gauti būsto paskolą kiekviename banke skiriasi, bet jų tikrai prireikstaip:
- paraiška (išrašyta banke);
- pasas ir visa jo kopija;
- darbo knyga ir jos kopija (patvirtinta personalo skyriaus);
- pažyma apie pajamas 2 gyventojų pajamų mokesčio arba skolinančio banko forma.
Ne mažiau įdomi galimybė įsigyti būstą gyvenamajame komplekse „Venecija“Novosibirske, pasak gyventojų, yra seno buto keitimas į naują. Programa vadinama Trade in (arba butu užskaita) ir veikia individualiomis sąlygomis.
Pardavimų pradžia
Nuo šiol kūrėjas siūlo keletą viliojančių akcijų.
Vienas iš jų – „Remontą dovanojame“.
1 ir 2 namuose puiki apdaila siūloma kaip dovana. Tai yra, įsigytame bute bus atlikta visiška renovacija.
1a pastate už grubios apdailos buto kainą parduodamas butas "Skraftas + vonia". Arba už buto su puikia apdaila kaina - "Apdaila + vonia".
Taip pat vienai butų daliai akcija „Hipoteka dovana“, kitai – 1000 rublių nuolaida už kvadratą remontui.
Reklamos nesukeliamos.
Apžvalgos apie LCD "Veneciją" Novosibirske
Jų jau yra nemažai. Skaičiuojama, kad pirmieji nuomininkai atsikraustė iš kitų rajonų. Jie yra daugiau nei patenkinti įsigyto būsto kainomis ir kokybe.
Šeimos su vaikais džiaugiasi gera investicija. Tiek suaugusius, tiek vaikus maloniai nustebino namo teritorijoje esančios žaidimų aikštelės. Tačiau labiausiai vaikai džiaugiasi vandens parko artumu.
Vienoje iš apžvalgų apie gyvenamąjį kompleksą „Venecija“Novosibirske privalumai yra vienodas dviejų ir trijų kambarių butų skaičius. Tai reiškia, kad kaimynai bus nuolatiniai, todėl pagarba jūsų namams užtikrinama.
Privalumą laiko akcijų savininkai ir įvairios kūrėjo akcijos.
Kambariai didžiuliai, o lodžijos įstiklintos nuo grindų iki lubų – nuostabiai gražus vaizdas, kuriuo žavisi gyventojai. Be to, du vonios kambariai!
Komplekso vieta taip pat gera. Įėjimai, laiptai ir lifto vestibiuliai yra dideli ir patogūs.
Keliose apžvalgose pateikiami pranešimai apie greitą fiksuoto maršruto taksi į šią vietovę pradžią, taip pat apie šimto vietų vaikų darželio statybų pradžią.
Automobilių stovėjimo vietas, o jų yra daugiau nei tūkstantis, planuojama perkelti už kiemo ribų, o tai leis tėvams nesijaudinti dėl vaikščiojančių vaikų, o apatinių aukštų gyventojai atsikratys išmetamųjų dujų.
Į kiekvieną komplekso posūkį bus du įėjimai.
Gyvenamojo komplekso „Venecija“Novosibirske trūkumai apžvalgose vis dar apima tam tikrą atokumą nuo miesto centro. Ir tai rodo, kad infrastruktūra dar turi būti sukurta.
Pirkėjai vis dar abejoja dėl žemės, ant kurios stovi namas. Sako, kad anksčiau čia buvo pelkės, bet statybų bendrovė tvirtina, kad ši problema išspręsta.
