Ne taip seniai inžinerinė pagalba buvo laikoma vienu iš svarbiausių miesto buto privalumų prieš užmiesčio privatų namą. Šviesa, vanduo, dujos su šildymu – šios ir kitos komunalinės infrastruktūros šiandien yra būtina sėkmingo gyvenimo sąlyga. Ir ne tik teoriškai, bet ir praktiškai jas galima organizuoti net neturint prieigos prie centrinių tinklų. Svarbiausia teisingai suprojektuoti ir organizuoti inžinerines komunikacijas, kad jos tarnautų ilgiau ir tuo pačiu netaptų našta piniginei.
Kas yra inžinerinės komunikacijos?
Tradicine prasme viskas, kas aprūpina namą vandeniu, elektra ir šiluma, įeina į inžinerinių komunikacijų kompleksą. Tai gali būti įranga, technologiniai įrenginiai, taip pat tinklai, per kuriuos paskirstomi ištekliai. Tuo pačiu metu išskiriamos išorinės ir vidinės komunikacijos. Į pirmą kategoriją turėtų būti įtraukta kanalizacija su prieiga prie septiko, kabelių nuvedimas, gatvių apšvietimo sistemos ir tt Ne mažiau svarbios ir vidinės inžinerinės komunikacijos. Tai namų šildymas radiatoriais ir katilais, santechnika su santechnika, šviesos š altiniais, dujų įranga ir elektrainfrastruktūra.
Taip pat būtina atskirti individualias ir centralizuotas komunikacijas. Asmeniškai ta pati elektra ir vanduo gali būti prijungtas prie namo per pagrindinius magistralinius kelius. Tačiau nesant tokios galimybės, šiandien daugelis vandens ir dujų tiekimo problemas sprendžia per specialius įrenginius – katilus, katilines ir generatorius. Centralizuotos inžinerinės komunikacijos – tai tinklai, aptarnaujantys kvartalus, gyvenamuosius kompleksus ar individualius daugiabučius.
Inžinerinių sistemų projektavimas
Geriausias variantas – visapusiškas inžinerinių sistemų projektavimas dar prieš pradedant statyti namą. Turėdamas kompetentingą požiūrį į bendrojo plano rengimą, klientas gali maksimaliai optimizuoti tinklų klojimą ir atskirų mazgų išdėstymą, o tai praktiškai padarys namų priežiūrą efektyvesnę ir finansiškai pelningesnę. Jei projektavimą planuojama atlikti kiekvienai sistemai atskirai, tada užduotis tampa sudėtingesnė, nors tai leidžia giliau atsižvelgti į atskirus niuansus. Pavyzdžiui, inžinerinės komunikacijos vandens tiekimo požiūriu reikalauja apskaičiuoti vandens suvartojimą gyvenančiai šeimai. Remiantis šiais reikalavimais, parenkama optimali dujotiekio klojimo schema ir, svarbiausia, vandens tiekimo š altinis. Tai gali būti centrinis kanalas arba privatus šulinys.
Dujų tiekimo ir šildymo sistemose atsižvelgiama į kitus niuansus. Taigi, dujoms reikalingos specialios sąlygos, kad tokia įranga veiktų saugos požiūriu. Kalbant apie šildymą,pagrindinė užduotis šioje dalyje bus kruopštus infrastruktūros kontūrų skaičiavimas pagal tikslinių patalpų šiluminę dangą. Pavyzdžiui, inžinerinės komunikacijos, kurių nuotrauka pateikta žemiau, demonstruoja grindų šildymo sistemos versiją.
Diegimo darbai
Atliekami stambiausi ir sudėtingiausi darbai, siekiant užtikrinti vandens ir šilumos tiekimą. Specialistai privalo nutiesti vamzdžius, kuriais bus tiekiami ištekliai. Ne mažiau svarbus etapas yra techninės įrangos montavimas. Priklausomai nuo namo poreikių, projekte gali būti numatytas agregatų ir atskirų techninių patalpų mastelis. Elektros infrastruktūros požiūriu inžinerinės komunikacijos nėra tokios problemiškos, tačiau čia reikalingas didelis tikslumas, laikantis projektavimo schemų. Šiame etape inžinieriai tiesia elektros laidus, montuoja prietaisus ir jungia įrangą.
Kas projektuoja ir stato?
Kokybiškus rezultatus projektuojant ir montuojant inžinerines sistemas užtikrina inžinerinių įmonių specialistai. Renkantis konkrečią firmą verta atsižvelgti į darbuotojų patirtį, kvalifikaciją ir, esant galimybei, susipažinti su jų darbo rezultatais konkrečiose patalpose. Taip pat verta atkreipti dėmesį į įmonės profilį. Pavyzdžiui, inžinerinės komunikacijos, kurių projektavimas ir statyba vykdoma kaimo namuoseir kotedžai, turi savo specifiką ir savo savybėmis skiriasi nuo tipinių darbų tame pačiame miesto butuose. Beje, daugiabučius dažniau aptarnauja ūkinę priežiūrą ir priežiūrą vykdančių organizacijų darbuotojai sutarties su savivaldybės struktūromis pagrindu.
Kiek kainuoja inžinerija?
Projekto kūrimo ir tinklų klojimo išlaidas lemia ne tik darbų sudėtingumas ir mastas, bet ir naudojamų medžiagų savybės. Užtikrinti aukštos kokybės vamzdynus ar elektros instaliaciją šiandien nėra taip sunku, kaip buvo anksčiau. Tačiau tam iš pradžių turėtumėte pasirinkti tinkamas medžiagas. Pagal vidutinius standartus inžinerinės komunikacijos privačiam namui, kurio plotas 150 m2 kainuoja 200-250 tūkstančių rublių. Šiuo atveju kalbame apie sistemų išdėstymo kainas atskirai. Taigi vandens ir elektros tiekimas yra vieni brangiausių inžinerinių operacijų taškų ir kai kuriais atvejais už kainą siekia 500 tūkst.. Ir atvirkščiai, kanalizacija su septiku nedideliame plote gali kainuoti 100-150 tūkst
Išvada
Pabaigus statybos darbus pagal parengtą projektą, inžinerinės sistemos sutvarkymo priemonės nebaigtos. Toliau atliekamas paleidimo procedūrų rinkinys, kuris leis nustatyti tinklų ir įrangos nustatymų klaidas ir netikslumus. Juk nereikia pamiršti, kad inžinerinės komunikacijos yra visas kompleksas tarpusavyje sujungtų grandinių, įrenginių, sistemų ir mechanizmų, todėl menkiausiasvieno įrenginio gedimas gali sukelti liūdnų pasekmių. Dėl šios priežasties, beje, ekspertai nerekomenduoja taupyti perkant naują aukštųjų technologijų įrangą. Siurblinės, katilai su katilais ir elektros skydeliai su automatika yra labai patikimi ir funkcionalūs, todėl pasirinkus jas inžinerinei infrastruktūrai užtikrinti, bus lengviau eksploatuoti namą ir jis bus efektyvus energetiškai.
