Tie laikai, kai dviejų kambarių butai buvo vienodi visiems, yra praeityje. Šiuo metu daugiabučio renovacijos projektiniai projektai prieinami ne tik finansiškai užtikrintiems, bet ir vidutines pajamas gaunantiems žmonėms. Tokie projektai padeda paprastą „Chruščiovinį“butą paversti gražiu ir daugiafunkciu butu už priimtiną kainą.
Į ką atsižvelgti?
Renkantis projektą svarbu atsižvelgti į bute gyvensiančių žmonių skaičių, vaikų buvimą šeimoje. Šie rodikliai yra svarbūs dizaineriams. Jei norite suprojektuoti butą, kuriame gyvena maži vaikai, svarbu maksimaliai funkcionaliai išnaudoti vonios kambario, virtuvės, koridoriaus lodžijos erdvę.
Kaip parašyti dizaino projektą?
Dizainerinis 2 kambarių buto remontas galimas tik turint projektą, jį gali sukurti profesionalus dizaineris. Atlikęs įvairius matavimus specialistas siūlo keletą būsimos buto išvaizdos variantų. Projekte turi būti atsižvelgta į visas smulkiausias smulkmenas: spintelių vietą, baldų spalvą, apšvietimą, užuolaidų dydį ir spalvą.
Projekto parinktys
Dizainerinis buto remontas – rimtas įvykis, jam reikėtų rimtai ruoštis. Pirmiausia projektas kuriamas popieriuje, vėliau perkeliamas į kompiuterį naudojant modernias patalpų projektavimo programas. Jei pageidaujate, galite šiek tiek pakoreguoti, eksperimentuoti su spalvomis, apšvietimu. Tada išspausdinama baigta maketo versija ir galite tęsti svajonės išsipildymą. Būtent dviejų kambarių butai yra paklausiausi šiuolaikinėje nekilnojamojo turto rinkoje, jie užima tarpinę vietą tarp brangių „trijų rublių“ir mažo dydžio „odnushki“. Dviejų kambarių buto plotas leidžia sutvarkyti visas zonas, kurių projektinis 1 buto renovavimas neleidžia paversti realybe.
Studijos apartamentų pasirinkimas
Šis variantas gali būti laikomas geru sprendimu tipiškam dviejų kambarių butui. Turima erdvė gali būti gražiai suplanuota dėl funkcinio zonavimo. Tarp pagrindinių trūkumų, kuriuos turi antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje pristatomi dviejų kambarių butai, išskiriame:
- ilgas ir siauras koridorius, neleidžiantis racionaliai išnaudoti erdvės;
- maža virtuvė;
- vonios kambarys ir tualetas nedideli.
Rengiant miesto buto pertvarkymo projektą, iš anksto atliekama išsami visų esamo išplanavimo trūkumų ir privalumų analizė, analizė atliekama dviem etapais. Pirmajame etape ieškoma galimybės kiekvienam nariui skirti asmeninę erdvę.šeimos. Jei buto plotas neleidžia atlikti tokių veiksmų, asmeninės zonos sukuriamos naudojant užuolaidas, baldus, pertvaras. Virtuvės dizainas, valgomojo zonos dydis ir svetainės parametrai priklauso nuo gyventojų skaičiaus.
Zonavimo galimybės šiuolaikiniame interjere
Butų projektinė renovacija priklauso nuo išplanavimo varianto. „Stalinas“reiškia daugiabučius namus, pastatytus XX amžiaus 40–50 m. Tokie butai išsiskiria erdviais kambariais, gana aukštomis lubomis ir neįprastu kambarių išdėstymu. Išplanavimo ypatumas yra tas, kad „Stalinkoje“nebuvo laikančiųjų sienų, todėl projektinė 3 kambarių buto renovacija galėjo būti atlikta be problemų. Iš trijų kambarių buto buvo nesunku padaryti dviejų kambarių butą su dideliais ir erdviais kambariais. Tarp įprastų „Stalino“pertvarkymo tipų išskiriame pertvarų tarp koridoriaus, virtuvės, kambario išmontavimą. Patartina tarp kambario ir virtuvės pastatyti stumdomą pertvarą, kad į svetainę nepatektų nemalonūs kvapai.
Perplanavimas „Chruščiovoje“
"Chruščiovo" projekte butų renovacija vykdoma kitaip. Jiems būdingi nedideli kambariai (vidutinis plotas 17-19 kv.m), žemos lubos, nedidelė kvadratinė virtuvė, kombinuotas sanitarinis mazgas. Tarp pagrindinių tokio nekilnojamojo turto trūkumų pažymime, kad yra perėjimo kambariai. Dizaineriai siūlo svetainę padaryti taip, kad ji veiktų kaip svetainė. Norint atlikti pilnąpertvarkymas "Chruščiovoje", pirmiausia reikia rasti laikančiąją sieną. Norėdami išardyti sienas buto viduje, pirmiausia turite gauti oficialų leidimą iš vyriausybinių agentūrų. Niekas neleis nuimti laikančiosios sienos, todėl pertvarkant į tai reikia atsižvelgti. Dizainerinis panašaus išplanavimo butų remontas – brangus malonumas. Gyvendami 1-2 gyventojų bute, iš mažo "Chruščiovo" galite padaryti erdvų studijos tipo butą. Koridoriuje galima padidinti sanitarinės patalpos plotą.
Daugi šeima, kuriai reikia kelių izoliuotų kambarių, turėtų naudotis koridoriaus zona.
Dizainas Brežnevkoje
Brežnevkos namuose lengviau pertvarkyti, nes tokie namai pasižymi atskiru vonios kambariu ir tualetu, erdvia virtuve iki 7 kvadratinių metrų ir dideliais kambariais. Dėl didelių apkrovų laikančiąjai sienai, negalėjimo ją nugriauti, tenka apsiriboti vonios kambario derinimu, virtuvės ir gretimo kambario sujungimu. Dizaineriai turi naudoti pavyzdžius vizualiai padalinti erdvę, išplėsti koridorių, kambarius.
Išvada
Naujuose pastatuose, kurie išsiskiria didelėmis virtuvėmis, izoliuotomis patalpomis, dideliu koridoriumi, sujungtu vonios kambariu, specialaus pertvarkymo atlikti nereikia. Galite iš karto pradėti kambario dizainą. Galite dekoruoti butą vienu stiliumi arba pasirinkti atskirą stiliaus sprendimą kiekvienam kambariui, atsižvelgdami į pageidavimusnuomininkų. Geriausias variantas būtų suprojektuoti butą klasikiniu stiliumi, po juo nesunku išsirinkti užuolaidas ir apmušalus minkštiems baldams. Studijos tipo apartamentams tinka minimalistinis stilius, leidžiantis maksimaliai išnaudoti laisvą buto erdvę.
