Daugelis žmonių svajoja apie savo namus gamtos prieglobstyje. Deja, ne visi rusai turi galimybių statyti kaimo namą svetainėje. Tačiau yra labai gera alternatyva brangiam naujam pastatui. Užmiesčio sklype nuolatiniam gyvenimui galite pritaikyti seną kaimo namą tiesiog jį rekonstruodami.
Kas gali apimti modernizavimą
Žingsnis po žingsnio namo rekonstrukcija daugeliu atvejų yra tokia:
- Namas perstatomas (remontuojami pamatai, keičiamas stogas ir kitos konstrukcijos).
- Vykdomas pertvarkymas.
- Baigiama.
- Į namą atvestos papildomos komunikacijos.
Gali tekti išplėsti jūsų sodo namelį. Galų gale, kaimo namai daugeliu atvejų yra mažo dydžio. Padidinus naudingąjį pastato plotą, ateityje bus galima jį pertvarkyti. Tokiu atveju dalis namo pertvarų dažniausiai išardoma, kad kai kurios patalpos būtų erdvesnės.
Kartais savininkaisodo pastatų, juos pavertus gyvenamaisiais, tenka ir perstatyti. Pavyzdžiui, dažnai kotedžų rekonstrukcijos metu keičiamas ar sutvirtinamas pamatai. Labai seniems namams kai kuriais atvejais reikia išardyti ir sumontuoti naujus stogus bei lubas.
Dujos į kaimo namus (kadangi ši procedūra šiuo metu labai brangi) mūsų šalyje atliekama retai. Gyvenamajame name bus galima apsieiti ir be dujų, jei jas pakeisite elektra. Taip pat bus sunku gyventi be karšto ir š alto vandens.
Pagrindiniai pagrindo atkūrimo būdai
Kaimo namo rekonstrukcija ir užbaigimas turėtų prasidėti nuo jo pamatų remonto. Dažniausiai priemiesčio zonose galite pamatyti šiuos kotedžų pamatų sunaikinimo būdus:
- Betono išplovimas ir išliejimas.
- Mūro klojimas.
- Aukščio tarpas.
Pamatų išplovimas atsiranda, kai jie ilgą laiką veikiami druskos tirpalais. Pirmas dalykas, kurį šiuo atveju turės padaryti vasarnamio savininkas, yra nukreipti vandenį nuo pagrindo, kuriame yra agresyvių medžiagų.
Pats išplovimas koreguojamas taip:
- Jie ištraukia gruntą aplink pamatą iki pat pagrindo 0,8 m zonose.
- Išvalykite paveiktas vietas.
- Užpildykite įdubas cemento skiediniu.
- Tuo pačiu metu lygiagrečiai pamatams klojamas plytų mūras.
- Mūras papildomai hidroizoliuojamas, o tarpas tarp jo ir namo pagrindo užpildomas moliu.
Rekonstruojant seną vasarnamį pamatų stratifikacija atkurta užpildant plyšius skiediniu. Esant vertikaliam tarpui, aplink pastato pagrindą pašalinamas dirvožemis. Tada užpildykite plyšį skiediniu. Paskutiniame etape griovys aplink namą užpilamas žemėmis.
Stogo pertvarkymas
Sodo pastato savininkui, nusprendusiam vasarnamį rekonstruoti į gyvenamąjį namą, gali tekti išspręsti šias problemas:
- Nuotėkis.
- Pūva rėmelis.
Jei yra nesandarumo, reikės keisti tik pačią stogo dangą arba jos dalį. Jei stogas supuvęs, jį teks ardyti ir statyti naują.
Norint kotedžą paversti namu, galima apšiltinti ir stogą. Tai leis jums įrengti pastatą su gyvenamąja mansarda ar mansarda. Izoliuokite stogą tuo atveju, jei jo keisti nereikia. Tai turės būti padaryta iš vidaus. Ši procedūra paprastai atliekama taip:
- Po stogu hidroizoliacija tarp gegnių palėpėje netikėtai sumontuotos mineralinės vatos plokštės.
- Stogo šlaitai padengti garų barjerine medžiaga.
- Šlaitų apkalimas fanera, OSB ir pan.
Lubų ir grindų rekonstrukcija
Labai dažnai senuose kaimo namuose iškyla tokia problema kaip sijos nusmukusios. Tokiu atveju greičiausiai pirmiausia reikės išardyti lubų lentas. Tada lubose iš tikrųjų pasikeičia pačios sijos. Jei kotedžo stogas neturi būti apšiltintas, į jį reikės įkišti mineralinės vatos plokštes.sutampa. Geriausias būdas rekonstruoti sodybą šiuo atveju būtų ši technologija:
- Pakeitus sijas iš apačios apsiūtos naujos lubos.
- Ant lubų lentų iš palėpės pusės paklotas garų barjeras.
- Tarp sijų sumontuotos mineralinės vatos plokštės.
- Įrengiama vandeniui atspari medžiaga.
- Klojamos palėpės grindys.
Kotedžoje (jei norite ją paversti gyvenamuoju pastatu) greičiausiai teks šiltinti kambariuose esančias grindis. Norėdami tai padaryti, pirmiausia juos reikės išmontuoti. Be to, žemė požeminėje erdvėje uždaroma stogo medžiaga. Tai būtina norint išvengti vėlesnio izoliatoriaus impregnavimo požeminiu vandeniu.
Požeminės erdvės po namais dažnai turi gana didelį gylį. Pavyzdžiui, jų užpildymas vien mineraline vata gali būti labai brangus. Todėl šiltinant grindis vasarnamiuose šilumą izoliuojančios plokštės derinamos su kitomis, pigesnėmis medžiagomis. Požeminę vasarnamio erdvę rekonstrukcijos metu galima užpildyti iki reikiamo aukščio, pavyzdžiui, nebrangiu šlaku. Toliau ant šios medžiagos klojama vata. Taip pat į požeminę erdvę galima įberti keramzito ar pjuvenų. Pastaruoju atveju medžiaga pirmiausia turi būti impregnuota kompozicija, kuri padidina atsparumą ugniai, o ant viršaus pakloti mineralinę vatą.
Vedžos perstatymas į gyvenamąjį pastatą: sienos
Žinoma, estetikos požiūriu gyvenamieji pastatai yra reiklesni nei kotedžai. Todėl pertvarkymo metu priemiesčio zonos savininkas,gali tekti susidurti su konstrukcijos fasadais. Norint suteikti senam pastatui reprezentatyvią išvaizdą, lengviausia naudoti šarnyrines konstrukcijas. Tokiu atveju vasarnamio rekonstrukcijos darbus reikia atlikti taip:
- Pastato sienos padengtos garų barjeru.
- Pridedama medienos dėžė.
- Jei norite apšiltinti pastatą, montuojamos mineralinės vatos arba putų polistirolo plokštės.
- Įrengiama vandeniui atspari medžiaga.
- Smulkus apvalkalas atliekamas su blokiniu namu arba dailylentėmis.
Taip pat kotedžo sienoms dekoruoti galima naudoti dailylentes ar gofruotą lentą. Tokiu atveju darbai bus atliekami taip pat, tačiau vietoj sijos rėmui surinkti teks naudoti specialų metalinį profilį.
Pertvarų griovimas
Tokių konstrukcijų išmontavimo technologija priklauso nuo to, iš kokios medžiagos jos pastatytos. Norėdami nugriauti gipso kartono ir plokščių pertvaras, tereikia nuimti odą ir išardyti rėmą. Kietesnės plytų ir blokų konstrukcijos pašalinamos taip:
- Pašalinkite grindjuostę.
- Plytos arba blokeliai palaipsniui išmušami iš apačios į viršų ir eilutės surūšiuojamos.
Demontuojant sunkias pertvaras, grindys iš anksto padengiamos fanera. Jie pradeda ardyti mūrą virš durų.
Pristatymo kūrimas
Surinkus tokią konstrukciją bus lengviausia išplėsti naudingą kotedžo plotą. Priestatų statybai dažniausiai naudojama ta pati medžiaga, kuri buvo panaudota statant patį namą. Pag altokiai konstrukcijai pirmiausia reikės pastatyti pamatą:
- Skilties išplėtimui – stulpelis.
- Plytai – blokas.
- Smulkintam – juosta.
Tokios konstrukcijos pamatai turėtų būti įgilinti iki pamatų lygio. Konstrukcijos stogas dažniausiai vedamas po namo stogo karnizu. Kotedžo sienos ir pamatai nėra tvirtai pritvirtinti prie priestato (siekiant išvengti jų sunaikinimo susitraukimo metu). Tarpai tarp konstrukcijų užpildomi montavimo putomis arba klojami deguto lenta.
Ryšiai: vanduo
Medinių vasarnamių, plytų ar blokelių rekonstrukcija ir remontas – procedūra daugeliu atvejų yra gana brangi. Net jei pastato elementų keisti ar remontuoti nereikia, o pats pastatas turi didelį plotą, norint jį paversti gyvenamuoju pastatu, teks nutiesti įvairias komunikacijas.
Gal reiks prie buvusios vasarnamio išgręžti šulinį. Šis darbas dažniausiai patikėtas specialistams. Tačiau jei vanduo yra arti, galite pabandyti patys pasidaryti šulinį. Norėdami tai padaryti, naudokite specialiai sukurtą grąžtą ir vandens siurblį.
Norėdami tiekti vandenį į namus, turėsite atlikti šiuos veiksmus:
- Aplink šulinį pastatykite kesoną.
- Įrenkite siurblinę duobėje arba naudokite gręžinių įrangą.
- Priveskite greitkelį prie namo.
- Padarykite vidinius santechnikos laidus.
Namų šildymas
Gyvenamojo namo šildymą geriausia atlikti dujomis. Šiuo atveju, kadarekonstruojant seną kaimo namą atliekami šie darbai:
- Katilas sumontuotas ir radiatoriai pakabinti ant sienų.
- Vykdomi pagrindiniai laidai.
- Radiatoriai įdedami.
- Sumontuoti cirkuliacinis siurblys ir išsiplėtimo bakas.
Prisijungimas prie centralizuoto greitkelio šiuo atveju turės būti patikėtas specialistui. Pagal taisykles tokio darbo savarankiškai atlikti neįmanoma.
Gujinio šildymo įrengimas gyvenamosioms patalpoms – geriausias būdas rekonstruoti kaimo namą. Priemiesčio zonos savininkų atsiliepimai tokios šildymo sistemos nusipelno tiesiog puikių. Tačiau centralizuoti greitkeliai šiandien toli gražu nėra įvedami į visas mažas šalies gyvenvietes. Tokiuose kaimuose ir miesteliuose, perrengiant vasarnamį, galima panaudoti, pavyzdžiui, dujų baką ar akumuliatorių iš balionų, skirtus patalpoms šildyti suskystintomis dujomis. Namuose taip pat galite įrengti katilą, kuris varomas malkomis, anglimis arba dyzelinu.
Naudoto vandens šalinimas
Kanalizacijos sistema vasarnamiuose dažniausiai įrengiama šiais būdais:
- Išorinio kanalizacijos vamzdyno surinkimas.
- Vidinės sistemos surinkimas įrengiant stovą ir gultą.
Septinės talpyklos dažniausiai naudojamos vasarnamiuose iš namų išleidžiamoms nuotekoms priimti. Tokie konteineriai įkasami į žemę bent 5 metrų atstumu nuo gyvenamojo namo.
Ar verta atlikti rekonstrukciją: atsiliepimai
Žinoma, jei reikia, verta vasarnamį perstatyti į gyvenamąjį namą. Ypačbrandaus ir senyvo amžiaus žmonės gerai reaguoja į šią procedūrą. Apžvalgose jie teigia, kad galite palikti miesto butą suaugusiems vaikams ir patys išsikraustyti iš miesto. Juk toli gražu ne visi rusai šiandien turi galimybę įsigyti naują būstą. Atstatyti vasarnamį kainuos daug pigiau nei pirkti butą. Daugelis namų savininkų mano, kad gyvenimas ekologiškai švarioje, ramioje vietoje, atokiau nuo triukšmo, pramoninių teršalų ir dulkių, yra vienas iš sodo namų atnaujinimo privalumų.
Kai kuris gyvenimo pertvarkytoje vasarnamyje trūkumas, pasak priemiesčių zonų savininkų, gali būti tik įvairios infrastruktūros nebuvimas netoliese. Vargu ar šalia vasarnamio bus poliklinika ir ligoninė. Taip, ir sniego pusnys žiemą gali sukelti nepatogumų gyvenantiems buvusioje vasarnamyje. Keliai už miesto Rusijoje dažnai valomi nereguliariai. Be to, daugelis sako, kad per vieniša žiemą gyventi rekonstruotame vasarnamyje.
