Aikštelės planas, kur tiksli visų statomų objektų vieta, kėlimo ir montavimo mechanizmų išdėstymas bei daugelis kitų ūkinių objektų yra statybos generalinis planas. Jame eksponuojami statybinių konstrukcijų ir medžiagų, skiedinio ir betono mazgų sandėliai, laikinos kultūros, sanitarinės ir administracinės paskirties patalpos, ryšių tinklai, elektros tiekimas, vandentiekis ir panašiai.
Tipai
Apimamas plotas ir detalumo lygis turi įtakos tipui, kuriam priklauso pastato bendrasis planas. Tai gali būti objektas arba bendra svetainė. Didžiausiems statybos projektams, įskaitant vandentvarką, statybos bendrasis planas neapsiriboja šiais tipais, būtinai sudaromas situacijos planas, apibūdinantisvietovės sąlygos, susijusios su statybų pramone.
Situacijos plane nurodoma ne tik statybvietės vieta, bet ir objekte esančios statybos pramonės įmonės:
- smėlio ir žvyro karjerai;
- gamyklos, iš kurių atkeliauja gelžbetoninės konstrukcijos, plytos ir metalinės konstrukcijos;
- visos ryšio priemonės: vanduo, geležinkelis, keliai, elektros linijos ir kt.
Drenažo ir drėkinimo sistemų statybos bendrajame plane papildomai nurodytos drenuojamų ir drėkinamų teritorijų ribos ir plotai. Taip pat plane turi būti nurodyta kiekvieno mazgo paleidimo seka ir eksploatavimo bei statybos aikštelių ribos, vandens nukreipimo ir teritorijų užtvindymo ribos, visi tiltai ir aplinkkelio kanalai.
Planavimas
Statybos bendrojo plano rengimas pradedamas nuo ūkinės veiklos, kuri bus maksimaliai naudojama statybose, sąrašo. Tai energijos tiekimo įmonės, statybų pramonė, įvairūs pastatai statybos reikmėms ir pan. Jeigu tokių įrenginių nėra arba jų pajėgumai yra nepakankami, projektuojami laikini panašios paskirties statiniai. Bendrojo sklypo tipo statybos generalinio plano rengimas apima visą statybvietės teritoriją ir absoliučiai visus jos įrenginius.
Planą sudaro grafiniai elementai ir aiškinamasis raštas su kiekvieno grafinės dalies sprendimo pagrindimu, kuris apimadetalusis statybvietės planas, nuolatinių ir laikinųjų objektų eksploatavimas, simbolika, taip pat plano fragmentai su technologinėmis schemomis. Be to, grafinėje dalyje statybos generalinio plano projekte daroma prielaida, kad yra techninių ir ekonominių rodiklių bei pastabų. Bendrojo sklypo užstatymo plano mastelis gali būti 1:5000, 1:2000 arba 1:1000.
Seka
Statybų sklypo bendrasis planas paprastai prasideda nuo kelių įrengimo vidaus statybinėms transporto priemonėms, tuo pačiu planuojama mechanizuotų įrenginių ir bendrųjų aikštelės sandėlių išdėstymas. Tik po to galima išdėstyti visus pagrindinius statybos ir ūkinius objektus. Atlikus šiuos darbus, projektuojami laikinieji elektros, vandentiekio ir šilumos tiekimo tinklai yra įtraukti į statybvietės bendrąjį planą.
Atliekant visus šiuos projektavimo darbus, reikia vadovautis šių objektų poreikių apskaičiavimo rezultatais bei specialiomis jų išdėstymo taisyklėmis. Pavyzdžiui, apskaičiuojant statybos bendrąjį planą reikėtų atsižvelgti į tai, kad atstumas nuo maitinimo taškų iki buitinių patalpų neturėtų viršyti šešių šimtų metrų (čia reikia sutelkti dėmesį į taisykles), iki buitinių ir sanitarinių patalpų neturėtų būti didesnis nei du šimtus metrų, o iki gamybos darbų ne mažiau kaip penkiasdešimt metrų. Taip pat pagal galiojančias taisykles numatomos gaisro pertraukos tarp patalpų ir tarp sandėlių.
Etapaidizainas
Statybos bendruosiuose planuose būtinai turi būti tam tikrų išteklių, taip pat statybos ir komunalinių paslaugų poreikių skaičiavimai. Visa tai pateikta aiškinamajame rašte. Bendrajame sklypo pastato plane ši informacija paprastai pateikiama apytiksliai, remiantis standartais.
Statant vandentvarkos ir hidrotechninius įrenginius, būtina parodyti visus įrenginius ir konstrukcijas, kurios užtikrina statybinio vandens suvartojimą statybos laikotarpiu, taip pat visų komplekso ar komplekso statybos darbų eilės suskirstymą. hidrotechnikos statinių vienetas.
Yra vieno etapo projektavimas, kuris dažniausiai siejamas su vidutinio dydžio statybos projektais, tada bendras statybos generalinis planas nesudaromas. Iš esmės išvardyti statybos planų tipai, belieka konkrečiai pakalbėti apie antrąjį iš pagrindinių.
Objektyvus pastato planas
Jis vystomas, kaip jau minėta, specialiai kiekvienam objektui iš tų, kurie pavaizduoti bendrame sklypo plane. Taip pat objekto statybos planas gali būti sudarytas kiekvienam iš darbų etapų: parengiamajam laikotarpiui, nuliniam ciklui, antžeminės dalies statybai. Jo grafinėje dalyje yra tie patys elementai kaip ir bendrojoje svetainėje, tik kiekvienas numeris yra parengtas daug išsamiau.
Mastelio keitimas dažniausiai yra tas pats. Statybos ir komunalinės paskirties objektai išdėstomi taip pat, kaip ir projektuojant bendrą sklypo planą, būtinai laikantis nustatytų taisyklių ir priimtų skaičiavimų. Vienintelis skirtumas yratai, kad nebegali būti apytikslių skaičiavimų, nes yra pagrindas natūraliam darbo kiekiui, išteklių suvartojimo normoms ir pan.
Rengimo tvarka
Objekto bendrojo plano projektavimas dažniausiai prasideda nuo tvirtinimo kėlimo mechanizmų ir mašinų pasirinkimo bei konkretaus ir racionalaus jų išdėstymo. Tada bus aišku, kaip įrengti vietas statybinėms medžiagoms, surenkamoms konstrukcijoms laikyti, kur išdėstyti vidaus kelius. Atlikus šiuos projektavimo darbus, likusieji konstrukciniai elementai išdėstomi pagal sąrašą (SNiP 3.01.01.85).
Statant įvairius pastatus ar statinius, statybvietėse turėtų būti ne tik šie statomi objektai, bet ir daugybė laikinų pagalbinių pastatų, kurie būtini statybvietės, vadinamosios statybos pramonės, poreikiams. Statybiniam transportui įrengti keliai ir keliai, patogiai išdėstyti administraciniai ir gamybiniai pastatai, įvairūs mechanizuoti įrenginiai, sandėliai, vamzdynų tinklai technologiniams, vandentiekio, elektros tiekimo tinklams.
Paskirtis
Statybos bendrasis planas yra tam, kad statybvietėje būtų kuo geriau sudarytos visos būtinos sąlygos – buitinėms ir pramoninėms, kad būtų galima priimti, sandėliuoti, pristatyti reikiamas statybines medžiagas, pusgaminius ir produktai į kiekvieną darbo vietą pristatomi laiku.
Būtina, kad visi konstrukciniai mechanizmai ir mašinos veiktų normaliai,kad statybvietėje būtų tiekiama šiluma, vanduo ir elektra. Statybos bendrajame plane atsispindi visi sprendimai dėl statybos saugos, darbo apsaugos, priešgaisrinių priemonių, taip pat visos statybvietės apšvietimo nakties metu.
Laikinieji pastatai
Statybų aikštelėje tarp nuolatinių statomų objektų ypatingą vietą užima pastatai, kurie naudojami tik statybos laikotarpiu. Jų konstrukcija visų pirma projektuojama, o baigus statybas bus išmontuota arba nugriauta. Taip pat laikinais statiniais laikomi statybvietėje esantys geležinkeliai ir keliai.
Pavyzdžiui, bokštinių kranų bėgiai tikrai bus pašalinti, kai jų nebereikės. Visi medžiagų ir gaminių sandėliai, taip pat komunalinės paslaugos, lauko apšvietimas, gaisriniai hidrantai, statybvietės tvoros – visa tai bus pašalinta baigus statybas.
Generalinių planų skirtumai
Sprendžiant pagal kompoziciją, statybos bendrieji planai skiriasi vienas nuo kito kiekviename darbų etape, kuriam būdingas nomenklatūros išsamumas, detalumo laipsnis ir tiksli visų laikinųjų ir nuolatinių statinių vieta.
Plėtros metu ypatingas dėmesys skiriamas racionaliam užstatymo ploto išnaudojimui, laikinųjų konstrukcijų ir pastatų sąnaudų mažinimui, racionaliam visko, kas reikalinga ūkio veiklai, išdėstymui statybvietėje. Aplinkosaugos klausimai taip pat labai svarbūs.
Pradiniai duomenys
Statybos bendriesiems planams rengti svarbiausia yra: matmenys, statybvietės vieta ir pobūdis, teritorijos dydis ir topografija, statyboje naudojamų medžiagų, konstrukcijų ir dalių charakteristikos, statybų tipai. naudotina mechanizacija ir įrengimo būdai konstrukcijos. Privalomas šio objekto statybos kalendorinis planas arba tinklo grafikas.
Daug kas priklauso nuo statybvietės reljefo: laikinų ir nuolatinių objektų išdėstymas, optimalios geležinkelių ir kelių kryptys, nuotekų ir lietaus vandens pašalinimas iš statybvietės. Klimatologiniai įvesties duomenys turi atitikti sandėliavimo patalpų tipo pasirinkimą (jos gali būti uždaros arba atviros), taip pat vietos, kuriose jos turėtų būti. Pavyzdžiui, atviri sandėliai su dulkėtomis ar degiomis medžiagomis įrengiami pavėjuje.
Žingsniai
Pastato pagrindinio plano kūrimą paprastai sudaro trys žingsniai. Pirmiausia nustatoma visų laikinųjų konstrukcijų sudėtis, tada pažymimos visų konstrukcinių elementų vietos ir galiausiai atliekami tikslūs skaičiavimai.
Rengiant statybos bendrąjį planą jis turi būti koreliuojamas su bendruoju planu, kuriame nurodyti jau esantys inžineriniai tinklai, nes nutiestų komunikacijų vietoje negali būti laikinų statinių. Tai taip pat leidžia naudoti nuolatinius tinklus statybos reikmėms.
Keliai, sandėliai
Keliai statybvietės viduje išdėstyti taip, kad būtų patogu važiuoti ir išvažiuoti transporto priemonėms, taip pat pakrauti ir iškrauti. Kelių tinklas būtinai numato žiedinį praėjimą. Laikinų kelių sankasos plotis nustatomas atsižvelgiant į transportą, kuris bus naudojamas. Dažniausiai laikinieji keliai tiesiami iš gelžbetoninių inventorinių plokščių, klojamų dviem eilėmis.
Sandėliavimas organizuojamas pagal statybos plano projektą. Sandėliai gali būti:
- šildomas ir ne;
- viduje;
- atvirų arba dengtų plotų pavidalu.
Talpa projektuojama priklausomai nuo medžiagų kiekio ir jų laikymo sąlygų. Sandėliai statybvietėje skirstomi į vietinius ir bendruosius. Pastarosios yra uždaro tipo, skirtos brangioms ir greitai gendančioms medžiagoms (stiklui, dažams, furnitūrai ir kt.).
