Pirmiausia reikia pasakyti, kad „Oksky Bereg“yra visai ne kotedžų kaimas, o pilnavertis didelis mikrorajonas. Jis įsikūręs ant upės krantų. Oka, Novinki kaime, maždaug už dviejų kilometrų nuo Nižnij Novgorodo Bogorodsko kryptimi.
Nižnij Novgorodo gyventojai gerai pažįsta šiuos vaizdingus kraštovaizdžius. Vieta parinkta, be jokios abejonės, labai gerai. Čia negali būti jokių klausimų dėl aplinkosauginio veiksmingumo.
Pažymėtina, kad miesto administracija teigia, kad artimiausiu metu šis kaimas susijungs su miestu ir taps jo mikrorajonu. Be to, ten jau nutiestos magistralinės komunikacijos, numatoma aukšta infrastruktūros plėtra. Laikui bėgant mikrorajonas bus vadinamas „Oksky Bereg“(Nižnij Novgorodas). Kol kas apžvalgos apie jo plėtrą rodo, kad jis statomas, o tai vyksta labai intensyviai. Šis procesas prasidėjo tik šių metų pavasarį, o kūrėjas yra tik trys būsto fondo etapai.
Atsiskaitymo ypatybės
Visos gyvenvietės plotas – 185 hektarai, joje planuojama statyti apie penkis tūkstančius gyvenamųjų pastatų. Toks projektas šiandien yra unikalus ir labai neįprastas. Spaudoje jis jau vadinamas „mini miestu“. Vystytojo planuose, kurie vykdomi visu tempu, gyvenvietės teritorijoje numatyti kelių tipų gyvenamieji objektai. Tai bus individualūs kotedžai, modernūs miesto namai ir mažaaukščiai daugiabučiai. Todėl „Oksky Bereg“yra kotedžų gyvenvietė ir mikrorajonas, sujungtas į vieną. Tokia idėja yra visiškai pagrįsta, daugelis žmonių nori gyventi bute, bet ramioje ir švarioje vietoje. Šis gyvenamasis kompleksas yra tik nedidelė ekologiška gyvenvietė.
Gyvenamųjų namų plėtra
Tačiau infrastruktūra yra aktuali problema, kuri kelia nerimą visiems nekilnojamojo turto pirkėjams. Mikrorajonas kiekvienam gyventojui suteikia automobilių stovėjimo vietas.
Be to, plėtotojas žada suteikti žemę visiems namų savininkams, taip pat ir perkantiems butus. Dėl to atsiras labai žalias mikrorajonas „Oksky Bereg“(Nižnij Novgorodas). Apžvalgas apie tai ir tai, kaip vykdoma plėtra, galite rasti oficialiame š altinyje. Vis dar labai sunku kažką vienareikšmiškai patvirtinti, nes statybų pabaiga dar toli.
Infrastruktūros plėtra
Taip pat projekto savininkai teigia, kad mikrorajono infrastruktūros plėtros planuose yra dumokyklos ir du vaikų darželiai. Tačiau jau visai netolimoje ateityje gyvenvietės gyventojai džiaugsis sporto ir žaidimų aikštelėmis. Lygiose gatvėse statomi nauji pastatai „Oksky Bereg“.
Kelių transportui skirti keliai bus iškloti kokybišku asf altu, o šaligatviai – geromis plytelėmis. Tačiau visa tai – tik projekte, o realybėje atsiras iki šių metų pabaigos. Todėl, kol Oksky Bereg (Nižnij Novgorodas), apžvalgos apie konkrečių socialinių objektų, kuriuose yra daug, statybą tik tobulėja.
Oficiali svetainė
Eco Grad LLC, kurios pavadinimas yra šios gyvenvietės plėtotojas, statomą būstą vertina kaip labai prieinamą kainą. Ekonominė klasė – tai pagrindinė koncepcija, kurią savininkai investuoja į būsimus kvadratinius metrus. Iki šiol visą išsamią informaciją apie Oksky Bereg gyvenvietę, kurios oficiali svetainė jau visiškai veikia, galite gauti adresu oberegdom.ru arba kūrėjo biure.
Pagalba pagrindiniams bankams
Pabaigto būsto pristatymas šiame komplekse planuojamas trečiąjį šių metų ketvirtį. Tačiau per šį laikotarpį bus pradėti naudoti tik kai kurie objektai, daugiausia tai butai mažaaukščiuose namuose. Išplanavimas ten nemokamas, tačiau kūrėjas žada jas perduoti „iki rakto“, o patalpų vietą ir jų dydžius galima pasirinkti jau dabar. Turiu pasakyti, kad šį projektą jau parėmė penki dideli bankai ir dėl to Oksky Bereg gyvenvietė (NižnisNovgorodas). Svetainėje taip pat yra atsiliepimų apie bendrą kūrėjo ir finansinių įmonių darbą. Didžiųjų bankų parama slypi tuo, kad jie išduoda būsto paskolas būstui šiame komplekse įsigyti. Tai yra Maskvos bankas, Sberbank, VTB24 ir Akbars-Bank. Sprendžiant iš atsiliepimų, ši informacija projektui suteikė tvirtumo, o šiuo pasiūlymu panoro pasinaudoti daug žmonių.
Bendrovės "Eco-Grad" kainų politika yra pati demokratiškiausia. Miesto valdžia, nuspręsdama sudaryti sutartį su šia bendrove, kainas iš karto apribojo iki keturiasdešimties tūkstančių už būsto kvadratinį metrą. Aišku, kad šie karkasai visų tipų gyvenamosioms patalpoms skirsis, tačiau pagrindinė finansinė kryptis jau nustatyta.
Ateities planai
Be to, reikia pažymėti, kad plėtra bus nuolat tęsiama pagal bendrąjį planą, kol bus gautas visavertis mikrorajonas „Oksky Bereg“(Nižnij Novgorodas). Atsiliepimai apie jo plėtrą buvo aptariami net gubernatoriaus lygmeniu. Šį planą išnagrinėjo ir patvirtino visos aukštesnės priežiūros institucijos. Ir jame teigiama, kad visi šio gyvenamojo komplekso statybos etapai yra vykdomi nepriklausomai vienas nuo kito. Tai turėtų būti suprantama taip. Pavyzdžiui, vystytojas išnuomoja pirmojo būsto būstą. Pastatyti visi gyvenamieji pastatai, sutvarkytas gretimos teritorijos kraštovaizdinis sprendimas, įvestos visos komunikacijos. Ir viskas, šis skyrius jau pradeda pilnai funkcionuoti, nepaisant to, kad yratęsiasi kito būsto etapo statybos. Be to, vystytojas pradeda statyti iš karto tris būsto fondo fazes, kad gyvenvietė greičiau augtų, o žmonės nesijaustų atstumti.
Apskritai galime pasakyti, kad projektas labai sėkmingas ir perspektyvus. Kaip tai baigsis ir kaip vystysis, parodys laikas. Šiuo metu vystytojo darbui priekaištų nėra, suplanuoti darbai įsibėgėja, o pirmieji nuomininkai čia atsiras rudenį.
