Permėje šiuo metu statomas gyvenamasis kompleksas „IVA sporto mikrorajonas“. Tai ambicingas, perspektyvus ir didžiausias projektas miesto istorijoje. Kūrėjas yra gerai žinoma Rusijos įmonė „Development-South“.
Unikalus LCD formatas
Gyvenamasis kompleksas „Sporto mikrorajonas IVA“– kompleksinis gyvenamųjų namų vystymas, pateiktas unikaliu formatu. Jai būdingas planingas ir šiuolaikiškas požiūris į statybas, atsižvelgiant į visus patogaus gyvenimo reikalavimus.
Mikrorajone yra dešimtys naujų modernių būstų kvartalų su aukštos kokybės apdaila. Jame yra viskas, ko reikia patogiai viešnagei: naujos mokyklos ir darželiai, sportinės atviros aikštelės, sporto kompleksas, dviračių takai, 220 000 komercinių nekilnojamojo turto, kuris leis vystytis paslaugų sektoriui, vaistinės ir nauja klinika, skverai ir parkai.
Tai yra, tai ne tik atskiro namo ar pastatų kompleksų pristatymas, tai yra visas mikrorajonas, kuriame yra daug reikalingų patogiaiįrenginių, kurie buvo pastatyti specialiai „WILLOW“gyventojams, gyvavimo laikas.
Pastato plotas - 80 hektarų. Iš viso – 1 milijonas kvadratinių metrų gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto. Pastatų aukštis 3-16 aukštų.
Sporto rajonas "Iva" (Permė)
Jo pranašumai:
- Didžiausias projektas mieste.
- Darbą atlieka patyręs kūrėjas.
- Kokybiški mūriniai namai.
- Apdaila iki galo.
- Gerai apgalvota infrastruktūra.
- Viskas yra 15 minučių nuo centro.
- Naujas kelių tinklas.
- Yra akcijų sutartis su draudimu.
- Šalia komplekso yra: parduotuvės, prekybos centrai, sporto įrenginiai, mokyklos, darželiai ir bankomatai, banko skyriai.
Pirkimo sąlygos
Pradinė įmoka yra 180 tūkstančių rublių. Jei nuspręsite iš karto sumokėti visą sumą už butą, jūsų nauda bus 120 tūkstančių rublių. Yra galimybė mokėti įmokas iš kūrėjo: gali būti pateikiama tiek mėnesinėmis įmokomis, tiek kas ketvirtį (pagal individualų skaičiavimą). Taip pat yra hipotekos galimybė. Tuo pačiu metu valstybės parama pirmaujančiuose bankuose siekia 11,35 proc. Apmokėti priimami mamos pažymėjimai ir kiti. Pagal programą galima gauti hipotekąkarinis.
Vieta
LCD „IVA“yra perspektyvioje, ekologiškai švarioje Permės vietovėje, didžiulėje teritorijoje – dideliame lauke, netoli Archiereyka mikrorajono. Teritorija užima 80 hektarų. Jis yra Uinskaya, Sacco ir Vanzetti, Agatova sankirtoje. Šis mikrorajonas yra vienas ekologiškiausių Permės vietovių dėl to, kad yra nutolęs nuo didelių įmonių ir šalia yra didelė žalia zona. Netoliese yra autobusų stotelės "Griboedova" ir "Archiereyka", slidinėjimo bazė "Dinamo", vaikų darželis "Ivuška", taip pat moderni kelių sankryža.
Butų apdaila iki raktų
Pagrindinis naujojo gyvenamųjų namų komplekso „IVA“privalumas – aukšta statybų kokybė. Namai mūriniai, jų statyboje panaudota monolitinių plytų technologija. Butai turi patobulintą komforto klasės kūrėjo apdailą, kuri atitinka visus šiuolaikinės renovacijos reikalavimus.
Butų išplanavimas sudarytas taip, kad gyventi juose būtų kuo patogiau. Kai gaunate butą su apdaila, esate atleidžiami nuo remonto išlaidų. Butai tinkuoti, grindys linoleumas. Virtuvėse numatyta įrengti elektrines virykles ir kriaukles. Vonios kambariuose yra vonia, tualetas, maišytuvas ir praustuvas.
Butai visi raktai, tai yra, jums nereikės leisti pinigų remontui. Tai tuoj pat švęs įkurtuves. Butų išplanavimas sumanytas taip, kadgyventi juose buvo patogu. Kiekviename bute yra viena ar kelios įstiklintos lodžijos. Tai suteiks jūsų namams šilumos ir jaukumo. Namai mūriniai, o tai, remiantis šios medžiagos savybėmis, reiškia, kad butai yra šilti, ilgaamžiai, draugiški aplinkai ir turi aukštą garso izoliaciją.
Kontaktai
Faktinis adresas: 103 Sakko ir Vanzetti, Motovilikhinskiy rajonas, Permė. Tvarkaraštis: nuo 09:00 iki 18:00. Susitikimas telefonu: 202-33-77.
Kūrėjas "Development-South"
Pietinės federalinės apygardos statybos ir investicijų korporacija būsto rinkoje veikia daugiau nei 20 metų. Ji buvo įkurta 1995 m. kovo 1 d.: per tą laiką iš nedidelės įmonės tapo pirmaujančia statybos pramonės įmone Rusijos pietuose. Pradėti eksploatuoti 75 namai, kurių bendras plotas – 1,5 mln. kvadratinių metrų. Šiuo metu šios korporacijos namuose gyvena daugiau nei 10 000 šeimų.
Pagrindinė veikla – gyvenamojo nekilnojamojo turto statyba. Bendrovė bendradarbiauja su pirmaujančiais šalies bankais, suteikdama savo klientams galimybę imti hipoteką visų tipų korporacijos statomiems būstams. Dabar įmonė įgyvendina 10 projektų, kurie buvo sukurti skirtingiems regionams, dauguma jų - Krasnodare, taip pat Permėje ir Rostove prie Dono. Bene ambicingiausias projektas – "IVA. Sporto mikrorajonas" (Permė). Kūrėjas į tai deda daug vilčių ir deda daug pastangų. Vystytojų projektavimo institute dirba aukščiausio lygio architektai, o namų aptarnavimu užsiima valdymo įmonė „Iva“. Tarp objektų, kuriuos įgyvendino korporacija, galima išskirti tokius kaip gyvenamasis kompleksas „Riviera“(Krasnodaras), gyvenamasis kompleksas „Sports Village“(Krasnodaras), gyvenamasis kompleksas „Cheryomushki“.
Projektas „IVA“
Korporacija Permės teritorijoje įkūrė dukterinę įmonę LLC „IVA-Development“. Generalinis direktorius yra Aleksejus Vostrikovas, kuris taip pat yra OOO SIK Development-South viceprezidentas. „IVA“yra ilgiausiai lauktas korporacijos projektas, kuris dabar siekia, kad gyvenamųjų namų kompleksas būtų gražiausias ir jaukiausias Permės mieste. Ji dirba kartu su statybų bendrove „Kamskaya Dolina“: abu kūrėjai yra didžiausi Rusijoje.
Butų ir jų nuomos kaina
Dabar galite įsigyti antrojo ir trečiojo etapo butus gyvenamajame komplekse „IVA Sports Microdistrict“(Permė). Pavyzdžiui, vieno kambario buto kainos yra šiek tiek mažiau nei 1,3 milijono rublių (yra butų už 1,2 milijono), o plotas yra 21 kvadratinis metras. m Dviejų kambarių butas 40 kv. m galima įsigyti už 2 milijonus rublių. Vieno kvadratinio metro kaina yra vidutiniškai 50 tūkstančių rublių. Pirmojo etapo butai praktiškai parduoti, antrojo etapo įgyvendinimas numatytas IV ketvirtį2016 m., 3 etapas - kitų metų 2 ketvirtis. Vieno kambario butai pristatomi tokio ploto: nuo 36 iki 41 kv.m. metrų, dviejų kambarių – nuo 50 iki 58 kvadratinių metrų. m., trijų kambarių butai – nuo 78 iki 90 kv. m.
Ekorajonas "IVA"
Gyvenamasis sporto rajonas „IVA“yra pirmasis regioninis SIK „Plėtra-Pietų“projektas. Permėje perspektyviausias yra ekologinis rajonas, esantis Sakko ir Vanzetti, Uinskaya ir Agatovaya gatvių sankirtoje. Čia būstą gali įsigyti apie 30 tūkst. Pirmąjį etapą reprezentuoja du trijų ir šešių keturių aukštų mūriniai namai. Turėdamas tokį formatą kaip integruotas teritorijos vystymas, vystytojas gali vienu metu išlaikyti būsto kokybę ir pasiūlyti butus už prieinamą kainą.
Komplekso statybos metu naudojama populiari technologija - monolitinė-mūrinė, kuri būdinga verslo klasės namams. Kūrėjas taip pat sumanė savo plataus masto projektą siekdamas sudaryti visas sąlygas sportuoti ir palaikyti sveiką gyvenimo būdą. Gyvenamasis kompleksas numato daugybę patogumų: tikra žaidimų aikštelių alėja sportuoti, naujas baseinas, gatvelės, pavadintos garsių Kamos krašto sportininkų vardais.
Gretimoje teritorijoje įrengtos sporto ir vaikų žaidimų aikštelės, šalia yra Dinamo slidinėjimo bazė. Dėl modernaus greitkelio patekti į centrą iš komplekso nėra problemų ir užtruks nedaug laiko. Netoliese yra tokie mikrorajonai kaip Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Projekto unikalumas ir mastas
Ploto atžvilgiu IVA mikrorajonas yra panašus į bendrą dviejų tokių rajonų – Sadovy ir Parkovy – plotą. Panašių projektų per visą miesto istoriją nebuvo, todėl jis savaip išskirtinis. Visus objektus vienija bendra architektūrinė koncepcija. Tai savotiškesnė ir patogesnė permiečių pamėgtų Sadovy ir Parkovy rajonų versija.
96 namai yra skirtingo aukščio, naujų pastatų aukštis, kaip taisyklė, yra 3-4 aukštai. Tai buvo padaryta siekiant, kad būtų patogu ne tik atvykėliams, bet ir individualių namų gyventojams.
Pirmasis butų etapas yra palei Sacco ir Vanzetti gatves, antrasis ir trečiasis - palei Agatovą.
Hipoteka
Pirkėjai galės įsigyti butą su hipoteka dėl to, kad korporacija „Iva-Development“yra akredituota keliolikos didelių Permės miesto bankų ir aktyviai su jais bendradarbiauja. Bankai partneriai siūlo lojalias hipotekos programas. Norint pasiimti butą kreditu, reikia: parengti dokumentų paketą, išsirinkti patikusį butą ir sudaryti sutartį. Galite pasirinkti vieną iš dešimties hipotekos programų ir jums tinkamiausią banką. Siūlomos papildomos nuolaidos ir sumažintos palūkanos. Visų kategorijų piliečiai turi didelį pritarimą (iki 90 proc.). Preliminarus sprendimas priimamas per 1 valandą, patvirtinimas – per tris dienas. Jokių komisinių ar paslėptų mokesčių.
Socialinė infrastruktūra
Kūrėjas bendradarbiauja su ministerijaPermės teritorija: naujajame gyvenamajame komplekse „IVA Sports Microdistrict (Perm)“būstai kasmet bus skiriami išskirtiniams sportininkams. Korporacija ne tik stato namus, bet ir aktyviai dirba siekdama visapusiškai aprūpinti mikrorajono gyventojus socialine infrastruktūra. Pirmoji eilutė skirta verslo ir prekybos pastatams. Tai atlieka dvi funkcijas: organizuoja naujakurių aprūpinimą paslaugomis ir prekėmis, apsaugo gyventojus nuo automobilių išmetamųjų dujų ir kelių triukšmo. Čia yra daug patalpų, kurios sudarys patogias sąlygas gyventi, taip pat sportuoti.
Gyventojų nuomonė: "IVA. Sporto mikrorajonas" (Permė)
Apžvalgos rodo, kad dauguma gyventojų daug vilčių sieja su kompleksu. Šiame mikrorajone atsiras socialinė infrastruktūra turėtų padaryti gyvenimą gyvenamųjų namų komplekse kuo patogesnį. Kai kas kalba apie tokio didelio gyvenamojo komplekso, kaip „Sporto mikrorajonas IVA (Permė)“statymo netikslingumą, bet vis tiek tai yra žingsnis į priekį Uralo miesto plėtrai.
Prieš pradedant IVA sporto mikrorajono statybas, šiame mikrorajone esančių individualių namų gyventojai aktyviai kovojo su idėja šioje teritorijoje statyti daugiaaukščius 18 aukštų namus, kuriuos norėjo vienas iš vystytojų. statyti šioje teritorijoje.
Tuo pat metu „Development-South“taip pat nuomojo žemę iš valdžios, žinodama, kad gyventojai prieštarauja daugiaaukščių namų statybai mikrorajone, korporacija atsižvelgė į vietos gyventojų pageidavimus.ir nusprendė pradėti nuo namų statybos rajone, kurių aukštis daugiausia yra 3–4 aukštai.
