Sankt Peterburge ne taip seniai buvo pradėtas statyti naujas gyvenamųjų namų kompleksas „Šuvalovskio duetas“. Vystytojas – gana ilgą laiką nekilnojamojo turto rinkoje veikianti plėtros bendrovė „Prok“. Šiandien labiau nei bet kada anksčiau tapo pelninga pirkti butus pradinėse statybos stadijose, nes taip galima daug sutaupyti, atsižvelgiant į minimalias kainas pradžioje.
Šiuo atžvilgiu rekomenduojama atkreipti ypatingą dėmesį į gyvenamąjį kompleksą „Shuvalovsky Duet“. Sankt Peterburgas – didžiulis miestas, kiekvieną dieną turgus sulaukia daugybės įvairiausių pasiūlymų, kartais gana pelningų ir patrauklių butų kainos atžvilgiu. Nepaisant to, kiekvienam potencialiam klientui primygtinai rekomenduojama prieš sudarant sutartį pasiteirauti apie kūrėjo reputaciją. Ir dirbkite tik su tikrai patikima plėtros įmone.
Keli žodžiai apie kūrėją
Įmonė „Prok“savo paslaugas nekilnojamojo turto rinkoje diegia nuo 1993 metų. Per tą laiką jai pavyko įvaldyti daugiau nei keturiasdešimt projektų, tarp kurių nėratik gyvenamosios ir administracinės, bet ir socialinės patalpos. Šiandien tai yra vienas didžiausių vystytojų Šiaurės sostinėje, pasiteisinęs rinkoje ir visiškai nusipelnęs klientų pasitikėjimo. Pagrindinis kūrėjo uždavinys – aprūpinti Sankt Peterburgo gyventojus kokybišku, patikimu ir, svarbiausia, prieinamu būstu. Įmonė "Prok" siūlo butus tiek jau paruoštuose, tiek statomuose namuose. Pastarasis variantas taip pat apima gyvenamąjį kompleksą „Shuvalovsky Duet“. Vystytojas siūlo gyventojams įsigyti butus komplekse pradinėje statybos stadijoje už mažiausią įmanomą ir itin palankią kainą. Objekto užbaigimo data – 2018 m. IV ketvirtis.
Apie kompleksą
„Šuvalovų duetas“bus kompleksas, sudarytas iš dviejų pastatų, kurių kiekvienas bus 25 aukštų. Jie bus įrengti aikštės pavidalu šalia Šuvalovskio parko, žinomo visiems Sankt Peterburgo gyventojams.
Namuose bus 1380 butų, be to, planuojama įrengti automobilių stovėjimo aikštelę, kurioje tilps apie aštuonis šimtus automobilių. Vyborgsky rajonas, kuriame statomas kompleksas, jau turi puikią savo infrastruktūrą, o tai yra neabejotinas pliusas, nes jo patogumais gali naudotis visi naujų pastatų gyventojai. Be to, prie namo vystytojas planuoja pasistatyti savo. Visų pirma, tai bus vienas vaikų darželis ir dvi mokyklos. Be to, siekiant geriau aprūpinti gyventojus socialine infrastruktūra, pirmieji abiejų pastatų aukštai bus perduoti vaistinėms, sporto klubams ir kt.
Ekologija
Vyborgo rajonas, kuriameStatomas gyvenamasis kompleksas „Šuvalovskio duetas“, jau seniai laikomas gana švariu aplinkosaugos požiūriu. Netoli to paties pavadinimo parko – vienas pagrindinių naujojo pastato privalumų. Taip pat netoli nuo komplekso yra Novoostrovskio miško parkas, kuris taip pat neabejotinai patiks būsimiems gyventojams. Be to, potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad Suzdalio ežerai ir Suomijos įlanka yra tiesiog už kelių kilometrų nuo jų namų slenksčio.
Transportas
Šuvalovskio duetų kompleksas yra visai šalia Parnas metro stoties, kurią neskubėdami pasieksite per 15 minučių, o viešuoju transportu, kurio čia gausu, dar greičiau. Metro iki Nevskio užtruks ne ilgiau kaip 20 minučių. Vyborgskoe greitkelis aptarnauja regioną, o palei Engelskio prospektą, einantį per mikrorajoną, galite eiti į žiedinį kelią. Atstumas iki jo yra tik penki kilometrai.
Apsipirkimo ir pramogų infrastruktūra
Šuvalovskio duetų namų gyventojai galės naudotis esama kaimo infrastruktūra. Čia yra ne tik mažos maisto prekių parduotuvės ir visai neblogas mini turgelis „Lilia“, bet ir tikri prekybos verslo monstrai – „Pyaterochka“, „Dixie“, „Seven Ya“, O'KEY hipermarketas. Žodžiu, už kelių kilometrų nuo namų yra dar du prekybos gigantai – Auchan ir IKEA. Netoliese yra „Šuvalovskio duetas“ir keletas kavinių bei restoranų, taip pat poroje.kilometrų yra puikus prekybos ir pramogų centras „Grand Canyon“. Be to, pirmuosiuose komplekso aukštuose įsikurs bakalėjos parduotuvė ir kepykla.
Beje, pažvelgę į atsiliepimus apie gyvenamąjį kompleksą „Shuvalovsky Duet“, pastebėsite, kad kai kurie žmonės nėra visiškai patenkinti tuo, kad pirmieji aukštai atiduodami socialinės infrastruktūros objektams. Nepaisant to, daugeliui žmonių toks klausimo būdas labai patinka, nes, matai, labai patogu beveik prie pat įėjimo turėti parduotuvę, kurioje galima įsigyti reikalingų prekių.
Apartamentai Šuvalovskio dueto gyvenamajame komplekse: išdėstymai ir kainos
Plėtotojas būstą statomame komplekse priskiria „komforto“klasei. Nepaisant to, stengdamasi atidžiai sekti pasirinktą koncepciją, įmonė nepervertina jos sąnaudų. Taip, siūlomo būsto plotas kiek neįvertintas ir ne visai atitinka deklaruojamą klasę, vis dėlto butai kruopščiai suplanuoti, teisingai atsižvelgiama į kiekvieną tokios brangios gyvenamosios erdvės centimetrą. Visos erdvės yra itin ergonomiškos, todėl kūrėjas tikisi, kad klientai tai įvertins.
Kaip minėta, siūloma 1380 butų. Kalbant apie pasirinkimą, tai yra. Taigi, gyvenamajame komplekse „Shuvalovsky duet“galite nusipirkti ir studijos tipo butą, ir patalpas su vienu, dviem ar trimis kambariais. Jų plotas svyruoja nuo 27,5 iki 75 kvadratinių metrų. Be to, visuose įrengti balkonai arba lodžijos, visur numatyta didelė virtuvė. Jei kalbame apie planavimą, tai klientas turipasirinkimas. Pateikiami du kiekvieno tipo butų tipai, kurie skiriasi bendru plotu ir kambarių išdėstymu. Lubų aukštis 2 m 75 cm.
Kainos pirmiausia priklauso nuo mokėjimo tipo. Bet vidutiniškai už studijos tipo butą teks pakloti apie du milijonus rublių, už vieno kambario butą – nuo 2 400 000, už dviejų kambarių – 4 000 000. Trijų rublių kupiūra kainuos 4 400 000 rublių. Vidutinė kvadratinio metro kaina yra gana priimtina tokiam dideliam miestui kaip Sankt Peterburgas ir svyruoja nuo 58 iki 75 tūkstančių rublių.
Ką pirkėjas gauna už savo pinigus
Kiekvienas potencialus pirkėjas turėtų žinoti, kad butai gyvenamajame komplekse „Šuvalovskio duetas“parduodami su grubia apdaila. Bet jei yra noro, vystytojas siūlo interjero dizainerio ir statybininkų paslaugas. Už papildomą mokestį, žinoma. Tokiu atveju pirkėjas galės kraustytis į jau pilnai baigtą butą ir, tiesiogine to žodžio prasme, iš karto išpakavęs lagaminus švęsti įkurtuvių vakarėlį.
Projektinėje versijoje numatytos visos inžinerinės komunikacijos, santechnikos ir visos susijusios įrangos prieinamumas, elektros skaitiklių, dujinių viryklių ir šildymo radiatorių pajungimas. Be to, langai reiškia PVC konstrukcijų buvimą, o tarpduryje - metalines priekines duris. Lodžijas planuojama įstiklinti naudojant Avangard tipo vitražo technologijas.
Visi įėjimai iki komplekso užbaigimo bus visiškai baigti, juose bus domofonas, vietadurininkas. Ir, žinoma, bus liftai. Ir ne tik keleiviai, bet ir kroviniai.
Komplekso teritorija
Plėtotojas planuoja atlikti gana didelį skaičių teritorijos, esančios šalia Šuvalovskio dueto gyvenamojo komplekso, sutvarkymo ir apželdinimo darbų. Taigi bus įrengtos vietos poilsiui ir pasivaikščiojimo takai. Visoje teritorijoje buvo pasodinta veja, pasodinti medžiai. Numatyta įrengti specialias žaidimų aikšteles vaikams, sporto aikšteles su specialiais lauko treniruokliais suaugusiems.
Be to, visur bus nutiesti dviračių takai, taip pat bus svečių parkavimo aikštelė (be jau minėtos požeminės aikštelės). Siekiant užtikrinti gyventojų saugumą, komplekso teritorija bus saugoma. Visur, taip pat ir prieigose, planuojama įrengti stebėjimo kameras. Taigi jaunos šeimos su mažais vaikais gali būti ramios dėl savo vaikų ir ramiai leisti juos pasivaikščioti į kiemą. Laimei, vaizdas pro komplekso langus yra puikus. Taigi, būnant bute, bus galima be problemų kontroliuoti situaciją žaidimų aikštelėje.
LCD "Šuvalovskio duetas": atsiliepimai
Kadangi kompleksas dar tik statomas, aišku, kad atsiliepimų apie būsto kokybę jame šiame etape nepavyks rasti. Tačiau verta paminėti, kad šiuo atžvilgiu „Prok“įmonė puikiai pasitvirtino, todėl vargu ar būsimi nuomininkai nusivils savo butais. Sukelia tam tikrą nepasitenkinimą kažkuo kitu. Paskutinius du objektus vystytojas perdavė šiek tiek vėluodamas, todėl užsakovai nerimauja, kad aprašyto komplekso neištiktų toks pat likimas. Verta paminėti, kad neverta per daug jaudintis. Juk tie namai buvo pastatyti smarkiausios finansinės krizės sąlygomis. Dabar situacija rinkoje stabilizavosi, todėl, tikimės, bendrovė susidoros su savo įsipareigojimais.
Kelia tam tikrą potencialių klientų nepasitenkinimą ir tai, kad netoli komplekso yra metro depas. Kas, žinoma, turi įtakos aplinkai. Tačiau, pirma, šį trūkumą kompensuoja didelis natūralus miško plotas, esantis beveik šalia komplekso, taip pat Šuvalovskio parkas. Ir, antra, nepamirškite, kad namai yra beveik metropolio ribose. O kur tu matai miestą be pramonės objektų? Visais kitais atžvilgiais ypatingų nusiskundimų dar nėra, žmonėms ypač patinka tai, kad vystytojas suteikia galimybę įsigyti būstą naudodamas visas šiuo metu prieinamas programas, be to, jis nuolat rengia įvairias akcijas, kurių dėka galite sutaupyti daug perkant butą.
