Atsiliepimus apie „UNISTO Petrostal“svarbu išstudijuoti visiems potencialiems būsto pirkėjams, kurie artimiausiu metu planuoja įsigyti nekilnojamąjį turtą viename iš šios bendrovės statomų gyvenamųjų rajonų. Tai vienas garsiausių Šiaurės sostinės vystytojų, ilgą laiką dirbantis šioje rinkoje, sugebėjęs pelnyti vartotojų pasitikėjimą.
Apie įmonę
Pagrindinė „UNISTO Petrostal“apžvalgų mintis yra ta, kad tai patikimas kūrėjas, kuris užbaigia visus projektus, kurių imasi. Šiuo metu tai yra visa įmonių grupė, kuri vienija apie dešimt organizacijų. Dėl to galima užtikrinti pilną investicijų ir statybos proceso ciklą visuose etapuose. Šios grupės vadovaujanti įmonė vadinasi UNISTO Petrostal. Sankt Peterburge ji užsiima ištisų daugiaaukščių namų mikrorajonų statyba, komercinio nekilnojamojo turto eksploatavimu ir statyba,mažaaukščių gyvenamųjų namų kvartalų projektų projektavimas ir įgyvendinimas.
Seniausia šios grupės įmonė yra UNISTO uždaroji akcinė bendrovė. Jo istorija siekia 1966 m. Tada buvo įkurtas trestas „Taškenstrojus“, kuris vėliau buvo pertvarkytas į trestą Nr. 18, o 1991 m. atsirado UAB UNISTO.
Šiuo metu ši įmonių grupė turi viską, ko reikia sudėtingiausiems ir stambiausiems statybų projektams įgyvendinti, bei reikiamus žmogiškuosius išteklius. Įmonės stuburą sudaro apie penki šimtai žmonių.
Veikla
Įmonių grupės UNISTO Petrostal vadovybė ne kartą pažymėjo, kad pagrindiniai organizacijos darbo principai yra profesionalumas, patikimumas ir ilgalaikio bendradarbiavimo akcentavimas.
Iš pagrindinių veiklų būtina išskirti investicijas ir plėtrą, gyvenamųjų ir komercinių objektų, taip pat pramoninių pastatų statybą.
Nr.
Adresas
Pagrindinė UNISTO Petrostal buveinė yra Sankt Peterburge adresu 44/2, Industrialny proezd, verslo centro Okhta House teritorijoje. Viešuoju transportu čia lengviau.tiesiog įsėskite į metro ir pasieksite stotį „Prospect Bolsheviks“, „Lenino Square“arba „Ladoga“.
Šiuo metu yra du bendrovės pardavimo biurai. Parodų salė yra gyvenamojo komplekso „Anninsky Park“teritorijoje adresu: Leningrado sritis, Lomonosovskio rajonas, Kuttuzi gyvenvietė. Apsilankyti pristatymo studijos apartamentuose galima kiekvieną šeštadienį pagal susitarimą nuo 10 iki 17 val. Kitas papildomas pardavimo biuras veikia gyvenamojo komplekso „Tridevjatkino karalystė“teritorijoje, Leningrado srityje, Murino kaime. Jis yra Lavriki plente tarp trečiojo ir ketvirtojo gyvenamojo komplekso pastatų.
Tolima tolima karalystė
Šiuo metu bendrovė įgyvendina tris didelius Sankt Peterburgo ir regiono būsto statybos projektus daugiaaukštės statybos srityje ir kitą projektą, susijusį su miesto namų statyba.
Vienas iš jų yra netoli Devyatkino metro stoties. Tai įdomus pasiūlymas tiems, kurie ieško butų arti šiaurinės sostinės. Specialistai pastebi, kad pastaraisiais metais nekilnojamojo turto paklausa už miesto ir jo pakraščiuose labai išaugo. Daugelis pradeda masiškai kraustytis iš Sankt Peterburgo centro iš senų namų į modernius naujus, patogius ir patogius pastatus.
Apartamentai gyvenamajame komplekse „Tridevjatkino karalystė“leidžia gyventi oriai toli nuo gatvių, apkrautų automobiliais. Tuo pačiu metu netoliese yra transporto mazgas,kuri leidžia bet kuriuo metu greitai patekti į Nevos miestą.
Šiuo metu įmonė gyvenamajame komplekse „Tridevjatkino karalystė“stato kelis namus vienu metu. Vystytojas pabrėžia, kad objektai yra ekologiškai saugioje vietoje, 20 minučių kelio pėsčiomis nuo metro stoties ir penkių minučių kelio automobiliu nuo žiedinio kelio. Ši vieta leidžia greitai pasiekti miestą, o pro langą atsiveria gražus vaizdas į mišką ir ežerą.
Šalia gyvenamojo komplekso yra didelis prekybos centras „Prisma“, net du slidinėjimo kurortai – „Šiaurinis šlaitas“ir „Okhta-Park“. Pirmieji namų aukštai skirti išnuomoti prekybininkams, todėl bus galima pėsčiomis atidaryti parduotuves, kirpyklas, treniruoklių centrus. Netoliese yra ikimokyklinio, gydymo ir ugdymo įstaigos.
Kūrėjas "UNISTO Petrostal" stato namus naudodamas monolitinę technologiją. Šiuo metu darbai vyksta 8, 9, 10 ir 11 pastatuose.
Anninsky parkas
Krasnoe Selo mieste Leningrado srities teritorijoje bendrovė stato naujus pastatus, stato gyvenamąjį kompleksą „Anninsky Park“. Pats miestas yra ant Izhoros aukštumos kalvų, pietinėje Krasnoselskio rajono dalyje.
Čia geras susisiekimas, Krasnoje Selo teritorijoje yra daug pramoninių objektų, kurie padės išspręsti užimtumo problemą. Žinoma, šis faktas bus pliusas tik tiems, kurie gali gauti darbą gamyklose,kitiems įmonės pavirs neigiamu veiksniu, nes blogina ekologinę padėtį.
LC "Anninsky Park" yra modernus gyvenamasis kompleksas, kurį sudaro 8 arba 12 aukštų pastatai. Pirmasis etapas buvo baigtas 2015 m. Butų savininkams sukurta įvairi infrastruktūra, o geras susisiekimas leidžia greitai pasiekti patį Sankt Peterburgą. Gyvenamųjų namų komplekso teritorijoje planuojama pastatyti 155 mokinių mokyklą, taip pat 80 vietų pradinių klasių pastatą.
Butai šiame modernaus planavimo gyvenamajame komplekse, išnuomojami su apdaila. Gali pritraukti vieno kambario, trijų kambarių butų ir studijų variantai.
Būtent šiame gyvenamųjų namų komplekse vystytojas siūlo unikalią galimybę įsigyti butą už milijoną. "UNISTO Petrostal" siūlo palankias kainas studijoms. Už šią kainą galite įsigyti 23 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su atskiru vonios kambariu.
Gyvenamasis kompleksas yra penkias minutes nuo žiedinio kelio, 30 minučių nuo metro stoties "Prospect Veteranov".
„Pasaulio stebuklai“
Koltushi butai naujuose "UNISTO Petrostal" pastatuose pritraukia daug potencialių pirkėjų. Tai galimybė gyventi patogiame europietiškos klasės būste su visais kaimo gyvenimo žavesiais.
Koltushi yra kaimas, esantis beveik prie Sankt Peterburgo sienos. Tuo pačiu metu jis garsėja savo patogumu ir vaizdingumu. Čia savo sukurtainfrastruktūra su vaikų darželiais, mokyklomis, vietos patogiam poilsiui, parduotuvės. Netgi yra švarus ežeras, ant kurio kranto galima puikiai pailsėti.
Gyvenamųjų namų komplekse „Pasaulio stebuklai“vystytojas stato keturių aukštų namus, kuriuos planuoja pradėti eksploatuoti etapais. Jie pastatyti naudojant monolitinę technologiją. Pirma, čia bus 15 mažaaukščių namų, kuriuose pirkėjai galės rinktis iš įvairiausių butų – nuo studijų iki trijų kambarių butų. Svarbu, kad visas gyvenamasis nekilnojamasis turtas būtų išnuomotas jau su baigta ir kokybiška apdaila.
Be to, vystytojas taip pat prisiima įsipareigojimus dėl viso gyvenamojo komplekso sutvarkymo, ypatingą dėmesį skirdamas zonų apželdinimui. Namų kiemuose įrengtos žaidimų aikštelės vaikų žaidimams ir sportui bei suaugusiųjų laisvalaikiui. Gyvenamųjų namų komplekso „Pasaulio stebuklai“teritorijoje planuojama pastatyti mokyklą ir kelis vaikų darželius.
Šalia namų yra vaistinės, mažos parduotuvėlės ir dideli prekybos centrai, Pavlovo kaime (už maždaug dviejų kilometrų) yra feldšerių-akušerių stotis. Per dešimt minučių automobiliu pasieksite Koltushi kaimo kultūrinį ir administracinį centrą, kuriame yra mokykla, to paties pavadinimo prekybos ir pramogų kompleksas, kino teatras, ledo rūmai.
Iš čia lengva nuvykti į Sankt Peterburgą. Metro stotis „Ladoga“automobiliu pasiekiama per 30 minučių, žiedinis kelias – dešimt minučių. Trečiojo gyvenamojo komplekso ketvirčio pristatymas numatytas 2019 m. IV ketvirtį.
Miesto namai Vsevolžske
Šiuo metu įmonė įgyvendina didelio masto miesto namų statybos projektą Leningrado srities K altino miestelyje. Jis yra Koltušo aukštumoje į pietus nuo Vsevolžsko miesto. Tai vaizdinga vieta su skaidriais ežerais ir nuostabiu kraštovaizdžiu. Pastaruoju metu čia aktyviai statomi miesto namai tiems, kurie nori gyvenimo miesto bute patogumą derinti su gyvenimo už miesto privalumais.
Bendrovė "UNISTO Petrostal" čia siūlo mažaaukščių gyvenamųjų namų kompleksą, susidedantį iš miesto namų ir keturių aukštų namų. Gyvenamųjų namų komplekse numatyta 50 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o vidinėje teritorijoje bus įrengtos žaidimų ir sporto aikštelės. Teritorija, kurioje yra sublokuoti namai, aptverta ir įrengta visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema.
Jauniesiems miestiečiams įrengtos patogios žaidimų aikštelės. Nepaisant to, kad pats K altino yra gyvenvietė su menkai išvystyta infrastruktūra, įmonė aprūpino kokybiškus inžinerinius tinklus. Visuose gyvenamuosiuose namuose tiekiamos dujos, vanduo ir elektra. Norint užtikrinti stabilų maitinimą, numatyti du transformatoriai ir viena paskirstymo stotis, kuri leis jums nepriklausyti nuo avarinių situacijų dėl elektros tiekimo nutraukimo.
Ateityje vystytojas numatė kelių socialiai reikšmingų objektų statybą. Iki Sankt Peterburgo automobiliu nuvažiuosite per 20 minučių.
Bankrotas
Pastaruoju metu kalbama apie tai, kad įmonė turi rimtų problemų, lėšųžiniasklaida pradėjo rašyti, kad UNISTO Petrostal bankrutuoja. 2018 m. rugpjūtį arbitražo teismas gavo Federalinės mokesčių tarnybos ieškinį dėl kūrėjo bankroto. Šiuo atveju atsakovas tikisi pasirašyti taikos sutartį.
Kaip tapo žinoma žurnalistams, įmonių grupė šiuo metu patiria rimtų sunkumų, dėl kurių net teko atidėti kelių naujų pastatų Leningrado srityje statybą.
Kaip pažymėjo Arsenijus Vasiljevas, įmonių grupės generalinis direktorius, jo organizacija susidūrė su likvidumo krize. Dėl nepakankamo visos pramonės finansavimo, rimtų problemų teko patirti beveik visais lygmenimis. Dėl to labai sumažėjo pardavimai, be to, keli UNISTO užsakymus įvykdę rangovai iš karto bankrutavo.
Tuo pačiu pati įmonė tikisi, kad užteks nuosavo turto, kad galėtų užbaigti tuos jau pradėtus ir įvairiose parengties stadijose esančius projektus. Darbai atliekami nuosavų lėšų, paskolų ir jau gautų iš akcininkų lėšomis. Tuo pačiu metu statybų tempai gerokai sumažėjo, tai pastebi ir pirkėjai, ir pati įmonės vadovybė.
Klientų patirtis
Tarp teigiamų atsiliepimų apie UNISTO Petrostal daugelis pažymi, kad įmonė tikrai stato namus regionuose, kurie patrauklūs daugeliu požiūrių. Dėl geros ekologinės padėties, taip pat arti svarbių transporto mazgų, būstą naujuose pastatuose nuošis kūrėjas yra pelninga investicija.
Nr.
Neigiamas
Tuo pačiu metu verta pripažinti, kad yra daug neigiamų atsiliepimų apie UNISTO Petrostal. Žinoma, beveik visi pastaruoju metu pasirodę yra susiję su namų atidavimo eksploatuoti sutrikimu.
Komplekso „Tridevjatkino karalystė“akcininkai piktindamiesi rašo, kad sumokėjo visą buto kainą, o bendrovė per metus pastatė tik du aukštus, o pinigus grąžinti atsisakė. Tarp pirkėjų – daug žmonių, kuriems šio būsto skubiai reikia, tačiau išsikelti negali, nes vystytojas praleidžia visus terminus. Pasirodžius informacijai apie galimą jo bankrotą, apskritai tampa nežinoma, ar šie namai kada nors bus baigti statyti.
Be to, neigiamas aspektas siejamas su būsto kokybe. Pavyzdžiui, Anninsky parko akcininkai, jau spėję įsikelti į šį gyvenamąjį kompleksą, pastebi, kad beveik viską turi perdaryti statybininkai. Dėl to paaiškėja, kad į baigtus butus, apie kuriuos skelbia bendrovė, tenka investuoti net daugiau pinigų nei į remontą šiurkščiame būste. Kadangi tenka ne tik viską daryti nuo nulio, bet ir taisyti viską, kas atsitiko su statybininkais nekokybiškai, nes nėra kontrolės, o pigiausia ir paprasčiausiamedžiagų, kurios iš karto turi įtakos galutiniam rezultatui.
