Remontas – tai procedūra, skirta ką nors pakeisti, atnaujinti ar tobulinti, taip pat atkurti pirmines objekto savybes.
Priklausomai nuo objekto, remonto tipai gali skirtis.
Įvairūs remonto darbai bute
Kokie remonto tipai yra ir kuo jie skiriasi? Pabandykime suprasti šią problemą. Kalbant apie apimtį, remontas gali būti kosmetinis, didelis ir patobulintas.
Kosmetika
Tai apima renovaciją, kuria siekiama pagerinti buto išvaizdą nepažeidžiant kambario dizaino ir lubų bei sienų konstrukcijos. Tuo pačiu metu galimas nedidelis įrangos reguliavimas.
Tai lengviausias remonto darbų tipas. Jo kaina taip pat yra palyginti maža. Vykdomi darbai:
- išmontavimas;
- glaistas;
- tapetavimas;
- tapyba;
- grindų dangų klojimas;
- sanitarinės įrangos reguliavimas.
Butų renovacija
Į taidarbo pobūdis griebiamasi tada, kai reikia pašalinti fizinį būsto pablogėjimą, iš esmės nekeičiant buto parametrų.
Buto kapitalinio remonto darbai apima šiuos darbus:
- grindų lygintuvas;
- pakeitimo durys;
- laidai;
- paslėpti vamzdynai;
- santechnikos įrangos keitimas.
Geresnis buto remontas
Čia kalbame apie kokybiškas remonto operacijas, kur naudojamos modernios statybos technologijos. Jis taip pat vadinamas europietiškos kokybės remontu.
Operacijų tipai:
- grindų išlyginimas po lygiu;
- patobulintas tinkavimas, trijų sluoksnių dažymas;
- lubų cokolių montavimas;
- grindų lygintuvas;
- parketo darbai;
- šildymo radiatorių keitimas;
- šiltų grindų sistemos įrengimas;
- vandens filtrų montavimas;
- projektinio projekto rengimas;
- baldų pirkimas ir montavimas.
Jei kalbame apie elektros įrangą, remonto operacijų apibrėžimas bus kitoks.
Priežiūra
Šie darbai atliekami siekiant atkurti įrangos darbingumą, tai yra jos komponentų ir dalių keitimas arba derinimas.
Atsižvelgiant į tai, kokios konstrukcijos ypatybės vyksta šio konkretaus tipo įrangoje, taip pat priklausomai nuo darbo tipo ir apimties, dabartinis remontas gali būti pirmasis arba antrasis. Atliekamos operacijos reglamentuojamos elektros cecho remonto dokumentacijoje.
Dabartinį remontą sudaro dalių ir mazgų keitimas, pamušalų ir dangų sutvarkymas nuo korozijos, mašinų ir įrangos peržiūra, matavimo priemonių tikslumo stebėjimas.
Nuolatinis elektros įrangos remontas atliekamas pagal specialiai sukurtas schemas.
Kapitalinis remontas
Remontas, kuris atliekamas siekiant užtikrinti tinkamumą eksploatuoti ir visiškai atkurti įrangos parametrus, keičiant ar atkuriant įvairias jos dalis, įskaitant pagrindines. Pagrindas laikomas pagrindine įrangos dalimi. Tai būtina norint ant jo surinkti ir sumontuoti kitus komponentus. Atliekant tokio tipo darbą, įrangos eksploatavimo laikas turėtų atgauti mažiausiai 80 %, palyginti su nauja.
Kapitalinis remontas apima šių tipų operacijas:
- visos susidėvėjusios dalys ir mazgai pakeičiami arba atnaujinami;
- keisti izoliaciją ir pamušalą;
- įranga išlygiuota ir centre;
- vykdomas įrangos bandymas.
Kad kapitalinis remontas būtų atliktas teisingai, būtina naudoti technines sąlygas, kurios yra sukurtos įmonėje kiekvienam įrangos tipui.
Priežiūros įvairovė
Automobilių techninė priežiūra ir remonto tipai vykdomi pagal numatytą prevencinę sistemą. Jo specifiškumas slypi tame, kad visiems automobiliams sudaromas specialus techninės priežiūros grafikas, kuris yra privalomas. pagrindinė užduotistechninė priežiūra yra skirta užkirsti kelią gedimams ir gedimams, pašalinti dalių gedimo riziką kelionės metu, greitai pašalinti gedimus, kurie trukdo mašinos veikimui įprastomis sąlygomis.
Priežiūra atliekama kaip prevencinė priemonė, kai įranga paleidžiama ir veikia.
Kai įranga sugenda, jos atkūrimas vadinamas remontu.
Gedimas – automobilio gedimas, dėl kurio laikinai nutrūksta įprastas jo veikimas.
Visi kiti neigiami automobilių ir jų komponentų techninės būklės pokyčiai yra laikomi gedimais.
Priežiūra apima plovimo, kontrolės ir diagnostikos darbus, tvirtinimo, tepimo, degalų papildymo, reguliavimo ir kitas operacijas, kurios dažniausiai atliekamos be išankstinio mašinos komponentų išmontavimo.
Pagal esamus techninės priežiūros standartus techninės priežiūros ir remonto tipai yra tokie:
- kasdieninė priežiūra;
- pirma;
- sekundė;
- sezoninis.
Kasdieninė priežiūra susideda iš valymo, plovimo ir bendro automobilio techninės būklės stebėjimo, kad eismo saugumas ir išvaizda būtų išlaikomi atitinkamu lygiu. Tai atliekama automobilio pabaigoje ir prieš darbo dienos pradžią.
Be kasdienės priežiūros, pirmoji priežiūra apima tam tikrą papildomų darbų, susijusių su tvirtinimo detalėmis, tepimu ir reguliavimu, kurių nereikia išimtiautomobilio mazgai ir įrenginiai.
Antroji techninė priežiūra, be operacijų, įtrauktų į TO-1, apima diagnostikos, valdymo ir reguliavimo operacijas, kurios yra didelės ir reikalaujančios dalinio transporto priemonės komponentų išmontavimo. Nemažai prietaisų išimami iš mašinos ir valdomi specialiuose stovuose.
Automobiliui du kartus per metus atliekama sezoninė priežiūra. Jį sudaro darbas, susijęs su sezonų kaita. Dažniausiai jis derinamas tvarkaraštyje su TO-2. Sezoninei priežiūrai būdingos aušinimo sistemos plovimo, alyvos ir tepalų keitimas atitinkamiems ateinantiems sezonams, degalų sistemos stebėjimas ir reguliavimas. Rudens-žiemos SS būdingas paleidimo šildytuvo ir šildymo automobilio kabinos veikimo patikrinimas.
Automobilio techninės priežiūros grafikas pagrįstas rida ir nustatomas pagal automobilio eksploatavimo sąlygas.
Priklausomai nuo sudėtingumo, skiriami šie techninio remonto tipai: einamieji ir kapitaliniai.
Ilgalaikio turto remonto įvairovė
Ilgalaikis turtas turi būti geros būklės, nes eksploatacijos metu jis linkęs susidėvėti ir ilgainiui gali sugesti.
OS objekto eksploatacinių charakteristikų palaikymo įrankis yra jo techninė apžiūra.
Jei atlikus techninę apžiūrą nustatomi jo techninės būklės pažeidimai, objektas gali būti atkurtas remonto, taip pat rekonstrukcijos armodernizavimas.
Paskutiniai du darbų tipai skiriasi tuo, kad gali padidinti pradinę objekto vertę ir pakeisti jo savybes bei naudojimo paskirtį.
Kas yra remontas? Tai susidėvėjusių dalių keitimas naujomis nekeičiant objekto funkcijų. Yra tokie remonto tipai kaip einamieji ir kapitaliniai.
Praktikoje organizacijoms dažnai sunku nustatyti, kokio tipo darbas buvo atliktas, todėl pažvelkime į šias sąvokas atidžiau.
Pagal įstatymą, jei darbai atliekami mažesniais nei metų intervalais, tai šis remontas vadinamas einamuoju. Dažniau galime kalbėti apie kapitalą.
Techninė priežiūra atliekama reguliariai pagal pastato valdytojų parengtus grafikus.
Ilgalaikio turto kapitalinis remontas
Tai pati sunkiausia ilgalaikio turto remonto rūšis. Jo įgyvendinimo dažnumą lemia objekto eksploatavimo intensyvumas. Dažniausiai tai atliekama kartą per kelerius metus ir dažnai užtrunka gana ilgai.
Dažniausiai kapitalinio remonto metu objektas pilnai išardomas pakeičiant susidėvėjusias dalis ir mechanizmus naujomis. Jei tokio pobūdžio darbai atliekami pastatams, tuomet būtina keisti pastato konstrukciją ir detales. Turėtumėte ne tik visiškai pakeisti patvarias konstrukcijas, tokias kaip pamatai. Kapitaliniai remontai dažniausiai atliekami dalyvaujant rangovams, nes jų įgyvendinimas reikalauja aukšto profesionalumo.
Peržiūrospramoninių pastatų kapitalinis remontas:
- kompleksas, apimantis visą pastatą;
- atrankinis, kai remontuojamos atskiros konstrukcijos.
