Labai dažnai statydami esminius pamatus pradedantieji statybininkai daro daug klaidų. Kai kurie atlieka darbus neatsižvelgdami į laiką, per kurį betonas įgauna prekės ženklo stiprumą. Kiti statyboms naudoja nekokybiškus mišinius, nes jie daug pigesni. Dėl to toks sutaupymas gali kainuoti nemažą centą, nes namo pagrinde atsiras įtrūkimų, dėl kurių visas pastatas gali būti visiškai sunaikintas. Dėl to pradedantysis statybininkas suleis daug laiko ir pinigų namo restauravimui. Todėl verta atsižvelgti į profesionalų rekomendacijas šiuo klausimu.
Įtrūkimų priežastys
Sunkus dirvožemis ir aukštas gruntinio vandens lygis gali neigiamai paveikti pastato pamatus. Būtent todėl tokioje žemėje juostinius pamatus statyti griežtai draudžiama. Tokio tipo dirvožemiui tinka tik monolitiniai pagrindai. Tačiau daugelis į tai neatsižvelgia ir padaro didžiulę klaidą.
Aklosios zonos trūkumas taip pat gali sukelti panašių problemų. Faktas yra tas, kad betoniniai takai aplink namą yra sukurti ne dėl estetinių tikslų, o siekiant apsaugoti pagrindinį pamatą nuo užmirkimo. SuAnt stogo nuolat varva vanduo, kuris kaupiasi prie namo pagrindo. Todėl akloji zona veikia kaip patikima hidroizoliacija. Tačiau verta jį statyti tik praėjus metams po pamato išliejimo, kai jis šiek tiek paskęsta dirvoje ir užima stabiliausią padėtį.
Be to, daugelis pradedančiųjų statybininkų daro klaidų kurdami pamatą. Skaičiavimai turi būti atliekami tik turint visus duomenis apie dirvožemio būklę ir priemiesčio vietovės charakteristikas.
Nesąžiningos statybų įmonės stengiasi darbus atlikti kuo greičiau. Turite suprasti, kad jei pastatę pamatą neduosite jiems 1 metų susitraukti, o iš karto pradėsite statyti sienas, tai sukels labai greitą viso pastato sunaikinimą.
Koks įtrūkimo pavojus
Jei užmerksite akis prieš problemą, ji nebus išspręsta. Priešingai, padėtis kasmet blogės. Jei laiku nepataisysite įtrūkimų namo pamatuose Astrochanėje, Maskvoje, Sankt Peterburge ar bet kuriame kitame mieste, tada durys ir langai deformuosis, dėl ko gaminiai tiesiog pradės sprogti. Dėl to mūriniai pastatai sunaikinami dar greičiau.
Pagrindo įtrūkimų taisymo būdai skiriasi priklausomai nuo pažeidimo sudėtingumo. Todėl prieš pradėdami dirbti turite išsiaiškinti tarpo tipą. Norėdami tai padaryti, plyšys išvalomas nuo nešvarumų ir nuplaunamas vandeniu. Po to turite jame įdiegti švyturį ir prisiminti jo sukūrimo datą. Jei per kelias savaites jis nepakeis savo padėties irlieka nepažeista, tai parodys, kad tarpui užsandarinti galima naudoti įprastą skiedinį. Švyturiui sprogus, reikia imtis rimtesnių rekonstrukcijos priemonių. Norėdami tai padaryti, turėsite sustiprinti pamatą poliais.
Diagnostika
Prieš pradėdami taisyti pamato įtrūkimus savo rankomis, turite nustatyti per didelio spaudimo ant pamato priežastį. Tai galima nustatyti pagal išorinius plyšių parametrus. Jei jie:
- vertikaliai ir labiau nukrypsta į viršų, tada greičiausiai priežastis slypi tame, kad po žiemos šalčių periodo tirpstant sniegui žemė išsipūtė;
- nuožulnus, nukreiptas iš centrinės zonos į kampą, tada vienos iš gretimų sienų užpildas gali būti nukritęs;
- vertikali, besiskirianti į apačią, tada, greičiausiai, viskas yra po centrine namo dalimi nusėdęs gruntas arba netolygus sienų užšalimas.
Jei vienu metu yra keli įtrūkimai ir jie tuo pačiu metu sudaro arką, tai taip pat rodo pagrindinio pagrindo centrinės dalies įdubimą.
Nustatę plotą, kuri labiausiai nukentėjo, kuo greičiau pataisykite pamatų įtrūkimus.
Kokių veiksmų reikia imtis nedelsiant?
Visų pirma, verta profesionaliai įvertinti dirvožemį, nes būtent dirvožemio dangos ypatybės sukelia įtrūkimus. Taip pat rekomenduojama išbandyti patiemspataisykite įtrūkimus, kad jie nepradėtų dar labiau skirtis. Norėdami tai padaryti, galite atlikti laikiną pamatų įtrūkimų remontą naudodami metalinius kampus. Tačiau po to reikės imtis rimtesnių atkūrimo priemonių.
Plyšių užpildymas skiediniu
Norėdami tai padaryti, galite paruošti specialų mišinį siūlėms sandarinti. Jam paruošti reikia sumaišyti 1 dalį aukštos kokybės greitai džiūstančio portlandcemenčio, 3 dalis išsijoto upės smėlio ir mišinį užpilti 2/3 dalimis vandens. Kompozicija turi būti kruopščiai sumaišyta iki pastos konsistencijos. Mišinį būtina tepti iškart po jo paruošimo. Faktas yra tas, kad, priklausomai nuo kietiklio, skiedinys gali sustingti per 10–30 minučių.
Norėdami tinkamai ištaisyti įtrūkimus namo pamatuose Astrochanėje, Maskvoje ar bet kuriame kitame mieste, pirmiausia turite nuplauti įtrūkimus vandeniu, pašalinti iš jų dulkes ir vaikščioti kraštais k altu. Tik tada galima taikyti sprendimą.
Tam rekomenduojama naudoti specialią mentele. Po apdorojimo mišinys turėtų šiek tiek išsikišti virš įtrūkimo. Kai tik pradeda stingti, skiedinys turi būti išlygintas ir kruopščiai išlygintas, visiškai išlyginant paviršių lygius.
Pabaigoje taisant pamatų įtrūkimus, apdorotą paviršių reikia padengti drėgna šluoste ir sudrėkinti, kol skiedinys visiškai sukietės.
Epoksidinės dervos taikymas
Paprastai šis metodas naudojamas, kai kalbama apiemaži įtrūkimai, kurių gylis ne didesnis kaip 3-5 mm. Be to, panašus metodas yra optimalus monolitinio pagrindo įtrūkimams taisyti.
Prieš pradėdami darbą, kruopščiai nuvalykite ir išdžiovinkite įtrūkimus. Tam geriausia naudoti statybinį plaukų džiovintuvą. Paviršius turi būti visiškai sausas. Be to, būtinai atsikratykite betono drožlių. Tam rekomenduojamas aukšto slėgio oras.
Kitame etape į įtrūkimus uždedami specialūs purkštukai, kurie įrengiami 30 cm atstumu vienas nuo kito.
Epoksidinė derva sumaišoma su kietikliu mentele. Po to kompozicija tepama ant apatinių paruoštų purkštukų paviršių. Tada elementai uždedami ant įtrūkimų.
Kitame etape paruošiama kita dervos dalis, kuri padengia visą tarpo paviršių. Šioje formoje užlopyta vieta turi būti palikta per naktį, o po to procedūra kartojama. Dervos kietėjimo laikas yra 5 dienos.
Verta atsižvelgti į tai, kad pamatų įtrūkimų taisymas turi būti atliekamas taip, kad ateityje problemos nepasikartotų.
Akmens pastatų stiprinimo ypatybės
Norint sulėtinti susilpnėjusio grunto nusėdimą po juostiniu pamatu, būtina pastatyti specialų juostinį pamušalą. Norėdami jį įdiegti, jums reikės:
- Iskaskite tranšėją aplink juostinio pamato perimetrą 35 laipsnių kampu. Jo gylis turėtų būti maždaug 40–50 cm, bet ne mažesnis.
- Nuvalykite cokolį ir patį pamatą nuo dulkių irpurvas.
- Palieskite paviršių ir pašalinkite visas byrančias ir silpnas betono skeveldras.
- Pagrindinį pagrindą apdorokite gruntu. Rekomenduojama teikti pirmenybę gilaus įsiskverbimo formulėms.
- Išgręžkite 3–4 eiles horizontalių skylių 60–120 cm atstumu.
- Įkiškite į juos inkarus ir nuplikykite šiuos elementus armatūra, kurios skersmuo bus maždaug 10-14 mm.
Jei įtrūkimai labai gilūs, rekomenduojama jiems paruošti vietinius klojinius ir įdubas užpildyti betono skiediniu.
Po to aplink pamatą montuojamos klojinių plokštės. Galite juos pasidaryti patys iš lentų arba išsinuomoti paruoštas konstrukcijas. Taip pat reikia padaryti armatūrą, po kurios galite užpildyti tranšėją aukštos kokybės betonu.
Medinio namo pamatų įtrūkimų taisymo ypatybės
Tokią žalą daug lengviau ištaisyti. Faktas yra tas, kad rąstinis namas tiesiog pakyla į laikinas atramas remonto darbams. Tačiau jei kalbame apie seną medinį namą, tokios manipuliacijos gali sukelti liūdnų pasekmių. Apatinės supuvusios pagrindo karūnėlės gali tiesiog subyrėti. Todėl prieš pradedant darbus rekomenduojama įvertinti rąstinio namo būklę ir, jei reikia, nupjauti pažeistą medieną.
Priklausomai nuo pastato ypatybių, gali prireikti demontuoti stogą. Tikrai teks tai padaryti, jei kaminas įeis į stogą.
Tačiau aprašytos priemonėspamatų plyšių taisymas gali būti neefektyvus, jei puraus žemės sluoksnio storis yra per didelis. Tokiu atveju vienintelis būdas padidinti pasipriešinimą yra rimtesnės priemonės.
Armatūra su polių konstrukcijomis
Ši technologija nėra be sunkumų, todėl ji naudojama tik pačiais sunkiausiais atvejais.
Krūvos yra dviejų tipų:
- Varžtas. Tokie elementai montuojami aplink pamato perimetrą. Po to pastatas pakeliamas iki reikiamo lygio, o savieji surišami grotelėmis. Rezultatas – nauji pamatai, ant kurių nuleistas namas. Šis metodas tinka tik mediniams pastatams.
- „Jaučiai“. Tokius polius galima įk alti arba susukti kampu priešinguose pamatų kampuose. Po to I formos sijos arba kanalų sijos turi būti suvirintos ant jų galvų, kurios atims pastatų antžeminių dalių apkrovas.
Monolitinių plokščių taisymo ypatybės
Šis pagrindo tipas laikomas patikimiausiu, todėl griūva labai retai. Tačiau jei taip atsitiko, tada tokio pamato praktiškai neįmanoma suremontuoti. Tokiu atveju turėsite iš dalies arba visiškai pakeisti plokštelę.
Jei įtrūkimai nėra baigti
Tokią žalą dažniausiai sukelia oro sąlygos. Norint sutaisyti tokio tipo įtrūkimus, pakanka paviršių išbetonuoti arba tinkuoti. Po to pageidautina pagrindą padengti hidroizoliaciniu mišiniu.
Shotcrete yra gana paprasta procedūra, kurią sudaro tai, kad pagrindas yra purškiamas specialiu cemento pieno ir kvarcinio smėlio tirpalu. Sudėtis taikoma esant slėgiui.
