Būsto problema mūsų gyvenime yra kaip niekad aktuali. Vaikus reikia lavinti, rasti jiems būstą, padėti dirbti. Pats jaunimas linkęs į miestą, kur yra dideli universitetai ir institutai, yra kino teatrai ir teatrai, pramogos įvairesnės, gyvenimas aktyvesnis. Kol nėra asmeninio automobilio, šeimos stengiasi įsikurti arčiau centro, metro stočių, kad viskas būtų pasiekiama pėsčiomis. Vyresnioji karta pradeda galvoti apie ramybę, savo vaikų ir savo sveikatą, svajoja apie nuosavus namus.
Vargu, ar kas nors sapne mirksi namą kaime, pamiškėje, kur šimtą metrų yra viena parduotuvė ir jūs turite tvarkyti savo didelį ūkį arba rasti bendrą kalbą su kaimynais ir susitarkite su jais natūraliai keistis.
Pabėgkite iš miesto
Šiandien žmonės vis dažniau svajoja apie kompaktišką būstą, pavyzdžiui, 10 x 8 namą, kurio išplanavimas atitiks visus komforto norus ir reikalavimus. Tokį namą galima pastatyti mieste privačiame sektoriuje. Svarbiausia nuspręsti dėl savonorai. Kam skirti tavo namai? Galbūt norite vasarą ten auginti gėles, išvykti į savaitgalio kelionę ar ten persikelti?
Tavo norų apibrėžtumas sutaupys daug laiko, nervų ir pinigų. Daugelis svajoja apie didžiulius kaimo namus, neįsivaizduodami, ką ten veiks, įsitraukia į statybas neturėdami pakankamai finansinių išteklių. Kodėl mes rekomenduojame 8 x 10 namą? Tokio būsto išplanavimas gali būti pats įvairiausias, tenkinantis beveik visus norus, užtenka kvadratinių metrų gyvenamųjų patalpų ir ūkinių patalpų komplektui, iki garažo. Tai bus ne ankšta trobelė, bet ne didžiulė pilis, o patogus kompaktiškas būstas.
Reguliavimo sistema
Yra taisyklės, kuriomis statytojai vadovaujasi projektuodami ir statydami pastatus. Vienas tokių – SP 55.13330.2011 „Vienbučiai gyvenamieji namai“, kuriame nurodyti pagrindiniai reikalavimai gyvenamiesiems namams, atsižvelgiant į gyventojų komfortą, saugumą, sveikatą ir išteklių taupymą. Jis turi būti naudojamas taip, kad namo išplanavimas 8 x 10 ir bet kuris kitas būtų atliktas teisingai.
Minimalų patalpų komplektą pagal norminį ir techninį aktą sudaro svetainės, virtuvė arba virtuvė-valgomasis, vonios kambarys arba dušo kambarys, vonios kambarys, pagalbinės patalpos sandėliuko pavidalu arba įmontuotos spintos, jei name nėra centralizuoto šilumos tiekimo, tuomet būtina numatyti ir patalpą šildymo įrangai. Mūsų atveju galimos papildomos patalpos, kurių bendras plotas yra kiek mažesnis nei 80 kvadratinių metrų. m., tokie matmenysturi namą 10 8. Patalpų išplanavimui pagal plotą, pagal normatyvą, reikia apie 25 kv. m. Bendras gyvenamųjų kambarių plotas turi būti ne mažesnis kaip 12 kvadratinių metrų. m., miegamieji - 8 kv.m, virtuvės - 6 kv.m., virtuvės plotis ne mažesnis kaip 1,7 m, prieškambaris - 1,4 m, koridorius - 0,85 m, vonios kambarys - 1,5 m, vonios kambarys - 0,8 m. Miegamasis laikomas svetaine, todėl gyvenamasis plotas yra 12 kv.m, plius virtuvė 6 kv.m, prieškambaris, kurio matmenys 1,4 x 1 m, koridorius, kurio ilgis ne mažesnis kaip 2 m, o plotis 0,85 m, vonios kambarį paimsime ne mažiau 1,5 m x 2 m ir vonios kambarį 0,8 m x 1 m. Bendras plotas bus apie 25 m.
Išdėstymo parinktys
Tvarkant patalpas verta atsižvelgti į norminių ir techninių dokumentų reikalavimus bei savo norus. Pavyzdžiui, virtuvė ir vonios kambarys turėtų būti išdėstyti vienas šalia kito, kad vandens ir kanalizacijos laidai nebūtų taip toli, o kad tarp jų nebūtų tiesioginio praėjimo ir bendros ventiliacijos. Kitu atveju įprastas vieno aukšto namo 10/8 išplanavimas yra prieškambaris, iš kurio yra išėjimas į koridorių. Iš koridoriaus, viena vertus, yra svetainė ir virtuvė, sujungta su ja arba už pertvaros, vonios kambarys tiesiai, o iš kitos pusės - miegamieji, vaikų kambarys ir biuras.
Jei sielai reikia erdvės, visada galite rinktis dviejų aukštų variantą. Šiuo atveju pirmame aukšte yra virtuvė, svetainė, pagalbinės patalpos, svečių kambariai, o antrame – miegamieji, biuras, vaikų kambarys.
Esant dideliam norui didesniam plotui ir būtinybei sutaupyti, galima planuoti namą 8 po 10 sumansarda. Žemiau esančioje nuotraukoje parodyta tokia parinktis. Toks išplanavimas labiau būdingas europietiškiems namams, jiems labiau patinka, kad kiekvienam namo gyventojui būtų skirta vonia, tualetų yra net keturi. Rusijoje turime šešių žmonių šeimą, o močiutė, kuri atvyko į šventes, puikiai susitvarko su vienu.
Sienos medžiagos
Medžiagos pasirinkimas namo statybai yra labai svarbus. Nors įprastos molinės plytos, peleno blokas ar naujas putų betonas, bet iš visko galima pastatyti namą 10 x 8. Išplanavimas nepriklauso nuo medžiagos, tik nusprendus dėti kolonas kaip laikančiąsias konstrukcijas. Dabar labai populiaru statyti stambiablokinius akmenis (pavyzdys – INSI blokas). Iš jų statyti vienas malonumas, lengva padaryti sieną lygią, nėra tiek daug detalių kaip mūriniame name. Yra operacijos niuansų, reikia geros hidroizoliacijos ir panašiai.
Karkasiniai skydiniai namai taip pat užėmė savo nišą rinkoje. Tai namai iš ekologiškų medžiagų, lengvų ir medinių konstrukcijų. Neigiama yra tai, kad reikia laikytis medienos apdorojimo nuo puvimo, kitaip jokia hidroizoliacija neišgelbės.
Nereali kaina arba Kaip pasirinkti rangovą?
Užsakyti projektą "planuoti namą 8 x 10" yra smulkmena, belieka pastatyti šį namą. Daugelis įmonių siūlo savo paslaugas už patrauklią kainą. Būkite budrūs, įprasto privataus namo kaina prasideda nuo 2 milijonų rublių. Geriau apskritai susirasti parduodamą namą, nes kai žmogus stato sau ir sau, jis į namą investuoja daug daugiau resursų.suma nei nekilnojamojo turto vertė rinkoje.
Ar nusprendėte samdyti įmonę? Tada sužinokite, kokius objektus jie jau pastatė, pasikalbėkite su savo klientais, pasiimkite patyrusį statybininką ir pasivažinėkite po jų objektus.
Statykite savo rankomis
Nusipirkote sklypą ir nusprendėte jį pasistatyti patys? Tikimės, kad turite patirties statybose, neužtenka perskaityti normas, reikia suprasti statybinių medžiagų darbo logiką. Juk po gražiomis fantazijomis, koks bus 10 x 8 namas, jo patalpų išplanavimas, slypi laikančiosios konstrukcijos iš plytų, betono, metalo ir medžio. Pasamdykite bent jau kaip konsultantą, statybininką, sutaupykite laiko ir pinigų.
