Kampinis butas turi pliusų ir minusų maždaug lygiomis dalimis. Kelių aukštų pastate tai dviprasmiška galimybė. Tai buvo ginčų objektas nuo pat skydinių daugiaaukščių namų statybos pradžios šeštojo dešimtmečio pradžioje. Yra ir šios gyvenamosios erdvės šalininkų, ir priešininkų. Kampiniame bute privalumai ir trūkumai priklauso nuo jo vietos. Šis korpusas gali būti padalintas pagal geometriją. Yra kambarių su išoriniu kampu. Taip pat yra svetainė su vidiniu kampu. Renkantis vieną iš jų, dažniausiai pirmenybė teikiama tam, kuri turi išorinį kampą.
Kampinių butų išplanavimas visiškai priklauso nuo projektinės dokumentacijos, pagal kurią buvo pastatytas tas ar kitas namas. Butai gali būti atviro išplanavimo arba padalinti į atskiras patalpas. Jie gali būti su viena, dviem, trimis ar daugiau gyvenamųjų patalpų. Pažvelkime atidžiau į šią nuosavybę labiausiai paplitusių tipų daugiaaukščiuose pastatuose.
Butas skydiniame name
Trūkumai kampiniame skydiniame butenusveria teigiamus dalykus. Tuo pačiu metu tokį būstą galima saugiai priskirti problemiškiausiam tipui. Dažnai taip nutinka dėl to, kad statant šiuos namus buvo padaryta daug klaidų. Sienos gana plonos. Paprastai jie neturi izoliacijos. Be to, siūlės tarp plokščių yra prastai padarytos ir atitinkamai stipriai užšąla. Atsižvelgiant į tai, šie pastatai yra šalčiausi.
Kampinio buto trūkumai
Šiuose butuose š alta. Temperatūra gali būti 2-3 laipsniais žemesnė nei pas kaimynus. Kampinis korpusas su išoriniu kampu patiria tokį stiprų šilumos nuostolį. Prie intensyvių šilumos nuostolių prisideda ir gyvenamojo ploto išsidėstymas viršutiniame pastato aukšte. Jei kambarys yra vėjuotoje namo pusėje, tai gali dar labiau pabloginti situaciją. Ypač pažengusiais atvejais skirtumas gali siekti 10 laipsnių.
Galite to atsikratyti, tačiau tai kainuos šiek tiek investicijų. Pirmiausia turite patikrinti visas siūles. Jei jie yra nepatenkinamos būklės, jie turi būti suremontuoti. Kitas, jūs turėtumėte izoliuoti kambarį šilumos izoliacijos sluoksniu. Jeigu skydinis namas jau senas, o langai jame niekada nebuvo pakeisti, tuomet į juos reikia kreipti labai didelį dėmesį. Greičiausiai jie nebesusitvarko su šilumos izoliacijos funkcija. Mediniai langai laikui bėgant pradeda pūti ir pelyti. Taip pat ant pačių akinių atsiranda vandens kondensato. Jei tai matote ant savo langų, jie jau leidžia š altį ir laikas juos pakeisti.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį įšildymo sistema. Pasitaiko atvejų, kai kampiniuose kambariuose tiesiog neužtenka šildymo baterijų. Tokiu atveju būtina sumontuoti papildomas radiatorių dalis. Taip pat svarbu kontroliuoti švarą pačių baterijų viduje. Tam reikia kartą per metus išvalyti jose esančias vidines ertmes, kad per jas laisvai cirkuliuotų karštas vanduo ir atiduotų šilumą į kambarį.
Ant kampinio kambario sienų gali atsirasti pelėsio ir kondensato. Taip yra dėl to, kad jie užšąla. Esant tokiai situacijai, temperatūra ant vidinio sienų paviršiaus kambaryje nukrenta žemiau oro šildymo lygio. Vadinasi, susidaro šilumos ir šalčio skirtumas ir ant šio paviršiaus pradeda kondensuotis drėgmė. Drėgna siena yra puiki terpė veistis visų rūšių pelėsiams. Grybų sporos, kaip ir jų medžiagų apykaitos produktai, labai neigiamai veikia buto gyventojų sveikatą.
Be to, ant sienų ir pelėsio kišenių esanti drėgmė gadina ne tik estetinę išvaizdą, bet ir palaipsniui ardo paviršius, ant kurių atsirado. Tapetai, kilimai, paveikslai – viskas pamažu nyksta.
Norint atsikratyti šios rykštės, reikia imtis keleto priemonių. Pirmasis yra šalčio š altinio pašalinimas (priemonės jau nurodytos aukščiau). Antrasis – reguliariai vėdinti patalpas. Tai galite padaryti ir rankiniu būdu, ir sumontuoti oro kondicionierių. Po to išnyks problemos su pelėsiu ir drėgnomis sienomis.
Juodraščiai yra dar vienas galvos skausmas, į kurį reikia nedelsiant atkreipti dėmesį. juodraščiaipatalpose yra itin nepageidautinos, nes labai greitai sukelia peršalimą šio buto gyventojams. Jie pašalinami sandarinant siūles tarp plokščių ir lango ir sienos siūles užpildant montavimo putomis. Negalima taikstytis su šia problema ir ją atidėlioti, nes nuolatinio gydymo išlaidos gali būti daug didesnės nei skersvėjų priežasčių pašalinimo išlaidos.
Šiltuoju metų laiku gali pasireikšti ir kita problema – per didelis kampinio kambario šildymas saulės spinduliais. Norėdami to išvengti, galite palikti kambarį vėdinimui, taip pat uždaryti užuolaidas, kad saulės spinduliai nepatektų į vidų.
Kambariniai kambariai, ypač jei jie yra apatiniuose aukštuose, dažnai tampa kaimynų, gyvenančių viršutiniuose aukštuose, kaimynų stebėjimo objektu. Šią problemą gali išspręsti tik uždarytos užuolaidos.
Privalumai
Kampinis butas skydiniame name turi savo privalumų. Teigiamai, kad toks gyvenamasis plotas dažniausiai yra pigesnis nei kaimyninis, kuris nėra kampinis. Taip yra dėl to, kad pirkėjai stengiasi vengti tokio būsto pirkimo. Atitinkamai, įsigiję tokį turtą, galite sutaupyti nemažai pinigų. Atskirai verta paminėti, kad sumos, išleidžiamos įrengiant butą, paprastai yra mažesnės nei kainų skirtumas. Todėl toks įsigijimas yra pelninga investicija.
Jei kampinio kambario langai nukreipti į skirtingas horizonto puses, tada nuoiš to galite gauti daug naudos. Pirma, tai yra natūralus kambario vėdinimas. Užtenka tik vėdinti abu langus. Visa kita įvyks jau be jūsų dalyvavimo. Antra, galite pasirinkti savo mėgstamą vaizdą iš lango ir mėgautis juo visą laiką. Trečia, su tokiu langų išdėstymu jūsų kambaryje visada bus daug saulės šviesos.
Butas mūriniame name
Ir tokiame name kampinis butas turi pliusų ir minusų. Mūrinių, ypač sovietmečiu statytų, pastatų sienos gana storos. Kai kuriais atvejais jie pasiekia pusę metro ar daugiau storio. Todėl neturėtumėte jaudintis dėl išorinių sienų užšalimo.
Defektai
Mūrinio namo kampinio buto trūkumai tokie patys kaip ir skydinių namų - š alta. Mūriniai pastatai dažniausiai yra seni, vadinasi, langai ir radiatoriai jau atliko savo paskirtį. Langus keiskite į modernius plastikinius arba kokybiškus medinius. Baterijas taip pat geriau įdėti naujas, tačiau kraštutiniais atvejais galite tiesiog išvalyti.
Orumas
Storos sienos turi savo privalumų. Taigi, pavyzdžiui, stora plytų siena daug geriau išlaiko šilumą ir lėčiau vėsta. Jei šildymas bus išjungtas pusei dienos, to net nepastebėsite.
Vasarą šie namai paprastai yra vėsesni nei kiti. Net esant dideliam karščiui lauke, kambaryje bus patogi temperatūra. Nėra didelio poreikio montuoti priverstinio oro kondicionavimo sistemas. Kelių eilių plytų mūras taip pat suteikia tokį malonų efektą.
Tokiuose namuose palangės dažniausiai būna labai plačios. Ant jų patogu auginti kambarinius augalus, o pavasarį ir daržovių sodinukus.
Butas naujame pastate
Kampinis butas naujame name turi ir pliusų, ir minusų. Būstas tokiuose pastatuose dažniausiai atitinka šiuolaikinius kokybės standartus, tačiau čia pasitaiko išimčių. Pirkdami įtartinai pigius butus turite būti labai atsargūs. Dažnai tokia konstrukcija buvo pastatyta pažeidžiant statybos kodeksus ir gali turėti bet kokių defektų.
Neigiamos pusės
Taigi, pavyzdžiui, statybų įmonė galėtų sutaupyti izoliacijai ir garso izoliacijai. Pirmuoju atveju kampinis butas bus vėsesnis nei kaimynai. Butas turės būti papildomai apšiltintas.
Jei negalite miegoti dėl gatvės triukšmo, greičiausiai kyla problemų dėl garso izoliacijos. Tokiu atveju belieka susitaikyti su problema arba taisyti savo lėšomis.
Teigiami dalykai
Kaminiams butams yra ir pliusų, ir minusų. Dažniausiai jie būna patys saulėčiausi, juose malonu būti. Verta atkreipti dėmesį ir į tai, kad kampiniuose butuose, ypač pirmame ir paskutiniame pastato aukšte, yra daug mažiau kaimynų. Ir tikimybė, kad jie jus suerzins, natūraliai mažesnė.
Savininko atsiliepimai
Tokio būsto savininkų nuomonės labai skiriasi. Atsižvelgdami į perkant kampinio buto "privalumus" ir "minusus", galite susitiktidaug nuomonių. Kai kurie turtą gavo be problemų ir skundų. Ir jie tuo visiškai patenkinti. Kiti įsigijo jį su kai kuriais trūkumais ir modifikavo, kad atitiktų savo poreikius.
Kai kurie savininkai bando paprasčiausiai atsikratyti tokio nekilnojamojo turto, kad neapkrautų rūpesčių dėl kraštovaizdžio. Tam tikra dalis gyventojų nemano, kad būsto trūkumai iš viso kelia susirūpinimą ir, nepaisant problemų, gyvena ramiai.
Atskiros šeimos dažniausiai perka kampinį butą viršutiniame namo aukšte. Jie tai paaiškina tuo, kad ten yra mažiausiai kaimynų. Ir tokio būsto kaina dažnai yra daug mažesnė nei vidutinės kainos.
