Nemaža dalis mūsų valstybės gyventojų gyvena vadinamuosiuose Chruščiovuose – tipiškuose skydiniuose namuose, kurių madą įvedė generalinis sekretorius Nikita Sergejevičius Chruščiovas. Mažos virtuvės, ankštos patalpos, maži koridoriai… Tai žinoma daugeliui. Tik nedaugelis gali sau leisti kažkaip radikaliai pagerinti savo gyvenimo sąlygas, įsigyti butą naujame name su visais patogumais ir dideliu plotu.
Tačiau išeitis yra – perstatyti Chruščiovą. Buto išvaizda pasikeis iš karto ir sukels tik geras emocijas savininkams. Straipsnyje bus išsamiai papasakota apie visas pertvarkymo ypatybes ir galimus variantus, apie visus spąstus, su kuriais susidurs buto savininkas savo kelyje, peržengdamas valdžios slenksčius ir derindamas projektą. Taip pat pateikiami naudingi patarimai ir gudrybės.
Kaip patvirtinti projektą su vyriausybinėmis agentūromis ir gauti leidimą
Bpertvarkant Chruščiovą, teks griauti sienas ir perduoti komunikacijas. Jei į darbą būtų imami žmonės, neturintys įgūdžių ir patirties atlikti tokias sudėtingas operacijas, pasekmės gali būti labai apgailėtinos, net iki viso namo sunaikinimo. Todėl bet kokį projektą turi patvirtinti priežiūros institucijos.
Įvairiose vietovėse šiuos klausimus sprendžia įvairūs miesto vykdomosios valdžios padaliniai. Bet derinimo tvarka yra reglamentuota. Buto savininkas arba organizacija, kuri domisi Chruščiovo pastato pertvarkymu, priežiūros institucijai pateikia dokumentų paketą. Specialistai ne vėliau kaip per 40 dienų nuo prašymo įregistravimo dienos turi atlikti ekspertizę ir išduoti išvadą. Jei numatytas Chruščiovo pastato pertvarkymo variantas atitinka statybos kodeksus ir reglamentus, komisija priima teigiamą sprendimą ir suteikia leidimą atlikti statybos darbus.
Būtina rinkti tam tikrus popierius. Kreipiantis į komisiją pateikiami šie dokumentai:
- pareiškėjo tapatybę patvirtinantis dokumentas;
- būsto nuosavybės pažymėjimas;
- prašymas adresuotas struktūrinio padalinio vadovui su prašymu svarstyti pertvarkymo projektą;
- dokumentas (kvitas), patvirtinantis, kad pareiškėjas sumokėjo valstybės rinkliavą ir specialistų paslaugas;
- buto registracijos pažymėjimas - Chruščiovo rekonstrukcija bus atsisakyta, jei šis dokumentas bus pamestas arba sugadintas;
- projektas,parengtas pagal galiojančius GOST ir statybos kodeksus bei reglamentus, su detaliu patalpų planu ir nurodant jo charakteristikas.
Pagrindiniai pertvarkymo būdai
Bet kokio pertvarkymo tikslas – padidinti komfortą ir patogumą naudotis buto patalpomis. Norint pasiekti šį tikslą, dažnai numatoma nugriauti pertvarą ir sujungti vonią su vonia, kartu padidinant bendrą vonios ir tualeto naudingąjį plotą dalies koridoriaus ploto sąskaita.
Dažnai pertvarkant Chruščiovą nugriaunama siena, o virtuvė sujungta su svetaine. Tai leidžiama tik tuo atveju, jei du kambariai nėra atskirti laikančia konstrukcija.
Kai kuriuose projektuose numatytas (visas arba dalinis) koridoriaus su gyvenamosiomis patalpomis integravimas. Ypač dažnai toks sprendimas naudojamas perplanuojant dviejų kambarių Chruščiovą.
Darų angų ir arkų išpjovimas laikančiose sienose taip pat praktikuojamas. Tačiau pastaruoju metu priežiūros institucijos itin nenoriai pritaria tokiems projektams. Faktas yra tas, kad šalyje jau buvo keli atvejai, kai tokie dizaino pakeitimai virto tragedijomis.
Dėl pertvarų griovimo ir balkono su svetaine ar virtuve apšiltinimo taip pat praktikuojama sandėliuko zoną absorbuoti kitose patalpose.
Kokius darbus draudžia atlikti įstatymai
Draudžiama pagal dabartines taisykles:
- Nugriaukite laikančias sienas ir sulaužykite jų laikomąją galią.
- Sujunkite balkoną ir svetainę visiškai išardydami išorinę sieną. Paprastai pašalinamas tik lango rėmas ir durys, vedančios į balkoną. Pats balkonas apšiltintas.
- Padidinkite vonios kambario ir tualeto plotą sumažindami gyvenamąjį plotą.
- Išnešti centrinio šildymo radiatorius į balkoną. Tačiau įstatymai nedraudžia šildyti balkono, jei bute įrengta autonominė šildymo sistema su savo katilu.
- Pašalinkite arba sulaužykite lubų tarp aukštų (lubų ir grindų) vientisumą, kad galėtumėte įrengti laiptus ir pereiti į kitą pakopą, ty sujungti du butus skirtinguose aukštuose.
- Atlikite vėdinimo sistemos struktūrinius pakeitimus.
Parengiamasis etapas
Rengdami architektūrinį ir dizaino projektą Chruščiovo pertvarkymui į 2 kambarius, pirmiausia turite susipažinti su paruoštais darbų pavyzdžiais. Jų negalima pavadinti tipiniais, tačiau vis dėlto jie dažnai laikomi butų dizaino pagrindu. Šis metodas leis sutaupyti gana daug tik architektūros ir dizaino tyrimams.
Chruščiovo pertvarkymas į 2 kambarius yra gana sunkus ir reikalauja aukštos kvalifikacijos tiek iš dizainerio, tiek iš tiesioginio darbų vykdytojo. Prieš priimant bet kokį sprendimą, nuodugniai išnagrinėjama dokumentacija, atsižvelgiant į komunikacijų klojimą, lizdų vietą ir galią. Žinoma, buto filmuota medžiaga, vidinių pertvarų pobūdis ir laikomoji galia turi didelę įtaką eigai ir projektavimo technikai.
Šiuo metu kiekviename regione yra organizacijų, kurios už tam tikrą mokestį yra pasirengusios teikti projektavimo, aptarnavimo ir tiesiogiai statybos darbų paslaugas. Dėl didelio tokių inžinerinių užduočių sudėtingumo, rekomenduojama šį reikalą patikėti profesionalams. Mažai tikėtina, kad asmuo, neturintis išsilavinimo statybos srityje, galės savarankiškai sukurti projektą, laikydamasis visų statybos kodeksų, taip pat brėžinių dokumentų rengimo taisyklių. Tačiau tokių organizacijų paslaugos dirbant, kaip sakoma, raktų principu, yra gana brangios. Todėl, jei biudžetas ribotas, rekomenduojama remontą atlikti neperplanuojant. Chruščiovą su meistrišku požiūriu galima padaryti labai jaukiu ir stilingu, atitinkančiu visų šeimos narių poreikius, tuo pačiu nepradėjus „revoliucijų“ir negriauti sienų. Tokiu atveju galite apsieiti be specialistų iš išorės įtraukimo. Svarbiausia, kad savininkas (šeimininkė) turėtų gerą skonį ir stiliaus pojūtį, taip pat suprastų efektyvaus erdvės naudojimo pagrindus.
Dviejų kambarių Chruščiovo pertvarkymas: kaip optimizuoti erdvę
Pagrindinė šiuolaikinio dizaino minties žinutė yra ta, kad, esant galimybei, būtina pašalinti visas nelaikančias sienas ir padidinti svetainės naudingą plotą. Kitaip tariant, įsigykite studiją. Populiari technika – svetainę sujungti su virtuve. Tuo pačiu metu virtuvės zona yra atskirta nuo prieškambario stalviršiu.
Bet jūs galite apsieiti ir be tokiųradikalių pokyčių. Chruščiovas be pertvarkymo gali atrodyti puikiai ir būti patogus visam gyvenimui. Viskas, ko reikia, yra kompetentingai pakeisti duris į arkines angas. Erdvės suvokimas pasikeis akimirksniu, o būti tokioje patalpoje bus labai malonu.
Vonios kambario derinimas
Standartinės vonios kambario erdvės Chruščiovoje akivaizdžiai nepakanka, kad tilptų visi patogiam gyvenimui reikalingi prietaisai. Todėl jie dažnai derina jį su tualetu. Vonios erdvę taip pat praplečia prieškambaris. Šiuo metu vis didesnę vonios kambarį pakeičia kompaktiškas ir praktiškas dušas. Taip pat, siekiant atlaisvinti erdvę ir vizualiai ją išplėsti, iš vonios išimama buitinė technika (pirmiausia skalbimo mašina). Viskas persikelia į virtuvę.
Patalpų erdvės zonavimas
Kuriant projektą būtina atsižvelgti į interesus ir siekti užtikrinti maksimalų komfortą visiems šeimos nariams. Chruščiovas po pertvarkymo, nepaisant mažo dydžio, taps patogus ir funkcionalus. Net viename kambaryje, kompetentingai padalintame į skyrius, gali gyventi didelė šeima. Tuo pačiu metu žmonės netrukdys vieni kitiems.
Virtuvės pertvarkymo ypatybės
Perplanuojant vieno kambario Chruščiovą didžiausių sunkumų kyla virtuvėje. Šios patalpos tokiuose namuose ir butuose yra labai mažo ploto (ne daugiau 6 m2), o tai neleidžia kažkaip optimizuoti erdvės. Vienintelė išeitis – griauti sieną, skiriančią virtuvę nuo svetainės, ir sukurti virtuvės-studijos. Taip pat praktikuojama padidinti plotą dėl kitų gretimų patalpų.
Tokia studija suskirstyta į dvi funkcines zonas: valgymui ir svečiams. Chruščiovas po pertvarkymo įgauna visiškai kitokią išvaizdą. Būti tokioje patalpoje – vienas malonumas. Jei į šį klausimą žiūrėsite kūrybiškai, pilkas ir nepatogus butas pavirs šedevru, jame bus nuostabus dizainerių sukurtas interjeras.
Pertvaros griovimas yra tik pusė darbo. Kad kambarys būtų ekologiškas, o interjero dizainas būtų stilingas ir išbaigtas, valgymo zoną būtina atskirti nuo darbo zonos (arba poilsio zonos). Panašią problemą skirtingi dizaineriai sprendžia skirtingais būdais. Kai kurie žmonės mėgsta žaisti su apšvietimu, akcentuodami tam tikrus interjero bruožus. Virtuvėje sumontuoti šviesūs šviestuvai, poilsio kambaryje – mažo galingumo šviestuvai. Taip pat galima naudoti skirtingus šviesos atspalvius.
Kai kuriais atvejais, norint atskirti virtuvę nuo kito kambario, ant jų sienos įrengiamas baro skaitiklis. Tokia technika jau yra savotiška žanro klasika kuriant Chruščiovo pertvarkymą. Jis jau seniai išbandytas praktikoje ir yra veiksmingas. Tai abipusiai naudinga.
Kai kuriais atvejais skiriamąją liniją patartina pažymėti kokiu nors akvariumu ar nedideliu stovu. Ant lentynos, kaip taisyklė, dedama nedaug knygų ar žurnalų, kažkokia dekoratyvinė vaza ir kiti originalūs daiktai. Taip pat daug dizaineriųšiems tikslams naudokite įvairias užuolaidas iš siūlų. Tokie interjero dizaino elementai gerai praleidžia šviesos spindulius, atrodo labai moderniai ir stilingai. Be to, tokią užuolaidą galima surinkti bet kuriuo metu (pavyzdžiui, kai namuose yra svečių) ir nesukels nepatogumų bei neleis dideliam skaičiui žmonių persikelti iš virtuvės į svetainę.
Kelių kambarių derinimas
2 kambarių Chruščiovo rekonstrukciją daugeliu atvejų lydi vidaus sienos griovimas. Gautas plotas yra padalintas į zonas pagal konkrečios šeimos pageidavimus ir poreikius. Jei šeimoje yra paauglių vaikų, tada salėje dažnai organizuojama žaidimų zona su priešdėliu ir dideliu televizoriumi. Daugelis žmonių renkasi klasikinį baroko stilių, o ne modernias aukštąsias technologijas. Gauta plati erdvė puikiai tinka eksperimentuoti su skirtingais stiliais.
Tačiau dažniausiai savininkai nori dekoruoti savo butus minimalistiniu stiliumi. Būtent minimalizmas maksimaliai pabrėžia visus pertvarkymo privalumus ir padidinto ploto patalpų išraiškingumą. Būdingas minimalizmo bruožas – šviesūs atspalviai buto ir baldų apdailoje, leidžiantys vizualiai gerokai padidinti patalpų apimtį. Be to, tokios spalvos ramina žmogaus psichiką, suteikia jam emocinį palengvėjimą ir atsipalaidavimą.
Dažnai tokius remontus atlieka kūrybingų profesijų žmonės: menininkai, skulptoriai, architektai… Butas jiems – ne tik vietakur jie gyvena ir valgo, bet ir dirbtuves, kuriose kuria. Išplėstoje salėje galima tvarkingai sulankstyti visą inventorių. O dirbant nereikia sukti galvos ir lakstyti iš kambario į kambarį, išeikvoti tam daug jėgų ir energijos. Tokiu atveju sudaromos palankios sąlygos kūrybinio potencialo realizavimui. Juk viskas, ko reikia, yra po ranka.
Kaip griaunamos vidinės pertvaros
Atliekant pertvarkymo darbus, būtina sugriauti vidines pertvaras, išmušti durų skylutes laikančiose sienose. Tokie darbai lydimi didelio kiekio statybinių šiukšlių ir dulkių gavimo. Be to, dulkės labai smulkiai pasiskirsto, jose yra medžiagų, kurios gali pakenkti žmogui ir sukelti sunkias ligas. Todėl, atlikdami šiuos darbus, turite griežtai laikytis saugos taisyklių, naudoti asmenines apsaugos priemones.
Prieš pradėdami darbus būtinai įsigykite ir paruoškite specialius maišus statybinėms šiukšlėms. O kaip pasirodo, reikia greitai sumesti į maišus ir išnešti į koridorių. Priešingu atveju, jei pradėsite situaciją, turėsite tiesiogine prasme šokinėti per šiukšlių kalnus, o tai pareikalaus daug energijos ir pastangų. Ir vėliau prireiks labai daug laiko, kad pašalintumėte šias šiukšles ir ilgam sustabdytumėte visų darbų vykdymą. Geriau vengti tokių situacijų.
Svarbu pasirinkti tinkamą laiką pertvarų išmontavimui ir skylių išmušimuilaikančiosios sienos. Šiuos darbus lydi stiprus triukšmas ir riaumojimas, o kaimynams atneša daug nemalonių pojūčių. Ir net ne tai, kad kaimynai gali skųstis savininką atitinkamoms institucijoms dėl triukšmo normų viršijimo. Tiesiog su visais žmonėmis, o tuo labiau su kaimynais, reikia elgtis gerai ir stengtis nesukelti jiems nepatogumų. Todėl sienų griovimo darbus rekomenduojama atlikti tik darbo valandomis darbo dienomis.
Jei įmanoma, taip pat naudokite įrankius su dulkių maišeliu. Tai sumažins kenksmingą dulkių poveikį žmogaus organizmui, taip pat sumažins valymo darbų kiekį. Visos šios aplinkybės sukelia nemažai nepatogumų. Tačiau verta: butas ilgainiui pasikeis (į gerąją pusę) neatpažįstamai ir turės originalų dizainą. Mažai tikėtina, kad Chruščiovas be pertvarkymo užtikrins gerą gyvenimo kokybę jų savininkams. Tačiau butai su perplanavimu yra gana.
