Tikrai kiekvienas žmogus anksčiau ar vėliau pagalvoja, kad būtų puiku turėti savo namą. Tai pelninga, prestižinė, patogu. Namas turi daug privalumų prieš butą. Juk turint nuosavą aikštelę atsiveria daug galimybių statyboms ir buities tvarkymui. Šiame straipsnyje mes bandėme aprašyti, kaip pastatyti namą kuo prieinamesnį, apsvarstėme visas proceso subtilybes, taip pat kalbėjome apie tai, ko tam reikia.
Kaip gauti namą?
Šiandien yra keli pagrindiniai būdai, kaip įsigyti savo namus. Greičiausias iš jų perka jau gatavą. Šis būdas – kartu su akivaizdžiu greičio pranašumu – turi nemažai trūkumų, iš kurių akivaizdžiausias yra didelė kaina ir nesugebėjimas suplanuoti namo pagal savo norus.
Antras būdas – susisiekti su statybų bendrove. TokioseTokiu atveju būsto planas bus sudarytas Jums dalyvaujant, o visi Jūsų rūpesčiai dėl reikalingų dokumentų įforminimo taip pat bus sumažinti. Išlieka išlaidų klausimas: už visas suteiktas paslaugas taip pat teks nemažai sumokėti, neskaitant statybinių medžiagų pirkimo. Statybos greitis priklausys nuo samdomų darbuotojų įgūdžių. Šis metodas yra geras, jei turite pakankamai lėšų, tada būstą gausite optimaliu laiku ir atsižvelgdami į visus jūsų poreikius.
Trečias būdas pigiausias, bet ne mažiau kokybiškas – namą galite pasistatyti savo rankomis. Tuo pačiu jūs asmeniškai kontroliuojate visą procesą ir galite būti tikri dėl naudojamų medžiagų ir atliktų darbų kokybės. Jei nežinai, kaip ką nors padaryti, tai nėra baisu. Pirma, niekada nevėlu išmokti kažko naujo, antra, niekas netrukdo ieškoti profesionalių asistentų.
Būtent šį metodą išanalizuosime išsamiau kaip reikalaujantį ypatingo dėmesio sėkmingam vykdymui.
Nuo kur pradėti?
Pirmas žingsnis, norint statyti privatų namą, ir gana akivaizdus, yra įsigyti žemę statybai. Gerai, jei jau turite sklypą, bet kitu atveju turite rimtai susimąstyti apie būsimo kotedžo vietos pasirinkimą. Apsisprendę, kokią sumą norite išleisti žemės pirkimui, turėtumėte atkreipti dėmesį į visus susijusius veiksnius: vietą, žemės kokybę, reljefą, esamas komunikacijas, kaimynus ir šalia esančias organizacijas ar įmones (įsikurti šalia kai kurių).gamykla – ne pats geriausias sprendimas), galimybė greitai ir patogiai nuvykti į darbą, mokyklą, ligoninę ir kitas svarbias vietas.
Turite užpildyti visus naujo turto dokumentus ir gauti leidimą statyti namą. Nebus nereikalinga pasitarti su šeima ir apsispręsti dėl kiekvieno norų, o tada sudaryti sąrašą, ką tikrai norite nuveikti statydami kaimo būstą.
Darbų seka
Prieš statydami namą, turite išsiaiškinti veiksmų algoritmą: ką daryti ir kodėl. Idealiu atveju laukiama tokia statybos darbų atlikimo tvarka:
- Atliekame namo ir sklypo planavimą.
- Pagrindų klojimas.
- Sienu statymas.
- Grindų įrenginys.
- Sutampa.
- Langai ir durys.
- Laiptai.
- Stogas ir stogo danga.
Lygiagrečiai su šiais pastatais ir juos užbaigus vyksta inžineriniai darbai, o tai reiškia:
- Kanalizacija.
- Vandens tiekimas.
- Šildymas.
- Vėdinimas ir oro kondicionavimas.
- Maitinimo š altinis.
- Denažas.
- Žemos įtampos tinklai (telefonai, televizija, internetas, apsaugos sistema ir kt.)
Projekto kūrimas
Nusipirkę žemę ir apsisprendę, ką statyti, turite parengti namo projektą. Tai specifinė užduotis, todėl ją turėtų atlikti architektas. Projekte ne tik pavaizduotas būsimo namo planas, bet ir nurodomas laipsniškas darbų pasiskirstymas, planuojamų darbų skaičius.medžiagų. Baigtas projektas yra atestuotas valstybės institucijų, būtent jam reikės statyti gyvenamąjį namą. Patartina iš anksto apsispręsti, kas sklype bus pastatyta be namo (garažas, baseinas, pirtis, pavėsinė ir kt.), nes papildomas aukštas ar plane nepaminėtas pastatas gali sukelti tam tikrų problemų. vėliau.
Kreiptis į architektą yra tik vienas iš galimų variantų norint gauti projektą. Be to, galite įsigyti baigtą projektą iš statybų įmonių, o taip pat, jei jums tiesiog patinka kažkieno namas (pavyzdžiui, draugų ar pažįstamų), galite su jais derėtis ir nusipirkti jų projektą arba, jei norite, jį priimti kaip pagrindu ir atlikite kai kuriuos pakeitimus.
Statybos komanda
Neįmanoma pasistatyti sodybos savo rankomis, nebent esate supergalių savininkas arba pats nesate šios veiklos srities profesionalas. Todėl turėsite samdyti kelis patyrusius statybininkus. Pakaks penkių ar šešių žmonių, jei jie sugebės padėti atlikti visus darbus. Geriau, jei šiuos žmones būtų galima patikrinti iš anksto, kad būtų išvengta tam tikros rizikos. Pavyzdžiui, gerai, jei jie pastatė namą jūsų draugams ar kaimynams arba jų ankstesni darbdaviai pateikia teigiamų atsiliepimų.
Namas – iš ko statyti?
Pažiūrėkime, kokios medžiagos dažniausiai naudojamos namo statybai, jų privalumus ir trūkumus. Peržiūrėjus šią informaciją, bus lengviau nuspręsti, kas jums labiausiai tinka. Kaip teisingai atsakyti į klausimą: „Namas yra išką geriausia statyti ? Teisingą sprendimą turėtų įtakoti ne tik jūsų pageidavimai, bet ir būdingos klimato sąlygos, nes jei, pavyzdžiui, gyvenate šiltoje zonoje, jums nereikia izoliacinės medžiagos.
Medinis namas – akims ir sielai
Mediniai namai labai malonūs fiziologinių ir psichologinių pojūčių prasme – juose lengva kvėpuoti, medis užtikrina gerą oro apykaitą, taip pat turi savo malonų kvapą. Tokiems namams nereikia apdailos, be to, jie turi nebrangius pamatus. Kainos svyruoja priklausomai nuo medienos savybių. Bet jei nuspręsite statyti namą iš baro, tuomet neturėtumėte pamiršti apie jo trūkumus. Visų pirma, tai yra tai, kad medis laikui bėgant genda: susitraukia, jis gali įtrūkti, vabzdžiai ir grybai ardo medžiagą. Prieš pastarąjį, beje, medį galima impregnuoti cheminėmis priemonėmis, bet tada visas „fitoefektas“nuo jo išnyksta. Medis taip pat gerai dega. Klijuota sluoksninė mediena yra atsparesnė tokiems pažeidimams, bet ir kainuoja kelis kartus daugiau.
Patikimas mūrinis namas
Mūriniai namai yra ilgaamžiai, atsparūs vabzdžiams ir grybeliams, taip pat turi gerą oro cirkuliaciją. Jie atsparūs ugniai, tačiau čia verta atkreipti dėmesį į tai, kad kilus gaisrui mūrinis namas tuomet tampa netinkamas gyventi, vadinasi, anksti teks statyti naują. Tarp kitų plytų trūkumų galima pastebėti, kad mūriniam namui reikia brangių pamatų, reikalingos didelės apdailos sąnaudos, susitraukus gruntui visame name jie gali eitiįtrūkimai. Jam taip pat reikalingas šildymas visą parą, nes plyta beveik neišlaiko šilumos ir greitai leidžia kambariui atvėsti žiemą.
Karkasinis namas – lengva ir paprasta
Rėmo technologija atkeliavo pas mus iš užsienio. Tokio namo privalumai – maža kaina, lengvumas ir statybos greitis. Be to, gerai išlaiko temperatūrą, o tai padės sutaupyti šildymui: žiemą kambariuose ilgiau išliks šilti, o vasarą – vėsu. Nusprendus statytis karkasinį namą, reikėtų atsižvelgti į tokias rizikas: pastatas bus pakankamai lengvas ir netiks vietoms, kur vyraus atšiaurus oras: graužikai gali pažeisti medžiagos vientisumą, dėl to bus pažeista šilumos izoliacija. Be to, pačios plokštės nėra visiškai ekologiškos, jei tai jums svarbu. Turite gerai išmanyti vielinio rėmo technologiją, nes ji laikoma gana sudėtinga.
Kamblio blokeliai – universali medžiaga
Iš šios medžiagos pagamintas namas gerai išlaiko šilumą. Palyginti su plyta, ją daug lengviau statyti ir nereikalauja specialių įgūdžių. Medžiaga turi daug privalumų: yra patvari, atspari ugniai, atspari irimui ir korozijai, turi mažą svorį, gerą garso izoliaciją, užtikrina optimalų mikroklimatą, draugiška aplinkai, lengvai apdirbama. Tuo pačiu metu jis turi prieinamą kainą, todėl jis yra labai populiarus statybose. Iš minusų galima pastebėti, kad blokelius gali tekti sutvirtinti armavimo tinkleliu arba pasirūpinti papildoma hidro ir šilumos izoliacija, tačiau tai beveik neturi įtakos statybos greičiui ir biudžetui. Taigi tai gana universali medžiaga, tinkanti minimaliomis išlaidomis.
Kombinuotas namas – naujos galimybės
Kartais negalite sustoti ties vienu pasirinkimu. Jeigu norite statyti medinį namą, bet nerimaujate dėl minėtų trūkumų, kombinuotas variantas gali būti gera alternatyva. Esmė ta, kad namo statyboje gali būti naudojamos kelių rūšių medžiagos, derinant geriausias jų savybes ir pašalinant vienos trūkumus kitos privalumų sąskaita. Pavyzdžiui, pirmas aukštas gali būti pastatytas iš akmens, suteikiančio namui tvirtumo ir stabilumo, o antrasis – iš medžio, kuris ypač tinka gyvenamosioms patalpoms. Šis dizaino variantas padės sukurti originalų namo įvaizdį ir kompensuos kai kuriuos medžiagų trūkumus. Tik jūs galite atsakyti į klausimą: „Iš ko statyti namą?“
Kaip sutaupyti medžiagų?
Akivaizdu, kad nepaisant pasirinktos medžiagos, tai turės išleisti daug pinigų. Yra vienas naudingas patarimas, kuris padės sutaupyti apie 10-15% visų išlaidų. Visi jau puikiai žino, kad parduotuvėje ir jos internetinėje parduotuvėje esančios prekės yra skirtingos. Internete kainos visada pigesnės tais pačiais 10-15%. Taip yra dėl to, kad tokiai įmonei iš tikrųjų reikia tik sandėlio, o paprastos parduotuvės taip pat moka už prekybinio ploto nuomą. Todėl tereikia pirmiausia atvykti į statybinių medžiagų prekybos centrą, išstudijuoti asortimentą ir užsirašyti dominančių prekių brūkšninius kodus. Tada interneteto paties prekybos centro (ar panašaus) parduotuvėje randame tą pačią prekę ir perkame ją sutaupę dėl mažesnių kainų.
Kaip pasistatyti stogą namuose?
Labai svarbu pastatyti patikimą stogą privačiam namui. Ji, kaip ir sienos, saugo namus esant blogam orui: sniegas, lietus, kaitri saulė, vėjas – visa tai nėra taip svarbu, jei virš galvos turi tvirtą stogą. Stogo statyba yra sudėtingas ir daug laiko reikalaujantis procesas, kuriam atlikti tikrai prireiks kelių daug apie montavimą išmanančių pagalbininkų.
Stogai skirstomi tik į du tipus: plokšti ir šlaitiniai. Pastarieji yra populiaresni, be to, po jais galima pasidaryti mansardą. Yra tokių tipų:
- Vieno tono.
- Dvigubas nuolydis.
- Keturių tonų.
- Keturių tonų.
- Palėpė.
- Palapinė.
- Spired.
Svarbu apsispręsti, apsisprendus, koks bus tavo namas, iš ko statyti stogą. Nes nuo to tiesiogiai priklausys viso darbo rezultatas. Sumontavus stogą ir jo apšiltinimą, reikia pasirūpinti kokybiškos stogo dangos pasirinkimu. Ieškodami tinkamos medžiagos, galite vadovautis šiais parametrais: stogo dangos medžiagos svoris, ilgaamžiškumas, atsparumas ugniai, ekologiškumas, įrengimo sudėtingumas, išvaizda, kaina.
Yra daug įvairių dangų, kurios skiriasi kokybe, kaina ir įvairiu laipsniu atitinka aukščiau nurodytus stogo dangos pasirinkimo parametrus. Išskirkime dažniausiai naudojamas dangų rūšis: metalines plyteles, keramines plyteles, cementines-smėlio plyteles, šiferį, bitumines ir polimerines-bitumines,taip pat skalūno dangos.
Namo ir teritorijos apdaila
Pabaigus visus statybos darbus galėsite atlikti namo vidaus ir išorės apdailą (atlikti kosmetinį remontą, apstatyti kambarius baldais), taip pat aplinkinę teritoriją (sodinti gėles, įkurti sodą, jei norite, pastatyti baseiną, jei į tai atsižvelgsite projekte ir pan.).
Pagaliau
Pateiktos medžiagos dėka dabar puikiai žinote, kaip statyti namą, iš ko ir ko tiksliai tam reikia. Svarbiausia yra kruopščiai pasiruošti šiam procesui, kad būtumėte visiškai pasiruošę visiems galimiems įvykiams. Pasistatę privatų namą gausite ne tik būstą gyventi, bet ir puikią vietą poilsiui su šeima ar draugais. Jums nereikės jaudintis, kad jus užplūs kaimynai, ar jūsų muzika trukdys gyvenantiems už sienos. Atskiras namas suteiks savarankiškumo ir nepriklausomybės jausmą. Įvykdę projekto planą, namą nesunkiai pasistatysite savo rankomis, o tada beliks tik džiaugtis rezultatu.
