Šiuo metu yra keli projektavimo etapai, o tiksliau – du. Jie žymimi kaip PD ir RD ir yra iššifruojami kaip projektavimo ir darbo dokumentai. Palyginus pagal savikainą, ji paskirstoma procentais: 40% ir 60%. Šiuo metu, kai PD yra projektavimo etape, jis daugiausia naudojamas architektūros institucijoms pateikti. Taip pat galite gauti statybos leidimą, išlaikyti egzaminą ir dar daugiau. Darbinė DD dokumentacija sukuriama tuo metu, kai pradedami montavimo darbai. Jų pagrindu galite sudaryti konkurso dokumentų paketą arba sąmatą.
PD etapo ypatybės
Projekto dokumentacija turi būti parengta pagal GOST, jai taikomi keli reikalavimai, susiję su projektavimu ir plėtra. Visos idėjos, kilusios dirbant su projektu, turėtų būti rodomos brėžiniuose. Visiprojektus įgyvendina inžinieriai, kurie toliau sugrupuoja visus vystymus ir sujungia juos į vieną visumą.
Darbai PD projektavimo etape turėtų būti derinami bendrais duomenimis, išskyrus brėžinius. Šiuo metu, kai klientas pateikia darbo užklausą, viso komplekso plėtoti nebūtina, galima dirbti tik tai, ko reikia konkrečiu momentu.
Visa projekto dokumentacija turi būti užpildyta tokiais kiekiais, kurie yra apibrėžti teisės aktų lygmeniu. Iš viso yra 12 tomų. Juose yra visa informacija, nuo aiškinamųjų raštų projekto iki statybos sąmatų ir kitos teisės aktų reikalaujamos dokumentacijos. Iš visos serijos išsamiau aprašyta 5 tomo, apimančio kelis leidimus, informacija. Knygose pateikiama išsami informacija apie inžinieriams skirtą įrangą.
Sukurti ir užbaigti PD reikia daug laiko ir pastangų. Kadangi būtent ji yra pagrindinė būsimos struktūros kūrime. Dokumentus turėtų tvarkyti kvalifikuoti specialistai, turintys patirties.
RD etapo ypatybės
Patvirtinus projekto dokumentaciją, verta pereiti prie visų detalių, atkreipiant dėmesį į visas smulkmenas ir niuansus. Ši funkcija atliekama darbo dokumentacijos etape.
Visi dokumentai parengti pagal GOST. RD apima montavimo darbų dokumentų rengimą. Darbo dokumentus daugiausia sudaro brėžiniai, kuriesugrupuoti pagal paskirtį. Remiantis pateiktais dokumentais, sudaromas darbų grafikas, sąmatos ir kita dokumentacija, kurios užsakovui prireiks darbų atlikimo procese. Brėžinių skaičius gali būti bet koks, tačiau jie turėtų būti vertinami kaip visuma. Visi brėžiniai yra sunumeruoti ir iš anksto pasirašyti už jų rengimą atsakingo specialisto.
Kokie yra statybos proceso etapai?
2008 m. įsigaliojo nuostata, kurios pagrindu statybose nėra projektavimo etapų. Vietoj etapų buvo įvesti darbo ir projektavimo dokumentai: PD ir RD. Tačiau, nepaisant to, yra galimybė, kai abiejų tipų dokumentai rengiami vienu metu. Šiuo atveju galime kalbėti apie projektavimą, kuris atliekamas vienu etapu. Jeigu darbo dokumentai rengiami jau patvirtinus projektą, tai galima kalbėti apie du projektavimo etapus statyboje.
Didelių objektų projektai kuriami dviem etapais. Pirmiausia parengiamas projektas ir tik po jo brėžiniai. Maži projektai gali būti vystomi vienu žingsniu. Tačiau šiuo atveju reikia turėti omenyje, kad struktūra turi būti tipiška ir nesukelti jokių ypatingų sunkumų.
Projektuojant naudojami etapai
Tuo momentu, kai klientui reikia parengti projektą, kreipiantis į įmonę, reikia žinoti, kuris etapas reikalingas. Lengviausiems projektams numatoma vieno etapo projektavimo ir plėtros veikla. Dėl keblios situacijosGali būti du darbai. Ypač sudėtingi projektai dažnai apima tris etapus.
Pavyzdžiui, jei kuriamas projektas dėl gyvenamojo namo elektros tiekimo, tuomet reikia vieno etapo, jei pastatas administracinis - dviejų, gamykloms ir dideliems prekybos centrams gali būti trys. Kiekvieno etapo kūrimo kaina gali labai skirtis ir visiškai priklauso nuo valstybinio statybos darbų kainų lygio.
Pagrindiniai projektavimo etapai:
- galimybių studija - techninis ir ekonominis pagrindimas.
- FER - techniniai ir ekonominiai skaičiavimai.
- EP – projektų eskizas
- P – projektas.
- WP – darbinis juodraštis.
- P – darbo dokumentai.
Kūrimo proceso etapų apibūdinimas
- galimybių studija ir galimybių studija. Sukurta pagal kliento užsakymą. Skirta objektams, kurie turi gamybos, transporto ar inžinerinę paskirtį ir turi priimti pagrįstą sprendimą atlikti statybos darbus. FER naudojamas paprastiems objektams gamybiniais tikslais. Palyginti su galimybių studija, darbai atliekami per trumpą laiką.
- EP. Plėtra vykdoma užsakymo pagrindu, kai užsakovui reikia nustatyti daugybę reikalavimų architektūriniam, urbanistiniam ar kitam objektui. Norint pagrįsti priimtą sprendimą, būtina atlikti visų projektinių sprendimų skaičiavimus, taip pat objekto sąmatą ir inžinerines diagramas.
- P. Projektas pradedamas rengti remiantis pastatu, pradiniais duomenimis irprojekto patvirtinimo, kuris vykdomas trimis etapais. Informacija projekte pateikiama aiškiai ir glaustai.
- RP. Šis dokumentacijos projektavimo etapas tinka paprastiems objektams ir tiems pastatams, kuriuos planuojama naudoti pakartotinai. RP daugiausia susideda iš kelių dalių, įskaitant patvirtintus ir darbo dokumentus.
- R. Plėtra vykdoma pagal patvirtintus duomenis ankstesniame etape. Užsakovui patvirtinus projektą, darbo dokumentus pradeda rengti projekto autorius ar kitas projektuotojas. Kitas dizaineris gali pradėti dirbti tik tuo atveju, jei bus gerbiamos projekto autorių teisės.
Kurios stadijos yra skirtos objektų projektavimui?
Objektų projektavimo etapai išskiriami priklausomai nuo sudėtingumo lygio. Iš viso yra 5 rūšys:
1. Atliekami objektai, turintys 1 ir 2 sudėtingumo kategorijas:
- vienu žingsniu su veikiančiu juodraščiu;
- dviem žingsniais su eskizo juodraščiu.
2. 3 sudėtingumo kategorijos objektai vykdomi dviem etapais: projekto ir darbo dokumentacijos.
3. Objektams, turintiems 4 ir 5 sudėtingumo kategorijas, yra trys etapai:
- EP negamybiniams pastatams ir galimybių studijoms;
- projekto plėtra;
- darbo dokumentai.
Dizainas atliktas vienu žingsniu
Tuo momentu, kai vienas projektavimo etapas techninisobjektas, sprendimai priimami kartu su darbo dokumentų kūrimo procesu. Visi rezultatai, kurie bus pasiekti atliekant darbą, turėtų atsispindėti darbo projekte. Kartu su šiuo darbu turi būti išspręstos ir visos kitos problemos.
Tvirtinimui tinka ta informacinė projekto dalis, kuri yra ypač reikšminga. Dokumentai, kuriems reikia patvirtinimo, siunčiami ekspertinėms įmonėms, kur dėl jų bus susitarta. Darbui reikalingi brėžiniai turi būti parengti prieš gaunant rezultatą iš ekspertų įmonės.
Ši schema turi daug privalumų. Pavyzdžiui, projektavimo darbams skirtas laikas sutrumpėja kelis kartus, o tai leidžia beveik perpus sumažinti atliekamų darbų kainą. Tačiau šiuo atveju neįmanoma atmesti fakto, kad projektą gali prireikti kai kurių koregavimų. Todėl šią schemą tikslingiau naudoti tais momentais, kai suprojektuoti pastatai yra tipiški arba vėl statomi.
Dizainas atliktas dviem etapais
Taip pat yra du projektavimo proceso etapai. Visas darbas šiuo atveju gali būti suskirstytas į du etapus. Pirmajame etape rengiami būsimo projekto sprendiniai, o antrajame – visi darbo dokumentai. Rengiant projektą, svarstomi ir išsprendžiami bendrieji klausimai. Suformavus visų projektinių dokumentų kompleksą, jis siunčiamas ekspertizei, kurią atlieka valstybinės ar nevalstybinės struktūros. Jei nuoekspertai gauna tam tikras rekomendacijas, susijusias su koregavimu, tada pagal tai atliekami projekto pakeitimai.
Kai tik ekspertai susitars dėl projekto ir padarys reikiamus pakeitimus, galėsite pradėti rengti darbui reikalingus brėžinius. Jie bus naudojami ateityje atliekant montavimo darbus. Jei projektas yra sudėtingas, prieš priimant sprendimus dėl projekto parengiamas išankstinis sprendimas. Šis metodas leidžia išvengti pasikartojančių brėžinių pakeitimų, garantuoja aukštos kokybės projektą, atitinkantį visus reikalavimus, dokumentus ir technines specifikacijas.
Iš ko sudaryti projekto dokumentai?
Apsvarstykime projektavimo etapus ir projekto dokumentacijos sudėtį. Su etapais šiuo atveju viskas aišku, jie buvo aptarti aukščiau. Pagrindinis jų skirtumas slypi priimamų sprendimų sekoje. Dokumentų sudėtis priklauso nuo to, kiek proceso etapų buvo panaudota. Visa projekto dokumentų sudėtis tvirtinama įstatymų leidybos lygmeniu. Iš viso yra 11 pagrindinių skyrių:
- Aiškinamojo rašto rengimas. Tokiu atveju pateikiamas dokumentas, kuriame aprašomi ir paaiškinami visi darbo procese priimti sprendimai.
- Bendras planas naudojamas statybos darbams skirto žemės sklypo planavimui.
- Siekiant vizualiai pamatyti būsimą pastatą ir suprasti, kaip jis bus sutvarkytas ir veiks ateityje, jis naudojamasarchitektūrinis sprendimas.
- Turi būti sutvarkytos visos laikančiosios pastato sienos, tam numatyti konstruktyvūs sprendimai.
- Pakete su dokumentais taip pat turi būti informacija apie ryšių sistemas: dujotiekį, vandentiekį, kanalizaciją, vėdinimo sistemą, elektrą.
- Statybos darbai statybvietėje taip pat turi būti organizuojami nuosekliai.
- Nepamirškite surinkimo ir išmontavimo darbų, kurie taip pat reikalauja organizavimo.
- Darbo procese verta pagalvoti apie veiklas, atsakingas už aplinkos išsaugojimą. Čia keliamas reikalavimas – statinio atitiktis priešgaisrinei saugai.
- Bet kuris pastatas turėtų būti skirtas visų kategorijų piliečiams, įskaitant turinčius negalią.
- Atliekant darbą turėtų būti vykdoma veikla, skirta energijos vartojimo efektyvumo didinimui.
- Įstatymų leidybos lygmeniu numatyta kita dokumentacija, kurią reikia derinti ir patvirtinti su reguliavimo institucijomis ir klientu.
Išankstiniai projekto dokumentai
Etapai ir projektavimo etapai taip pat yra priešprojektiniuose dokumentuose, kurie yra pirminė dokumentacija, atspindinti sudėtingus sprendimus naudojant eskizus ir modelius, sukurtus specialiose programose. Šiame etape svarstomos ir sprendžiamos šios problemos:
- Statybai skirtame sklype atskleidžiamas būsimo pastato planas.
- Atliekami techniniai ir ekonominiai skaičiavimai, kurie būtini, kad projektas taptų patrauklesnis planuojamiems investuotojams.
- Pastatas turi atitikti vietovės architektūrą, kuriai taip pat yra svarstomas ir rengiamas atitinkamas projektas.
- Nepamirškite apie būsimo pastato funkcionalumą, kuris turėtų būti patogus visiems lankytojams.
Projekto etapas
Projektavimo etapo projektas laikomas atsakingiausiu ir daugiausiai laiko reikalaujančiu etapu. Šiame etape užtikrinamas visų statybos darbų metu statomų konstrukcijų sauga. Parengtas projektas atitinka visas nustatytas normas ir reikalavimus, kurie yra numatyti norminiuose dokumentuose. Projektavimo procesas nenumato kruopštaus mazgų patikrinimo. Visi dokumentai, įtraukti į projektą, susideda iš dviejų skyrių, kuriuose yra tekstiniai ir grafiniai dokumentai.
Teksto skyriuje pateikiama informacija apie visus techninius sprendimus, kurie buvo priimti projektuojant. Taip pat pridedami paaiškinimai ir atitinkamos nuorodos į dokumentus ir skaičiavimus, kurių prireiks atliekant tolesnius darbus.
Grafinėje dalyje yra visi brėžiniai, diagramos, planai ir modeliai, sukurti specialiomis programomis. Priimant sprendimus pagal projektą būtinai turi būti atliktas ekspertų vertinimas, siekiant nustatyti trūkumus ir tolesnius koregavimus. Projektą peržiūrėjus ekspertams irdėl to buvo priimtas teigiamas sprendimas, galite pereiti į kitą plėtros etapą. Projektavimo etape patvirtinta dokumentacija vėliau naudojama kuriant brėžinius ir sąmatas.
Etapas su darbo dokumentais
Darbinė projektinė dokumentacija projektavimo etape yra parengta kuo kruopščiausiu būdu. Taip yra dėl to, kad jos rėmuose rengiami šie dokumentai:
- Būsimo pastato brėžiniai, kurie turi būti sunumeruoti ir pasirašyti, todėl bus lengviau dirbti ateityje, kai atskiri brėžiniai sujungiami į vieną visumą.
- Biudžeto dokumentų rengimas.
- Įrangos, kuri bus reikalinga atliekant darbus statybvietėje, charakteristikų aprašymas.
- Lapas, kuriame yra visos būsimojo pastato statybai reikalingos medžiagos sąrašas.
- Pareiškimas, kuriame nurodyta statybos ir montavimo darbų apimtis.
- Prie bendro dokumentų paketo pridedami ir kiti dokumentai, kurių prireiks atliekant darbus.
Statybos ir montavimo komandos vietoje naudoja darbo dokumentus. Brėžinius gali prireikti pateikti specialistams, kurie dalyvauja prižiūrint techninių ir autorių teisių laikymąsi. Darbo dokumentų sudėtis nustatoma atsižvelgiant į objekto, kuriame planuojama atlikti darbus, tipą, kuris pažymimas sudarant sutartįsu dizaineriais. Visi darbo brėžiniai turi griežtai atitikti standartus, kuriuos nustato speciali sistema. Visi suprojektuoti dokumentai, kurie bus naudojami atliekant darbus, taip pat atliekant statybos darbus, turi būti atliekami griežtai laikantis GOST.
Svetainės reikalavimų serija
Reikalavimai darbo procese pateikiami ne tik projektavimo stadijai, kompozicijai ir turiniui. Aikštelė, kuri skirta statybai, taip pat turi atitikti jas:
- Statybos darbams skirta teritorija turi būti tokių matmenų ir konfigūracijos, kad būtų lengviau pastatyti pastatą taip, kad jis eksploatacijos metu atitiktų visus reikalavimus.
- Skirtas žemės sklypas, kaip ir gretima teritorija, turėtų turėti patogų reljefą. Tai būtina norint užtikrinti patogiausias darbo sąlygas. Po žeme neturėtų būti po vandeniu.
- Gruntas po statybviete turi atitikti nustatytas normas ir reikalavimus, apkrova turi neviršyti leistinos normos. Šių reikalavimų reikia laikytis ne tik montuojant būsimo pastato pamatus, bet ir montuojant darbo įrangą.
- Statybos etapai ir projektavimo etapai atitinka teisės aktų lygmens normas. Griežtai draudžiama pradėti statybas tose vietose, kur rasta arba tik planuojama ieškoti naudingųjų iškasenų. Šiame elemente yra vietų, kurios gali sugriūti.
- Pradžiojestatybos, šalia turi būti vandens vamzdis ar kitas vandens š altinis.
Jei būsimo objekto statyba planuojama miesto viduje, tai darbai turėtų būti atliekami iš pavėjinės pusės gyvenamųjų kompleksų atžvilgiu.
Visų darbų etapų techninis projektas turi būti derinamas su užsakovu, kuris yra visiškai atsakingas už tai, taip pat ir už žemės sklypo parinkimą statybai. Klientas kartu su projektavimo organizacija privalo:
- Iš organizacijos, kuri suinteresuota atlikti darbus, gauti sutikimą prijungti projektuojamą objektą prie elektros tinklų.
- Sukurkite visus reikalingus dokumentus ir medžiagą, įskaitant skaičiavimus, tada pasirinkite geriausią sprendimą.
- Iš anksto būtina paskaičiuoti žalą, kuri gali būti padaryta naudojant žemės sklypą statybai.
- Atlikti reikiamus inžinerinius tyrimus.
Norėdamas pasirinkti reikiamą žemės sklypą, klientas turi sukurti komisinį atlyginimą. Jame turėtų būti užsakovo atstovas, vietos administracijos nariai, generalinis dizaineris, valstybinės priežiūros atstovas.
