Kaip turėtų prasidėti skaičiavimo procesas? Čia svarbu atsižvelgti į daugelį veiksnių, tačiau pagrindinis dėmesys skiriamas įvairioms medžiagoms. Būtent jie nustato namo statybos išlaidų apskaičiavimą, sudaro sąmatas, projekto rengimą ir pan. Visi skaičiai paimti remiantis vidutinėmis vertėmis, paimtomis iš įvairių š altinių. Tačiau reikšmingo skirtumo nebus pastebėta. Dėl to galite gauti visiškai patikimas išlaidas būsimai namo statybai.
Pirmiausia reikia pasirinkti pastatų ir konstrukcijų statybos technologiją bei medžiagos rūšį:
- mūrinis namas;
- pastatas dujų blokas;
- rėmo struktūra;
- fiksuoti klojiniai;
- medinis namas;
- monolitinis pastatas;
- LSTC;
- šiaudinė konstrukcija.
Atsižvelgiant į medžiagos kainą ir darbo su ja sudėtingumą, bus paskaičiuota namo statybos kaina. Į objektui skirto sklypo kainą neatsižvelgiama. Projekto kūrimas vaidina svarbų vaidmenį sąnaudose, nes tai yra paruoštas dokumentas.pastato projekcijos, pagal kurias bus vykdomas statinio statymo procesas.
Objekto statymas iš plytų
Šis statybinių medžiagų tipas yra populiariausias, žinomiausias, bet ir brangiausias. Pastato dėžės statyba kainuoja nuo 15 000 rublių už kvadratinį metrą. m., bet su fasado apdaila. Toliau brangiau. Pavyzdžiui, mūrinio namo iki raktų statyba kainuoja nuo 25 000 rublių už kv. m Čia svarbu pasikliauti pastato konfigūracija: biudžetiniu, standartiniu ir aukščiausios kokybės. Pasirinkus įprastą vieno aukšto mūrinį 10x10 metrų namą su paprastu metaliniu dvišlaičiu stogu, reikia tikėtis, kad pastato statyba kainuos apie 2 914 100 rublių. Skaičiuojant namo statybos kainą bus įtrauktos medžiagos, iškrovimo darbai, statybos darbų kaina ir transportavimo išlaidos. Neblogai, jei atsižvelgiama ir į darbuotojų kolektyvo apmokėjimą, o tai svarbu. Taigi, namo statybos sąnaudų apskaičiavimo skaičiuoklė gali parodyti galutinę bet kokio tipo objekto, medžiagos ir apdailos kainą. Pakanka nustatyti norimus parametrus, ir sistema pateiks tikslius skaičius.
Namo statyba iš kitų medžiagų
Nr. Kiekviena statybinė medžiaga turi savo privalumų ir trūkumų. Oro sąlygos, reljefas, pačių savininkų pageidavimai irkiti veiksniai. Geriausia užsakyti gatavą projektą geroje organizacijoje, kur buvo sukurta speciali programa, skirta apskaičiuoti namo statybos iš bet kokios medžiagos kainą. Belieka sutvarkyti kainas, pasirinkti tinkamą objektų vietą ir pasiimti puikią statybininkų komandą.
Atsargumo priemonės
Turite suprasti, kad skirtingos organizacijos gali skaičiuoti visiškai skirtingai. Vieni atsižvelgia į kai kurių gamintojų kainas, vadovaudamiesi aukšta jų kokybe, o kiti įprastas statybines medžiagas gali vadinti kažkuo išskirtinėmis, gerokai perkainuodami. Prieš rengiant projektą ir sąmatą, verta savarankiškai apžvelgti statybvietes, kur yra specialus skaičiuotuvas preliminariai namo statybos sąnaudoms apskaičiuoti. Tai leis susidaryti pirmąjį įspūdį apie kainas, sužinoti, už ką turite mokėti ir kas jau yra įtraukta į skaičiavimo kainą. Taigi būsimo būsto šeimininko niekas negalės apgauti. Svarbiausia turėti bent šiek tiek informacijos ir bendrą supratimą apie įvairių medžiagų ir statybos paslaugų kainą.
