Šiandien mūsų šalyje yra daugybė organizacijų, kurios vykdo statybų veiklą. Pagrindinis šių įmonių darbą reguliuojančių valstybinių organų tikslas – sudaryti optimalias sąlygas šios pramonės plėtrai. Tai galima padaryti tik tuo atveju, jei teisės aktai nesustabdys kūrėjų darbo. Tuo tikslu buvo atlikti dideli pakeitimai, dėl kurių statybos leidimas prarado savo pirminį galiojimą.
Todėl klausimas, ar reikalinga licencija statybos darbams, šiais laikais yra vienas aktualiausių. Jį išduoti nesunku, svarbiausia surinkti reikiamą dokumentų paketą, o tada parašyti prašymą gauti.
Bendra informacija
Statybos įmonių veikla yra visiškai reguliuojama valstybės, todėl nekokybiškai atlikus darbus, iš vystytojo gali būti atimta licencija vykdyti statybos veiklą. Tačiau šis metodas taip pat turi daug trūkumų, nes jis sukuria daugsunkumų verslui.
Todėl teisės aktai buvo peržiūrėti, o licencijų išdavimas ir darbų kokybės kontrolė perduota SRO. Taigi bet kuri Rusijoje veikianti statybų įmonė turi nusipirkti statybos licenciją iš SRO ir gauti leidimus visų tipų darbams, kuriuos ji planuoja atlikti.
Licencijos apibrėžimas
Statybos darbų licencija – tai dokumentas, suteikiantis teisę atlikti statybos ir kitokio pobūdžio su projektavimu susijusius darbus. Jame yra taisyklės, kurių reikia laikytis. Jei kūrėjas padaro kokių nors pažeidimų, jam taikoma drausminė nuobauda, o reguliariai pažeidęs jis gali visai netekti licencijos.
Ar man reikia pateikti paraišką dėl licencijos?
Pagal galiojančius Rusijos Federacijos teisės aktus, licencija atlikti statybos darbus reikalinga visiems plėtotojams ir pramonės įmonėms, kurių veikla susijusi su statyba. Be licencijos, taip pat būtina gauti leidimus darbams, kuriuos įmonė atliks.
Tačiau yra nedidelė išimtis. Mažaaukščia statyba užsiimančios organizacijos gali dirbti be jokio leidimo. Tokių priemonių imtasi siekiant sumažinti smulkaus ir vidutinio verslo naštą ir sukurti jiems patogesnes darbo sąlygas.
Tačiau tai visiškai nereiškia, kad tokios įmonės neturėtų laikytis taisyklių ir stebėti savo darbo kokybėsjų darbai. Jų veiklą taip pat reglamentuoja SRO, kurios gali taikyti drausmines nuobaudas.
Kokiai veiklai taikomas statybos leidimas?
Daugelį žmonių domina klausimas, kokiems statybos darbams reikia licencijos. Ji privaloma toms įmonėms, kurių veikla susijusi su statybos projektų ir technologinės dokumentacijos rengimu, įvairios paskirties pastatų statyba, taip pat inžinerija.
Iki šiol SRO yra atsakinga už licencijų išdavimą ir kūrėjų veiklos reguliavimą. Tačiau, norėdamas gauti leidimus, kūrėjas pirmiausia turi tapti nariu. Kartu svarbu suprasti, kad, be pagrindinės veiklos, JK taip pat atliekami įvairaus pobūdžio darbai, kuriems taip pat reikalingas leidimas.
Jei kuriai nors nekomercinei įmonei reikia gauti statybos ar kitokį leidimą dirbti, jai išduodama ribota statybos ir įrengimo licencija.
Statybos licencijų įvairovė
Šiandien licencijos, suteikiančios teisę verstis statybos veikla, skirstomos į šias rūšis:
- Dizainas – leidžia kurti statybos projektus.
- Statyba – suteikia teisę verstis namų ir statinių statyba.
- Inžinerija – apima inžinerijos įgyvendinimątyrinėkite ir kurkite naujus sprendimus.
Kiekviena leidimų rūšis apima tam tikrą veiklos rūšį, todėl kreipdamiesi dėl licencijos turėtumėte atsižvelgti į įmonės kryptį.
Kokioms įmonėms taikomos licencijos?
Licenciją vykdyti statybos darbus turi turėti bet kuri įmonė, kurios veikla vienaip ar kitaip susijusi su gyvenamųjų ir komercinių pastatų, taip pat bet kokių kitų architektūrinių statinių statyba.
Teisės aktai apibrėžia nemažai statybos veiklos rūšių, todėl prieš kreipiantis į SRO dėl dokumentacijos gavimo, rekomenduojama susipažinti su Klasifikatoriuje pateikta informacija. Tačiau verta paminėti, kad po teisės aktų pakeitimų veiklos rūšių, kurioms reikalinga licencija, tapo daug mažiau nei iki 2010 m.
Statybos licencijos gavimo procesas
Licencija statybos darbams išduodama tokia tvarka:
- Reikalingų dokumentų paketo ruošimas.
- Kreipiamės į reguliatorių.
- Statybos įmonės ekspertų komisijos patikrinimas, ar laikomasi techninės bazės, dirbančio personalo kvalifikacijos lygio, taip pat kokybės kontrolės lygio pagal nustatytas taisykles ir reikalavimus.
- Jei viskas klostysis gerai, kūrėjui bus išduota licencija.
Noriu pasakyti, kad komisijos sprendimui išduodant licenciją turi įtakosklientų atsiliepimai apie įmonę, kuri kreipėsi dėl dokumentų. Todėl, nepaisant to, ar turite licenciją, ar ne, visada turėtumėte dirbti kokybiškai.
Atliekant kūrėjo vertinimą, gali dalyvauti trečiųjų šalių įmonės. Tai būtina, kad vertinimas būtų atliktas nepriklausomai ir būtų objektyvus. Tačiau svarbu suprasti, kad trečiųjų šalių organizacijų rekomendacijos yra tik informacinės, todėl didelės įtakos komisijos sprendimui neturi.
Pagal įstatymą licencijos statybos darbams išdavimo procedūra neturėtų viršyti 60 dienų nuo statytojo paraiškos pateikimo dienos.
Kokių dokumentų reikia?
Norėdami gauti licenciją, suteikiančią teisę vykdyti statybos veiklą, turėsite parengti šiuos dokumentus:
- nustatytos formos pareiškimas;
- asmens dokumento fotokopija;
- įmonės įstatų, valstybinės registracijos pažymėjimo ir TIN kopijos;
- licencijos mokesčio mokėjimo kvitas;
- darbų, kuriuos planuoja atlikti įmonė, sąrašas;
- darbuotojų kvalifikaciją patvirtinantys dokumentai.
Verta atkreipti dėmesį, kad dokumentų sąrašas gali skirtis priklausomai nuo to, kokia veikla įmonė planuoja užsiimti. Be to, reikalingi visi įstatyme numatyti norminiai dokumentai.
Išvada
Licencijastatybos darbai yra leidimai, be kurių neįmanoma statybos įmonės veikla. Tačiau jį gauti – tik pusė darbo, nes už pažeidimus ir nekokybišką darbą SRO visada gali tai atimti iš nesąžiningos įmonės. Todėl gavę licenciją visada laikykitės aukštų standartų ir laikykitės SRO keliamų reikalavimų.
