Bet kurio buto renovacija yra paprasta ir sudėtinga tuo pačiu metu. Savininko ir dizainerių laukia nelengva užduotis – nuspręsti, kurioms medžiagoms teikti pirmenybę, kaip teisingiausiai padalinti poilsio ir miego, maisto gaminimo ir svečių priėmimo zonas. Pavyzdinė buto renovacijos sąmata paprastai apima daug niuansų.
Vieno ar kelių kambarių butas?
Jei planuojama perdaryti daugiabučius būstus, tai pavyzdinė buto renovacijos sąmata yra gana sudėtingas ir didelės apimties dokumentas, nes kiekvienas kambarys gali tarnauti tam tikram tikslui, o tai reiškia, kad visi jie turės specialią dizainas. Vieno kambario butas apima visas reikalingas patalpas kelių dešimčių kvadratinių metrų plote, o tai taip pat gana sunku.
Remonto tipai
Apskritai problema yra tik biudžete, todėl svarbu bent apytiksliai įsivaizduoti, kokius pagrindinius punktus sudaro pavyzdinė buto renovacijos sąmata. Kuo platesnės jūsų finansinės galimybės, tuo daugiaugali būti ir daugiau sąmatos turinio variacijų. Pakankama suma leidžia įgyvendinti bet kokias idėjas ir pasiekti bet kokius tikslus. Tačiau prieš sudarydami buto remonto sąmatą, turėtumėte nuspręsti dėl jo tipo:
- kosmetika;
- kapitalas;
- renovacija.
Remontas yra pigiausias būdas modernizuoti butą. Dažniausiai tai apima tik išorinį pakeitimą: tapetavimą, naujos lubų dangos sutvarkymą, santechnikos ir atskirų priedų keitimą. Tokio tipo buto remonto pavyzdinė sąmata yra itin paprasta ir pagrįsta medžiagų sąrašu bei pačiu darbu. Atskirų statybos procesų įgyvendinimas „pasidaryk pats“padės sutaupyti pinigų, neįtraukiant profesionalių remontininkų. Pavyzdžiui, dažyti grindis, klijuoti tapetus.
Kapitalinis remontas yra ilgesnis ir sunkesnis procesas. Čia galimas perplanavimas, sienų demontavimas, pertvarų organizavimas, naujų santechnikos elementų montavimas, apdailos darbai.
Renovacijos ypatybės
Apskritai europietiško stiliaus remontas praktiškai nesiskiria nuo kapitalinio remonto. Skirtumas slypi tik tuo, kad naudojamos moderniausios ir kokybiškiausios medžiagos. Renovacija laikoma brangiausia, tačiau patvarumas, vizualinis patrauklumas ir kokybė bus aukščiausia. Naujo namo buto remonto sąmata pagal europinius standartus šiek tiek skiriasiaukšta kaina. Manoma, kad bus naudojamos profesionalios medžiagos ir įranga, o visus remonto darbus atliks ekspertai. Visa tai sukelia gana dideles išlaidas.
Reikia suprasti, kad kosmetinį remontą kiekvienas gali atlikti savarankiškai, tačiau sostinėje ar eurais neapsieina be profesionalų. Namo pertvarkymas yra sudėtingas procesas, kurį gali atlikti tik ekspertai.
Sąmatos pavyzdys
Reikėtų suprasti, kad kiekviena iš darbo rūšių apima atskiro lėšų panaudojimo plano parengimą. Bendra remonto kaina priklausys nuo bendros lubų, grindų, sienų apdailos, apšvietimo įrengimo ir tt pertvarkymo išlaidų. Pavyzdžiui, jei kalbame apie lubų darbus, tai pavyzdinėje buto remonto sąmatoje gali būti šie elementai:
- lubų dėžutės montavimas;
- kampo įrengimas;
- dėžutės užpildymas;
- dėžutės glaistas;
- dėžutės gruntas;
- dėžutės įklijavimas tapetais;
- dėžutės dažymas;
- lubų cokolio įrengimas;
- grindjuostės dažymas.
Žinoma, šis įvertinimas yra tik viena iš variantų.
Be to, sąmatoje būtinai turi būti nurodyti kiekvienos darbo rūšies matavimo vienetai, medžiagos kiekis. Kalbant apie kainų rodiklius, kiekviename remonto etape turėtų atsispindėti ir vieno vieneto kaina, ir bendra išlaidų suma.
Sąmatos pabaigoje galite matyti bendrą medžiagų kiekį ir bendrą jų kainą. Žinoma, ši vertė bus apytikslė. Renovacijos metu išlaidos gali šiek tiek skirtis, tačiau dažniausiai šie skirtumai yra nereikšmingi.
