Prieš pirkdami butą daugiaaukštyje, turite nuspręsti dėl kai kurių svarbių veiksnių. Verta ne tik tyrinėti nekilnojamojo turto rinką, bet ir ypatingą dėmesį skirti statybinei medžiagai, iš kurios statomas namas. Renkantis tarp blokinio ir skydinio pastato, reikia žinoti visus šių pastatų privalumus ir trūkumus ir tik tada priimti pagrįstą sprendimą. Taigi, kuo skiriasi blokinis namas nuo skydinio namo?
Kuo skiriasi blokiniai ir skydiniai namai?
Blockiniai ir skydiniai pastatai statomi iš betono (gelžbetonio plokštės ir blokeliai), todėl iš pirmo žvilgsnio skirtumas nelabai matomas, jis jaučiamas tik eksploatacijos metu. Nors projekte šis skirtumas iškart pastebimas. Verta žiūrėti į sienas, skydiniuose pastatuose jos yra vientisa vientisa monolitinė konstrukcija, o blokinės atrodo kaip mūrinis, tik blokelių dydis gerokai didesnis nei plytų. Blokų konstrukcijai naudojami putplasčio blokai arba dujiniai blokai, tai yra putų betonas įvairiais būdais. Be to, nesiskiria blokelių ir monolitinės sienos konstrukcinės charakteristikos. Priešingai, šiuo atveju putplasčio blokas netgi laimi, jei atsižvelgsime į patikimos, patvarios konstrukcijos iš dirbtinio akmens konstrukciją. Kuo skiriasi blokinis namas nuo skydinio namo? Pastato tipas skiriasi technologiniu jo statybos procesu. Skydiniai namai statomi mašinų ir mechanizmų pagalba, į šį procesą įtraukiamas minimalus žmogaus darbas. Blokiniai pastatai turi geresnę šilumos ir triukšmo izoliaciją, yra atsparūs žemės drebėjimams, o skydiniai pastatai pamatus į žemę sutraukia daug pigiau ir greičiau, todėl buto remontą tokiame name teks daryti dažniau. Juk net ir nežymus pamatų paslankumas, visų pirma, blogai veikia siūles ir monolitinius sandariklius, todėl sandūroje dažnai susidaro įtrūkimai.
Atsižvelgdami į skirtumą tarp blokinio ir skydinio namo, pakalbėkime apie kiekvieno iš jų privalumus ir trūkumus.
Skydinio pastato privalumai
Surenkamojo namo statybai skirtos plokštės gaminamos gamykloje mechanizuotomis staklėmis, įdedant mažiausiai žmogaus pastangų. Todėl statybinės medžiagos kokybė yra labai aukšta, be klaidų. Be to, šie namai statomi kuo greičiau. Konstrukcija tolygiai sutraukia pagrindą, todėl remontą galima atlikti po statybų, tačiau langus galima montuoti statybos proceso metu ir baigus. Kuo skiriasi blokinis namas nuo skydinio namo? Skydinių butų kaina yra 25-40% mažesnė nei blokinių butų. Tačiauplokščių konstrukcijos pasižymi dideliu stiprumu ir ilgaamžiškumu. Plokštė veikia tempiant-slegiant, ty armuojant tempiant ir lenkiant, o betonas suspaudžiant, tai yra šios charakteristikos neleidžia atlikti šių procesų. Atsižvelgiant į klausimą: „Kuo skiriasi blokinis namas nuo skydinio namo, kuris geresnis?“, verta pagalvoti apie pastatų trūkumus.
Skydinių namų trūkumai
Trūkumai, pirma, yra maža šilumos ir triukšmo izoliacija, nes betonas turi mažas izoliacines savybes, o grindų jungtys, kurios taip pat yra triukšmo prasiskverbimo ir šilumos nuostolių š altinis, yra prastai izoliuotos. Dažnas kondensatas sukelia drėgmę, pelėsį ir šilumos nuostolius. Tai tipiniai pastatai, kur kiekvienas aukštas plane yra vienodo išplanavimo, jo keisti negalima, nes draudžiama griauti laikančiąsias sienas ir daryti jose angas. Šiuose namuose visos patalpos yra nedidelio ploto, vasarą namas greitai įšyla, o žiemą greitai atšąla, todėl paneliniame bute patogiam poilsiui reikia naudoti klimato kontrolės įrangą ištisus metus. Ypač kampiniuose butuose dažnai atsiranda pelėsių ir drėgmės. Tačiau šiandien tokių namų statybai naudojama ne viena gelžbetonio plokštė, o du jų sluoksniai, tarp kurių klojama izoliacinė medžiaga.
Blockinių namų privalumai
Pirma, betono blokeliuose yra daug porų, kurios užtikrina gerą izoliaciją, antra, jie turi mažą savitąjį svorį, todėltokio pastato statyba žmogui yra įmanoma neprarandant kokybės. Be to, blokiniai namai turi nemažai kitų privalumų. Šiuose pastatuose yra stabilus temperatūros režimas, jie mažiau linkę į gaisrus, puiki izoliacija, be to, galite rinktis iš daugybės fasadų apdailos įvairovės.
Defektai
Vieninteliai trūkumai, išskiriantys šį dizainą nuo skydinio, yra lėtas statybos greitis ir ne daugiau kaip trijų aukštų skaičius.
Kokį namą geriau pasirinkti?
Kuo skiriasi blokinis namas nuo skydinio namo (žr. apžvalgą, kurioje rasite pastatų nuotrauką), mes ištyrėme. Bet kurį pasirinkti? Jei pasikliaujate patogiu gyvenimu, tuomet turite sustabdyti pasirinkimą dėl blokinio namo, o jei dėl finansinio faktoriaus, skydinis namas kainuos daug pigiau nei blokinis namas. Blokinio namo dizainas leidžia atlikti individualų pertvarkymą. Skydiniame name sienos pasižymi dideliu paviršiaus šiurkštumu, todėl remontas yra problemiškas. Todėl dažnai sienos ir lubos yra apklijuojamos gipso kartono plokšte, kuri leidžia pasiekti idealiai lygų paviršių, taip pat turi šilumos ir garso izoliacijos savybes, o tarp sienos ir gipso kartono dedama papildoma izoliacija. Dažniau naudojama baz alto vata, nes ji pagaminta iš natūralios aplinkai nekenksmingos medžiagos ir yra nedegi.
Norėdami atsakyti į klausimą: „Kuo skiriasi blokinis namas nuo skydinio namo ir kuris yra geresnis?“, turite individualiaiišstudijuoti kiekvieną projektą, jo technologines ypatybes ir standartus. Šiai dienai patobulinta skydinė namų konstrukcija, yra įvairių išplanavimų, pagerėjusios šiltinimo ir kitos naudingos statybos tendencijos, trūkumas liko tik prastai sandarintos siūlės sandūrose. Tačiau šeimai su vaikais blokinis namas išlieka geriausiu pasirinkimu, nes nereikalauja ilgo remonto ir klimato kontrolės įrangos montavimo, o tai nerekomenduojama ikimokyklinio amžiaus vaikams. Skydiniuose namuose plokščių plotis lygus lubų aukščiui, todėl stato standartinį aukštį. Blokinėse konstrukcijose galima statyti bet kokio leistino aukščio patalpą pagal GOST, nes jos yra mažo dydžio ir vienai standartinei sienai pakloti reikia 7-10 eilių blokelių.
Dizaino skirtumas
Kuo skiriasi blokinių ir skydinių namų dizainas? Kuo apskritai skiriasi nuo to, kas bus statoma konstrukcija, jei kol kas ji nupiešta tik popieriuje? Bet ji yra. Dažniausiai blokinės technologijos naudojamos privačių kaimo namų statybai pagal individualų užsakovo projektą, nes čia tikrai galima parodyti architektūrinės idėjos tvirtumą ir pabrėžti užsakovo individualumą. Tačiau skydiniai pastatai statomi miesto viduje, pagrindinė priežastis – galimybė statyti daugiaaukštį. Pirmiausia tai lemia gyventojų skaičius ir statybų sparta. Bet kokiu atveju nesvarbu, kokio tipo pastate teks įsikurti, verta atsiminti, kad visi įtrūkimai ir angos tarnauja kaip triukšmo, šilumos nuostolių irnepageidaujama drėgme ir organinė išvaizda. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas siūlių sandarinimui, langų ir durų šlaitų apdailai.
Išvada
Taigi, mes ištyrėme skirtumą tarp blokinio namo ir skydinio namo, mes taip pat ištyrėme šių pastatų privalumus ir trūkumus. Abu pastatai turi nemažai privalumų ir trūkumų, todėl juos išsamiai išstudijavus galima bet kuriame iš jų suteikti jaukumo ir patogaus gyvenimo, svarbiausia, kaip sakoma: „Priešą reikia pažinti iš matymo! “Skydiniai namai yra daug pigesni, tačiau klimato įranga, sienų išlyginimas ir papildoma izoliacija (jei reikia) bei kruopštus siūlių ir siūlių sandarinimas kaip tik blokuos šį sutaupymo procentą. Blokiniuose namuose tokių problemų nebus, bet iš pradžių butas tokiame name bus brangesnis.
